Reservierungsvereinbarung
Zwischen
Makler: ________
Adresse: ________
als „Makler"
und
________
Adresse: ________
als „Kaufinteressent"
wird folgende Reservierungsvereinbarung geschlossen:
§ 1 Vertragsgegenstand
Diese Reservierungsvereinbarung betrifft die nachfolgend näher bezeichnete Immobilie (im Folgenden „Objekt" genannt):
Objektbezeichnung:
________
Eigentümer: ________
§ 2 Reservierungsauftrag und Kaufbedingungen
2.1. Nach eingehender Besichtigung des Objekts und aufgrund vorangegangener Verhandlungen beauftragt der Kaufinteressent den Makler, das Objekt für den Kaufinteressenten bis zum Ablauf der Reservierungsfrist zu reservieren und die Zustimmung des Eigentümers zum Verkauf zu folgenden Bedingungen zu erreichen:
2.2. Kaufpreis: ________ EUR (in Worten: ________). Dieser Kaufpreis versteht sich exklusive der Kosten des Notars, des Grundbuchamtes und der anfallenden Grunderwerbsteuer, welche vom Kaufinteressenten zusätzlich zu tragen sind.
2.3. Zahlungsmodalitäten des Kaufpreises: Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt in folgender Art und Weise:
________
§ 3 Exklusivität und Reservierungsgebühr.
3.1. Der Makler verpflichtet sich, vom Tag der Unterzeichnung dieser Reservierungsvereinbarung an, für die Dauer der Reservierungsfrist keine weiteren Kaufverhandlungen mit anderen Interessenten bezüglich des Objekts zu führen.
3.2. Hierfür zahlt der Kaufinteressent an den Makler eine einmalige Reservierungsgebühr in Höhe von EUR ________ zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in der jeweils gültigen Höhe.
3.3. Die Reservierungsgebühr ist sofort fällig und zahlbar. Die in Absatz 2 bezeichneten Verpflichtungen des Maklers sind erst mit dem vollständigen Zahlungseingang der Reservierungsgebühr fällig. Die Reservierungsgebühr dient der pauschalen Abdeckung der dem Makler entstehenden Kosten und des entgangenen Verdienstes für den Fall, dass der Kaufinteressent den beabsichtigten Kaufvertrag nicht abschließt.
3.4. Die Reservierungsgebühr wird auf die dem Makler bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss zustehende Maklerprovision angerechnet.
§ 4 Dauer der Reservierung
Die Reservierungsvereinbarung ist befristet bis zum ________ (im Folgenden„Reservierungsfrist"" genannt).
§ 5 55825252222222 528 555282525528
________. 882 25522822 8825 8885 5555825 28282, 5588 58282 8282588255228825282855522 22822 5258252288852522 252 888858588 28228 22255828822 555282525528 555822882 525 5585 228222 82825585 552 888858588 28228 8288522 822552522. 825 888858588 28228 885285222 555282525528 5825 558 882222 825552 82 22522 2588 525 22255828822 82552525522.
________. 528822 525 555282225288222 822255588 525 828258825522825882 282 882522528 55525222822 522258528222, 8288528 522 82 § 5 888. 5 228222822222 82582252222 2228258852 525 525 5822225225 522 5252552 25828222, 8855 525 252825 582 22282258222 58558222 255 22255828822 82552525522 528 5552825255228 82552858822.
§ 6 Sonstige Bestimmungen
6.1. Änderungen und Ergänzungen dieser Vereinbarung bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Abänderung dieser Schriftformklausel.
6.2. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Vereinbarung ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine Regelung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
6.3. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist der Sitz des Maklers, sofern der Kaufinteressent Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat.
........................................................................
(Ort, Datum)
........................................................................
(Unterschrift Kaufinteressent)
........................................................................
(Makler)
Reservierungsvereinbarung
Zwischen
Makler: ________
Adresse: ________
als „Makler"
und
________
Adresse: ________
als „Kaufinteressent"
wird folgende Reservierungsvereinbarung geschlossen:
§ 1 Vertragsgegenstand
Diese Reservierungsvereinbarung betrifft die nachfolgend näher bezeichnete Immobilie (im Folgenden „Objekt" genannt):
Objektbezeichnung:
________
Eigentümer: ________
§ 2 Reservierungsauftrag und Kaufbedingungen
2.1. Nach eingehender Besichtigung des Objekts und aufgrund vorangegangener Verhandlungen beauftragt der Kaufinteressent den Makler, das Objekt für den Kaufinteressenten bis zum Ablauf der Reservierungsfrist zu reservieren und die Zustimmung des Eigentümers zum Verkauf zu folgenden Bedingungen zu erreichen:
2.2. Kaufpreis: ________ EUR (in Worten: ________). Dieser Kaufpreis versteht sich exklusive der Kosten des Notars, des Grundbuchamtes und der anfallenden Grunderwerbsteuer, welche vom Kaufinteressenten zusätzlich zu tragen sind.
2.3. Zahlungsmodalitäten des Kaufpreises: Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt in folgender Art und Weise:
________
§ 3 Exklusivität und Reservierungsgebühr.
3.1. Der Makler verpflichtet sich, vom Tag der Unterzeichnung dieser Reservierungsvereinbarung an, für die Dauer der Reservierungsfrist keine weiteren Kaufverhandlungen mit anderen Interessenten bezüglich des Objekts zu führen.
3.2. Hierfür zahlt der Kaufinteressent an den Makler eine einmalige Reservierungsgebühr in Höhe von EUR ________ zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in der jeweils gültigen Höhe.
3.3. Die Reservierungsgebühr ist sofort fällig und zahlbar. Die in Absatz 2 bezeichneten Verpflichtungen des Maklers sind erst mit dem vollständigen Zahlungseingang der Reservierungsgebühr fällig. Die Reservierungsgebühr dient der pauschalen Abdeckung der dem Makler entstehenden Kosten und des entgangenen Verdienstes für den Fall, dass der Kaufinteressent den beabsichtigten Kaufvertrag nicht abschließt.
3.4. Die Reservierungsgebühr wird auf die dem Makler bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss zustehende Maklerprovision angerechnet.
§ 4 Dauer der Reservierung
Die Reservierungsvereinbarung ist befristet bis zum ________ (im Folgenden„Reservierungsfrist"" genannt).
§ 5 55825252222222 528 555282525528
________. 882 25522822 8825 8885 5555825 28282, 5588 58282 8282588255228825282855522 22822 5258252288852522 252 888858588 28228 22255828822 555282525528 555822882 525 5585 228222 82825585 552 888858588 28228 8288522 822552522. 825 888858588 28228 885285222 555282525528 5825 558 882222 825552 82 22522 2588 525 22255828822 82552525522.
________. 528822 525 555282225288222 822255588 525 828258825522825882 282 882522528 55525222822 522258528222, 8288528 522 82 § 5 888. 5 228222822222 82582252222 2228258852 525 525 5822225225 522 5252552 25828222, 8855 525 252825 582 22282258222 58558222 255 22255828822 82552525522 528 5552825255228 82552858822.
§ 6 Sonstige Bestimmungen
6.1. Änderungen und Ergänzungen dieser Vereinbarung bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Abänderung dieser Schriftformklausel.
6.2. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Vereinbarung ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine Regelung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
6.3. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist der Sitz des Maklers, sofern der Kaufinteressent Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat.
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(Ort, Datum)
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(Unterschrift Kaufinteressent)
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(Makler)
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