CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PENSIÓN Y RESIDENCIA ESTUDIANTIL
Entre los suscritos ________, identificado con cédula de ciudadanía número ________ , en adelante el ARRENDADOR y ________, identificado con cédula de ciudadanía número ________, quien en adelante será el ARRENDATARIO, hemos decidido celebrar el presente contrato de arrendamiento que se regirá por las siguientes cláusulas:
1. DEFINICIONES:
a. Habitación: espacio destinado para la residencia de una persona, que hace parte de un inmueble de mayor extensión del que no es independiente y con el que comparte zonas comunes y sociales.
b. Inmueble: edificación de mayor extensión de la que hace parte la habitación. Dentro del inmueble pude haber varias habitaciones.
c. Zonas comunes: áreas que no hacen parte del área privada de la habitación y de las que el arrendatario puede gozar sin la exclusión de otros residentes del inmueble.
d. Servicios adicionales: son los servicios con que cuenta el inmueble o habitación que no hacen parte de los servicios básicos domiciliarios.
2. OBJETO DEL CONTRATO. Mediante el presente contrato el ARRENDADOR entrega a título de arrendamiento el goce de la habitación Habitación que a su vez hace parte del inmueble ubicado en la ________ de la ciudad de ________ para uso de vivienda del ARRENDATARIO.
3. CANON DE ARRENDAMIENTO Y FORMA DE PAGO. El canon de arrendamiento mensual será de $________ (________), el cual se pagará de manera anticipada dentro de los primeros tres (3) días de cada periodo mensual, contados a partir de la fecha de inicio del arrendamiento.
El canon se pagará mediante consignación bancaria en la cuenta ahorros ________, número ________ cuyo titular es el ARRENDADOR
4. INCREMENTO DEL CANON DE ARRENDAMIENTO. El canon de arrendamiento se incrementará anualmente en el mismo porcentaje que haya aumentado el Índice de Precios al Consumidor el año inmediatamente anterior.
5. SERVICIOS PÚBLICOS. El valor de los servicios públicos con que cuenta el INMUEBLE está incluído en el canon de arrendamiento, por lo que el ARRENDATARIO no efectuará pago alguno por dicho concepto.
El ARRENDADOR entrega la HABITACIÓN con todos los servicios públicos al día y funcionando.
6. SERVICIOS ADICIONALES. La HABITACIÓN cuenta con los servicios adicionales de: ________, cuyo valor hace parte del canon de arrendamiento.
7. CUOTA DE ADMINISTRACIÓN. El valor de las cuotas de administración de la HABITACIÓN está incluído en el canon de arrendamiento por lo cual el ARRENDATARIO no efectuará pago alguno por dicho concepto.
En caso de que el INMUEBLE esté sujeto al régimen de propiedad horizontal el ARRENDATARIO se obliga a respetar dicho régimen, manual de convivencia y las demás normas de la copropiedad.
8. PLAZO DEL CONTRATO Y RENOVACIÓN. El arrendamiento tendrá una duración de 1 meses iniciando el ________.
Si ninguna de las partes, ya sea unilateralmente o de común acuerdo, manifiestan su intención de terminar el contrato, éste se entenderá renovado por el mismo término inicialmente pactado.
9. TERMINACIÓN UNILATERAL. Las partes podrán dar por terminado el contrato:
a. En cualquier momento dando preaviso con 10 días de anticipación sin que haya lugar a indemnización alguna.
b. En cualquier momento y sin preaviso alguno cuando el motivo sea el incumplimiento de las obligaciones de cualquiera de LAS PARTES.
c. Si el ARRENDATARIO pierde la calidad de estudiante.
10. CLÁUSULA PENAL. En caso de incumplimiento de las obligaciones contenidas en este contrato o en la ley, la parte incumplida deberá pagar a la otra una suma equivalente al 20% del valor total del contrato.
11. SUBARRIENDO Y CESIÓN. El ARRENDATARIO no podrá subarrendar la HABITACIÓN ni ceder el contrato sin autorización escrita del ARRENDADOR.
12. 5852588588 8 88888888. 58 ARRENDADOR 22555 828228882255 85 HABITACIÓN en 5858 2 52558 858255828 55252 58882 58 ARRENDATARIO 822 2528 (8) 5858 52 522888258822.
