En ________ a ________
Contrato de Co-habitación
Que celebran, por una parte ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Co-habitante A" y por la otra ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Co-habitante B". Al conjunto de los Co-habitantes se les denominará "Las Partes", quienes realizan las siguientes:
Declaraciones
I.- Declara el Co-habitante A:
a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente contrato.
b) Ser persona física, mayor de edad y contar con capacidad legal plena para obligarse a nombre y por cuenta propios a lo establecido en el presente contrato.
c) Contar con Clave Única de Registro Poblacional (CURP): ________
d) Tener su domicilio ubicado en: ________
e) Desear compartir con los otros cohabitantes el inmueble ubicado en ________, así como obligarse en los términos establecidos en el presente acuerdo para lograr una convivencia armónica.
II.- Declara el Co-habitante B:
a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente contrato.
b) Ser persona física, mayor de edad y contar con capacidad legal plena para obligarse a nombre y por cuenta propios a lo establecido en el presente contrato.
c) Contar con Clave Única de Registro Poblacional (CURP): ________
d) Tener su domicilio ubicado en: ________
e) Desear compartir con los otros cohabitantes el inmueble ubicado en ________, así como obligarse en los términos establecidos en el presente acuerdo para lograr una convivencia armónica.
III.- Declaran Las Partes de manera conjunta:
a) Que se reconocen mutuamente con capacidad jurídica suficiente para obligarse recíprocamente, en virtud de lo anterior se someten a las siguientes:
Cláusulas
1.- 882222: 258 255228 2825882822 852 28 258288258 28222882 528 25282222 5852552 28 2825882825 828 52528528 2 288825882228 852 8555 82-558825222 222555, 822 28 252228822 52 822555 525 82288822885 22 5522285, 588 8222 85 58828258822 528 582822 52 252882258 2 258 2222258528 22252 828 82-5588252228, 5555222 28 282222 22 28 852 88852 522252 528 28822 82252882.
2.- Vigencia: El presente acuerdo estará vigente por un plazo de ________ meses contados a partir de la fecha de firma del presente acuerdo.
Una vez terminado el plazo antes mencionado, en caso de que los co-habitantes continúen compartiendo el mismo inmueble, operará la tácita reconducción, en el entendido de que dicho plazo será renovado de manera automática y por ende los derechos y obligaciones del presente contrato serán renovados de manera automática por un plazo idéntico al original.
3.- Renta: Las Partes establecen como obligación indispensable el pago puntual de la renta compartida del inmueble. En el entendido de que cada co-habitante deberá pagar a más tardar el día ________ de cada mes, su parte proporcional de renta, para evitar caer en mora o incumplimiento con el Arrendador.
Así mismo, Las Partes establecen que el pago por concepto de renta, por la cantidad de $________ (________) se realizará proporcionalmente, de conformidad a lo que se establece a continuación:
________
En caso de que alguno de los co-habitantes en particular, incumpla total o parcialmente con el pago proporcional que le corresponde de la renta, será únicamente el co-habitante moroso, el que deberá de responder por las sanciones económicas que se generen en virtud de su incumplimiento.
4.- Depósito en Garantía: Adicional a lo establecido en la cláusula anterior, los Co-habitantes se obligan a entregar a el dueño del inmueble, a la firma del presente acuerdo, lo equivalente al pago proporcional de 1 mes de renta, por concepto de "Depósito en Garantía", de conformidad a lo que se establece a continuación:
________
Dicho depósito será guardado y administrado por el depositario, quien solo podrá disponer de ese dinero en caso de incumplimiento total o parcial al pago de renta, por parte de alguno de los co-habitantes o bien en caso de daños al inmueble realizados por alguno de los co-habitantes.
De lo contrario, el depositario únicamente deberá de resguardar el dinero depositado en garantía, para devolverlo al terminar la co-habitación, en caso de que nunca haya sido necesario utilizarlo.
