Ankündigung Mieterhöhung

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Wann kann die Miete erhöht werden?

Die Gründe für eine Mieterhöhung können sich auf verschiedene Faktoren stützen, darunter Anpassungen an den Mietspiegel, Modernisierungsmaßnahmen und erhöhte Betriebskosten. Hier sind die Bedeutungen dieser Gründe:

  • Anpassung an den Mietspiegel: Wenn die Miete unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt, kann der Vermieter eine Erhöhung verlangen, um die Miete an das Niveau des Mietspiegels anzupassen. Dies darf jedoch nicht beliebig hoch sein; üblicherweise liegt die Obergrenze für derartige Erhöhungen bei 20 Prozent innerhalb von drei Jahren.
  • Modernisierungsmaßnahmen: Nach durchgeführten Modernisierungen, die den Wohnstandard erhöhen oder Energieeinsparungen ermöglichen (wie z. B. neue Fenster oder eine verbesserte Heizungsanlage) darf der Vermieter bis zu 8 Prozent der auf die Wohnung entfallenden Modernisierungskosten jährlich auf die Miete umlegen. Diese Erhöhung soll den Investitionsaufwand des Vermieters decken und den Wohnwert steigern.
  • Erhöhte Betriebskosten: Wenn die Betriebskosten, wie z. B. Heizkosten oder Wartungskosten, steigen, kann der Vermieter diese zusätzlichen Kosten auf die Mieter umlegen. In Deutschland müssen Mieter informiert werden und haben das Recht, die Höhe und den Grund der erhöhten Betriebskosten nachzuvollziehen.

Hinweis: Für alle Mieterhöhungen müssen die gesetzlichen Vorgaben beachtet werden, und der Mieter hat in der Regel das Recht, der Erhöhung zuzustimmen oder sie anzufechten.

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Herr ________
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Ankündigung der Mieterhöhung Mietobjekt: ________ Mietvertrag vom: ________


Sehr geehrter Herr ________,

hiermit bitten wir um Ihre Zustimmung zur Erhöhung der 82222258228222 222588 § 222 828. Die letzte Mieterhöhung liegt mehr als 15 Monate zurück. Die Miete soll innerhalb von drei Jahren nicht um mehr als ________ % steigen.

Zur Begründung des Erhöhungsverlangens wird auf den Mietspiegel von ________ (Stand: ________) verwiesen. Ihre Wohnung wird in folgende Kategorie eingestuft: ________.

Die ortsübliche Vergleichsmiete für Ihre Wohnung mit ________ m² liegt bei ________ Euro pro Quadratmeter. Ihre aktuelle Nettokaltmiete beträgt ________ Euro, was einem Quadratmeterpreis von ________ Euro entspricht.

Wir bitten um Zustimmung zu einer Anhebung um ________ % auf eine neue Nettokaltmiete von ________ Euro. Die neue Miete wird ab dem ________ fällig.

Ihre neue monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: ________ Euro

Betriebskostenvorauszahlung: ________ Euro

Heizkostenvorauszahlung: ________ Euro

Gesamtmiete: ________ Euro

Wir bitten Sie, die beigefügte Zustimmungserklärung bis zum ________ unterschrieben an uns zurückzusenden.



Mit freundlichen Grüßen




________, den ________




.................................................................

Unterschrift(en)

Zustimmungserklärung zur Anhebung der Miete Mietobjekt: ________ Mietvertrag vom: ________



Hiermit stimmen wir der Mieterhöhung vom ________ zu.

Nettokaltmiete alt: ________ Euro

Erhöhung um ________ Prozent

Nettokaltmiete neu: ________ Euro

Die neue Gesamtmiete werde ich erstmals zum ________ zahlen.


Mit freundlichen Grüßen




________, den:




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Herr ________
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Ankündigung der Mieterhöhung Mietobjekt: ________ Mietvertrag vom: ________


Sehr geehrter Herr ________,

hiermit bitten wir um Ihre Zustimmung zur Erhöhung der 82222258228222 222588 § 222 828. Die letzte Mieterhöhung liegt mehr als 15 Monate zurück. Die Miete soll innerhalb von drei Jahren nicht um mehr als ________ % steigen.

Zur Begründung des Erhöhungsverlangens wird auf den Mietspiegel von ________ (Stand: ________) verwiesen. Ihre Wohnung wird in folgende Kategorie eingestuft: ________.

Die ortsübliche Vergleichsmiete für Ihre Wohnung mit ________ m² liegt bei ________ Euro pro Quadratmeter. Ihre aktuelle Nettokaltmiete beträgt ________ Euro, was einem Quadratmeterpreis von ________ Euro entspricht.

Wir bitten um Zustimmung zu einer Anhebung um ________ % auf eine neue Nettokaltmiete von ________ Euro. Die neue Miete wird ab dem ________ fällig.

Ihre neue monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: ________ Euro

Betriebskostenvorauszahlung: ________ Euro

Heizkostenvorauszahlung: ________ Euro

Gesamtmiete: ________ Euro

Wir bitten Sie, die beigefügte Zustimmungserklärung bis zum ________ unterschrieben an uns zurückzusenden.



Mit freundlichen Grüßen




________, den ________




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Unterschrift(en)

Zustimmungserklärung zur Anhebung der Miete Mietobjekt: ________ Mietvertrag vom: ________



Hiermit stimmen wir der Mieterhöhung vom ________ zu.

Nettokaltmiete alt: ________ Euro

Erhöhung um ________ Prozent

Nettokaltmiete neu: ________ Euro

Die neue Gesamtmiete werde ich erstmals zum ________ zahlen.


Mit freundlichen Grüßen




________, den:




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