52 28 282222 852 85 HABITACIÓN se 228522252 22 282552 52 58525222 225 528 (5) 22828 2 258 52 258 22525 852 82 5222582 85 822825858822 2 8222258555, 28 ARRENDADOR 22555 528522555 85 22222885 52 85 28825 822 252822885 52 528 (5) 22828228 882 852 82 52858255 2555 2882 552258258822 528 ARRENDATARIO.
13. 258558 585855558. 52 8582 52 2255 22 28 2522 52 8558858255 52 858 85258 52 582252 852 28 ARRENDATARIO 5285 58 ARRENDADOR, 2822 82225522 25282555 225822 222852882 2555 258285 85 852288282222.
52852 858 288825882228 52 582252 852 82 558822 22 2255 28 ARRENDATARIO 252555 58 ARRENDADOR 822252828 52 2255 5 85 2585 255825 82258 5522582555 225 85 822.
14. DESTINACIÓN. Las partes declaran que los bienes objeto del contrato y los recursos con que se paguen las obligaciones derivadas de éste tiene origen y destinación lícita. Así mismo declaran que ninguna de las partes está investigada ni ha sido condenada por actividades relacionadas con narcotráfico, tráfico de estupefacientes, terrorismo, financiación del terrorismo y similares. En el evento en que una de las partes falte a esta obligación o sea vinculada por las autoridades a investigaciones relacionadas con estas conductas, la contraparte podrá dar por terminado el contrato de inmediato sin que haya lugar a indemnización.
15. DOMICILIO CONTRACTUAL Y NOTIFICACIONES. Para efectos contractuales y judiciales, el domicilio del ARRENDATARIO será la HABITACIÓN objeto de este contrato y el de ARRENDADOR será en ________ de la ciudad de ________.
16. CODEUDORES. Para garantizar el cumplimiento de lo pactado en este contrato, ________, identificado con cédula de ciudadanía número ________ con domicilio en ________ de la ciudad de ________, asume de manera solidaria y sin reservas las obligaciones que el ARRENDATARIO tenga con el ARRENDADOR con ocasión de este contrato.
Para constancia de las partes se firman dos ejemplares del mismo tenor el ________
DEL ARRENDADOR
________
________
DEL ARRENDATARIO
________
________
DEL CODEUDOR
________
________
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PENSIÓN Y RESIDENCIA ESTUDIANTIL
Entre los suscritos ________, identificado con cédula de ciudadanía número ________ , en adelante el ARRENDADOR y ________, identificado con cédula de ciudadanía número ________, quien en adelante será el ARRENDATARIO, hemos decidido celebrar el presente contrato de arrendamiento que se regirá por las siguientes cláusulas:
1. DEFINICIONES:
a. Habitación: espacio destinado para la residencia de una persona, que hace parte de un inmueble de mayor extensión del que no es independiente y con el que comparte zonas comunes y sociales.
b. Inmueble: edificación de mayor extensión de la que hace parte la habitación. Dentro del inmueble pude haber varias habitaciones.
c. Zonas comunes: áreas que no hacen parte del área privada de la habitación y de las que el arrendatario puede gozar sin la exclusión de otros residentes del inmueble.
d. Servicios adicionales: son los servicios con que cuenta el inmueble o habitación que no hacen parte de los servicios básicos domiciliarios.
2. OBJETO DEL CONTRATO. Mediante el presente contrato el ARRENDADOR entrega a título de arrendamiento el goce de la habitación Habitación que a su vez hace parte del inmueble ubicado en la ________ de la ciudad de ________ para uso de vivienda del ARRENDATARIO.
3. CANON DE ARRENDAMIENTO Y FORMA DE PAGO. El canon de arrendamiento mensual será de $________ (________), el cual se pagará de manera anticipada dentro de los primeros tres (3) días de cada periodo mensual, contados a partir de la fecha de inicio del arrendamiento.
El canon se pagará mediante consignación bancaria en la cuenta ahorros ________, número ________ cuyo titular es el ARRENDADOR
4. INCREMENTO DEL CANON DE ARRENDAMIENTO. El canon de arrendamiento se incrementará anualmente en el mismo porcentaje que haya aumentado el Índice de Precios al Consumidor el año inmediatamente anterior.
5. SERVICIOS PÚBLICOS. El valor de los servicios públicos con que cuenta el INMUEBLE está incluído en el canon de arrendamiento, por lo que el ARRENDATARIO no efectuará pago alguno por dicho concepto.