Aunado a lo anterior, el depositario podrá retener el depósito, en caso de que el co-habitante titular de dicho depósito, pretenda dejar de co-habitar el inmueble antes de que se cumpla el plazo de vigencia acordado.
5.- Servicios: Las Partes establecen que el pago de todos los servicios del inmueble como; Agua, Electricidad, Internet, etc., serán pagados en partes iguales por cada uno de los co-habitantes. En el entendido de que el costo total de cada servicio será dividido entre el número de co-habitantes, para determinar la cantidad proporcional que cada uno deberá pagar por los servicios en comento.
6.- Reglas de Convivencia: Las Partes en conjunto establecen las siguientes reglas de convivencia en el inmueble:
a) Visitas y Reuniones:
________
b) Limpieza en zonas comunes:
________
c) Cocina:
________
7.- Inventario: Las Partes proveerán al inmueble ciertos utensilios y muebles para su uso personal y colectivo, en el entendido de que dichos bienes seguirán siendo propiedad del co-habitante que los proveerá, pero los mismos podrán ser utilizados por otros co-habitantes.
Sin embargo, para evitar mal entendidos futuros, los co-habitantes realizan el siguiente inventario de bienes:
a) El Co-habitante A proveerá los siguientes bienes:
________
b) El Co-habitante B proveerá los siguientes bienes:
________
En ese sentido. los bienes enlistados en la presente cláusula podrán ser utilizados por todos los Co-habitantes, siempre y cuando los mismos sean cuidados y utilizados de manera correcta. En el entendido de que si algún bien, llega a descomponerse o romperse por un co-habitante distinto al dueño del bien, el mismo será responsable de reparar o remplazar el bien que haya dañado o descompuesto.
8.- Terminación Anticipada: Las Partes establecen que en caso de que alguno de los Co-habitantes tenga la intención de abandonar el inmueble, antes de que termine la vigencia ordinaria del presente acuerdo, deberá dar aviso por escrito a los otros co-habitantes, con un mínimo de ________ días de anticipación.
En cuyo caso, tendrá la obligación de buscar un nuevo co-habitante que lo remplace para no afectar económicamente a los otros co-habitantes. De lo contrario perderá su depósito en garantía, el cual será utilizado para cubrir su parte proporcional de renta, durante el tiempo en el que se consiga un reemplazo para que co-habite en el inmueble.
9.- Rescisión: Las Partes establecen como causales de rescisión del presente contrato, las que se enlistan a continuación:
a) El incumplimiento total o parcial en ________ o más ocasiones, en lo relativo al pago de la renta.
b) El incumplimiento total o parcial en ________ o más ocasiones, en lo relativo al pago de servicios.
c) El incumplimiento en ________ o más ocasiones, en lo relativo a las reglas de convivencia.
d) Las agresiones físicas o psicológicas por parte de un co-habitante a otro.
Lo anterior en el entendido de que en caso de que algún co-habitante se encuadre dentro de alguno de los supuestos establecidos en la presente cláusula, el o los co-habitantes afectados podrán rescindir el presente contrato y exigir que el co-habitante que realizó las conductas de rescisión, abandone el inmueble en un plazo máximo de 15 días, sin derecho a solicitar la devolución del depósito en garantía.
10.- Legislación y Jurisdicción: Las partes establecen que para la interpretación del presente acuerdo se estará a lo dispuesto en el Código Civil Federal y de manera supletoria lo que establezca el Código Civil del Estado de Aguascalientes.
Así mismo las Partes se someten voluntariamente, para el caso de controversias a la jurisdicción de los tribunales competentes en materia civil de la ciudad de ________, renunciando así al fuero que pudiera corresponderles en virtud de sus domicilios presentes o futuros.
LEÍDO EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS LAS PARTES DE SUS OBLIGACIONES Y ALCANCE, LO FIRMAN Y SE COMPROMETEN A ESTAR Y PASAR POR ÉL EN TODO TIEMPO Y LUGAR.
