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Comunicación al arrendador de la cesión o el subarriendo de su local de negocio

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Indique aquí si escribe esta carta para comunicar al arrendador la cesión del contrato de arrendamiento o el subarriendo del local de negocio. La cesión del contrato de arrendamiento del local de negocio es un contrato mediante el cual el arrendatario de un local comercial (cedente) transmite a un tercero (cesionario) el conjunto de los derechos y obligaciones que le corresponden en virtud del contrato de arrendamiento, por lo que el arrendatario "sale" del contrato y el tercero "entra" en su lugar. Por su parte, el subarriendo de local comercial es un contrato mediante el cual el arrendatario cede a un tercero (subarrendatario) el uso como arrendatario de todo (subarriendo total) o parte (subarriendo parcial) del local alquilado. Luego de este, la relación existente entre el arrendador y el arrendatario no se modifica ni extingue ni surge un contrato (con derechos y obligaciones) entre el arrendador y el subarrendatario.

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En ________, a ________

Asunto: Notificación de la cesión del contrato de arrendamiento


Estimado Sr. D. ________:

Me dirijo a usted en tanto que PARTE ARRENDATARIA del contrato, celebrado con usted el ________ y cuyo objeto es el arrendamiento del local de negocio sito en:

________

Mediante la presente, en virtud de lo establecido en el artículo 32 apartado 4 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU), le notifico la cesión del local ba badcafc cfebffcbc.

En efecto, el ________, esto es, hace menos de 88 días, se ha celebrado conmigo como parte cedente y con D.ª ________, con NIF ________ y domicilio a efecto de notificaciones en ________, como parte cesionaria, un contrato de cesión del mencionado contrato de arrendamiento.

Como consecuencia de la cesión y a partir de la fecha de celebración del contrato de cesión antes indicada, esta persona se ha subrogado en, y ha asumido frente a usted, todos los derechos y obligaciones recogidos en y derivados del contrato de arrendamiento de referencia, y que anteriormente me correspondían en tanto que parte arrendataria.

Se adjunta a esta notificación fotocopia del mencionado contrato de cesión, para su información.


Sin otro particular, le saluda atentamente,







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En ________, a ________

Asunto: Notificación de la cesión del contrato de arrendamiento


Estimado Sr. D. ________:

Me dirijo a usted en tanto que PARTE ARRENDATARIA del contrato, celebrado con usted el ________ y cuyo objeto es el arrendamiento del local de negocio sito en:

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Mediante la presente, en virtud de lo establecido en el artículo 32 apartado 4 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU), le notifico la cesión del local ba badcafc cfebffcbc.

En efecto, el ________, esto es, hace menos de 88 días, se ha celebrado conmigo como parte cedente y con D.ª ________, con NIF ________ y domicilio a efecto de notificaciones en ________, como parte cesionaria, un contrato de cesión del mencionado contrato de arrendamiento.

Como consecuencia de la cesión y a partir de la fecha de celebración del contrato de cesión antes indicada, esta persona se ha subrogado en, y ha asumido frente a usted, todos los derechos y obligaciones recogidos en y derivados del contrato de arrendamiento de referencia, y que anteriormente me correspondían en tanto que parte arrendataria.

Se adjunta a esta notificación fotocopia del mencionado contrato de cesión, para su información.


Sin otro particular, le saluda atentamente,







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