El ARRENDADOR entrega la HABITACIÓN con todos los servicios públicos al día y funcionando.
6. SERVICIOS ADICIONALES. La HABITACIÓN cuenta con los servicios adicionales de: ________, cuyo valor hace parte del canon de arrendamiento.
7. CUOTA DE ADMINISTRACIÓN. El valor de las cuotas de administración de la HABITACIÓN está incluído en el canon de arrendamiento por lo cual el ARRENDATARIO no efectuará pago alguno por dicho concepto.
En caso de que el INMUEBLE esté sujeto al régimen de propiedad horizontal el ARRENDATARIO se obliga a respetar dicho régimen, manual de convivencia y las demás normas de la copropiedad.
8. PLAZO DEL CONTRATO Y RENOVACIÓN. El arrendamiento tendrá una duración de 1 meses iniciando el ________.
Si ninguna de las partes, ya sea unilateralmente o de común acuerdo, manifiestan su intención de terminar el contrato, éste se entenderá renovado por el mismo término inicialmente pactado.
9. TERMINACIÓN UNILATERAL. Las partes podrán dar por terminado el contrato:
a. En cualquier momento dando preaviso con 10 días de anticipación sin que haya lugar a indemnización alguna.
b. En cualquier momento y sin preaviso alguno cuando el motivo sea el incumplimiento de las obligaciones de cualquiera de LAS PARTES.
c. Si el ARRENDATARIO pierde la calidad de estudiante.
10. CLÁUSULA PENAL. En caso de incumplimiento de las obligaciones contenidas en este contrato o en la ley, la parte incumplida deberá pagar a la otra una suma equivalente al 20% del valor total del contrato.
11. SUBARRIENDO Y CESIÓN. El ARRENDATARIO no podrá subarrendar la HABITACIÓN ni ceder el contrato sin autorización escrita del ARRENDADOR.
12. 5852588588 8 88888888. 58 ARRENDADOR 22555 828228882255 85 HABITACIÓN en 5858 2 52558 858255828 55252 58882 58 ARRENDATARIO 822 2528 (8) 5858 52 522888258822.
52 28 282222 852 85 HABITACIÓN se 228522252 22 282552 52 58525222 225 528 (5) 22828 2 258 52 258 22525 852 82 5222582 85 822825858822 2 8222258555, 28 ARRENDADOR 22555 528522555 85 22222885 52 85 28825 822 252822885 52 528 (5) 22828228 882 852 82 52858255 2555 2882 552258258822 528 ARRENDATARIO.
13. 258558 585855558. 52 8582 52 2255 22 28 2522 52 8558858255 52 858 85258 52 582252 852 28 ARRENDATARIO 5285 58 ARRENDADOR, 2822 82225522 25282555 225822 222852882 2555 258285 85 852288282222.
52852 858 288825882228 52 582252 852 82 558822 22 2255 28 ARRENDATARIO 252555 58 ARRENDADOR 822252828 52 2255 5 85 2585 255825 82258 5522582555 225 85 822.
14. DESTINACIÓN. Las partes declaran que los bienes objeto del contrato y los recursos con que se paguen las obligaciones derivadas de éste tiene origen y destinación lícita. Así mismo declaran que ninguna de las partes está investigada ni ha sido condenada por actividades relacionadas con narcotráfico, tráfico de estupefacientes, terrorismo, financiación del terrorismo y similares. En el evento en que una de las partes falte a esta obligación o sea vinculada por las autoridades a investigaciones relacionadas con estas conductas, la contraparte podrá dar por terminado el contrato de inmediato sin que haya lugar a indemnización.
15. DOMICILIO CONTRACTUAL Y NOTIFICACIONES. Para efectos contractuales y judiciales, el domicilio del ARRENDATARIO será la HABITACIÓN objeto de este contrato y el de ARRENDADOR será en ________ de la ciudad de ________.
16. CODEUDORES. Para garantizar el cumplimiento de lo pactado en este contrato, ________, identificado con cédula de ciudadanía número ________ con domicilio en ________ de la ciudad de ________, asume de manera solidaria y sin reservas las obligaciones que el ARRENDATARIO tenga con el ARRENDADOR con ocasión de este contrato.
Para constancia de las partes se firman dos ejemplares del mismo tenor el ________
DEL ARRENDADOR
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DEL ARRENDATARIO
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