__________________________________
________
Co-habitante A
__________________________________
________
Co-habitante B
En ________ a ________
Contrato de Co-habitación
Que celebran, por una parte ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Co-habitante A" y por la otra ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Co-habitante B". Al conjunto de los Co-habitantes se les denominará "Las Partes", quienes realizan las siguientes:
Declaraciones
I.- Declara el Co-habitante A:
a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente contrato.
b) Ser persona física, mayor de edad y contar con capacidad legal plena para obligarse a nombre y por cuenta propios a lo establecido en el presente contrato.
c) Contar con Clave Única de Registro Poblacional (CURP): ________
d) Tener su domicilio ubicado en: ________
e) Desear compartir con los otros cohabitantes el inmueble ubicado en ________, así como obligarse en los términos establecidos en el presente acuerdo para lograr una convivencia armónica.
II.- Declara el Co-habitante B:
a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente contrato.
b) Ser persona física, mayor de edad y contar con capacidad legal plena para obligarse a nombre y por cuenta propios a lo establecido en el presente contrato.
c) Contar con Clave Única de Registro Poblacional (CURP): ________
d) Tener su domicilio ubicado en: ________
e) Desear compartir con los otros cohabitantes el inmueble ubicado en ________, así como obligarse en los términos establecidos en el presente acuerdo para lograr una convivencia armónica.
III.- Declaran Las Partes de manera conjunta:
a) Que se reconocen mutuamente con capacidad jurídica suficiente para obligarse recíprocamente, en virtud de lo anterior se someten a las siguientes:
Cláusulas
1.- 882222: 258 255228 2825882822 852 28 258288258 28222882 528 25282222 5852552 28 2825882825 828 52528528 2 288825882228 852 8555 82-558825222 222555, 822 28 252228822 52 822555 525 82288822885 22 5522285, 588 8222 85 58828258822 528 582822 52 252882258 2 258 2222258528 22252 828 82-5588252228, 5555222 28 282222 22 28 852 88852 522252 528 28822 82252882.
2.- Vigencia: El presente acuerdo estará vigente por un plazo de ________ meses contados a partir de la fecha de firma del presente acuerdo.
Una vez terminado el plazo antes mencionado, en caso de que los co-habitantes continúen compartiendo el mismo inmueble, operará la tácita reconducción, en el entendido de que dicho plazo será renovado de manera automática y por ende los derechos y obligaciones del presente contrato serán renovados de manera automática por un plazo idéntico al original.
3.- Renta: Las Partes establecen como obligación indispensable el pago puntual de la renta compartida del inmueble. En el entendido de que cada co-habitante deberá pagar a más tardar el día ________ de cada mes, su parte proporcional de renta, para evitar caer en mora o incumplimiento con el Arrendador.
Así mismo, Las Partes establecen que el pago por concepto de renta, por la cantidad de $________ (________) se realizará proporcionalmente, de conformidad a lo que se establece a continuación:
________
En caso de que alguno de los co-habitantes en particular, incumpla total o parcialmente con el pago proporcional que le corresponde de la renta, será únicamente el co-habitante moroso, el que deberá de responder por las sanciones económicas que se generen en virtud de su incumplimiento.
4.- Depósito en Garantía: Adicional a lo establecido en la cláusula anterior, los Co-habitantes se obligan a entregar a el dueño del inmueble, a la firma del presente acuerdo, lo equivalente al pago proporcional de 1 mes de renta, por concepto de "Depósito en Garantía", de conformidad a lo que se establece a continuación:
________
Dicho depósito será guardado y administrado por el depositario, quien solo podrá disponer de ese dinero en caso de incumplimiento total o parcial al pago de renta, por parte de alguno de los co-habitantes o bien en caso de daños al inmueble realizados por alguno de los co-habitantes.
De lo contrario, el depositario únicamente deberá de resguardar el dinero depositado en garantía, para devolverlo al terminar la co-habitación, en caso de que nunca haya sido necesario utilizarlo.
Aunado a lo anterior, el depositario podrá retener el depósito, en caso de que el co-habitante titular de dicho depósito, pretenda dejar de co-habitar el inmueble antes de que se cumpla el plazo de vigencia acordado.
5.- Servicios: Las Partes establecen que el pago de todos los servicios del inmueble como; Agua, Electricidad, Internet, etc., serán pagados en partes iguales por cada uno de los co-habitantes. En el entendido de que el costo total de cada servicio será dividido entre el número de co-habitantes, para determinar la cantidad proporcional que cada uno deberá pagar por los servicios en comento.
6.- Reglas de Convivencia: Las Partes en conjunto establecen las siguientes reglas de convivencia en el inmueble:
a) Visitas y Reuniones:
________
b) Limpieza en zonas comunes:
________
c) Cocina:
________
7.- Inventario: Las Partes proveerán al inmueble ciertos utensilios y muebles para su uso personal y colectivo, en el entendido de que dichos bienes seguirán siendo propiedad del co-habitante que los proveerá, pero los mismos podrán ser utilizados por otros co-habitantes.
Sin embargo, para evitar mal entendidos futuros, los co-habitantes realizan el siguiente inventario de bienes:
a) El Co-habitante A proveerá los siguientes bienes:
________
b) El Co-habitante B proveerá los siguientes bienes:
________
En ese sentido. los bienes enlistados en la presente cláusula podrán ser utilizados por todos los Co-habitantes, siempre y cuando los mismos sean cuidados y utilizados de manera correcta. En el entendido de que si algún bien, llega a descomponerse o romperse por un co-habitante distinto al dueño del bien, el mismo será responsable de reparar o remplazar el bien que haya dañado o descompuesto.
8.- Terminación Anticipada: Las Partes establecen que en caso de que alguno de los Co-habitantes tenga la intención de abandonar el inmueble, antes de que termine la vigencia ordinaria del presente acuerdo, deberá dar aviso por escrito a los otros co-habitantes, con un mínimo de ________ días de anticipación.
En cuyo caso, tendrá la obligación de buscar un nuevo co-habitante que lo remplace para no afectar económicamente a los otros co-habitantes. De lo contrario perderá su depósito en garantía, el cual será utilizado para cubrir su parte proporcional de renta, durante el tiempo en el que se consiga un reemplazo para que co-habite en el inmueble.
9.- Rescisión: Las Partes establecen como causales de rescisión del presente contrato, las que se enlistan a continuación:
a) El incumplimiento total o parcial en ________ o más ocasiones, en lo relativo al pago de la renta.
b) El incumplimiento total o parcial en ________ o más ocasiones, en lo relativo al pago de servicios.
c) El incumplimiento en ________ o más ocasiones, en lo relativo a las reglas de convivencia.
d) Las agresiones físicas o psicológicas por parte de un co-habitante a otro.
Lo anterior en el entendido de que en caso de que algún co-habitante se encuadre dentro de alguno de los supuestos establecidos en la presente cláusula, el o los co-habitantes afectados podrán rescindir el presente contrato y exigir que el co-habitante que realizó las conductas de rescisión, abandone el inmueble en un plazo máximo de 15 días, sin derecho a solicitar la devolución del depósito en garantía.
10.- Legislación y Jurisdicción: Las partes establecen que para la interpretación del presente acuerdo se estará a lo dispuesto en el Código Civil Federal y de manera supletoria lo que establezca el Código Civil del Estado de Aguascalientes.
Así mismo las Partes se someten voluntariamente, para el caso de controversias a la jurisdicción de los tribunales competentes en materia civil de la ciudad de ________, renunciando así al fuero que pudiera corresponderles en virtud de sus domicilios presentes o futuros.
LEÍDO EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS LAS PARTES DE SUS OBLIGACIONES Y ALCANCE, LO FIRMAN Y SE COMPROMETEN A ESTAR Y PASAR POR ÉL EN TODO TIEMPO Y LUGAR.
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Co-habitante A
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Co-habitante B
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