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Contrato de Compraventa de bienes

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Indique aquí si el objeto u objetos que se venderán haciendo uso de este contrato de compraventa es uno o varios bienes muebles (por ejemplo, autos, muebles de oficina, electrodomésticos, computadoras, etc.) o un bien inmueble (por ejemplo, una casa, un departamento, un terreno, etc.). En general los bienes inmuebles consisten en el suelo y las construcciones adheridas a él; a diferencia de los bienes muebles que pueden trasladarse de un lugar a otro sin que sufran ningún tipo de daño.

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CONTRATO DE COMPRAVENTA

En ____________________ a ________.


CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN EN CALIDAD DE VENDEDOR:

I. ________.


Y EN CALIDAD DE COMPRADOR:

I. ________.


QUIENES SE RECONOCEN EXPRESA Y RECÍPROCAMENTE CON CAPACIDAD PLENA PARA OBLIGARSE, Y PARA TAL EFECTO, LA PRIMERA DE ELLAS SERÁ IDENTIFICADA COMO LA "PARTE VENDEDORA" Y LA SEGUNDA DE ELLAS SERÁ IDENTIFICADA COMO LA "PARTE COMPRADORA"; ADEMÁS SE HARÁ REFERENCIA A ELLAS DE MANERA CONJUNTA COMO "LAS PARTES"; EN ESTE SENTIDO, LAS PARTES MANIFIESTAN EN PRIMER LUGAR LAS SIGUIENTES:


DECLARACIONES

I. ________ señala como domicilio, el ubicado en:

________

II. ________ señala como domicilio, el ubicado en:

________

III. La PARTE VENDEDORA declara que es la legítima propietaria del bien mueble objeto del presente contrato, lo que acredita a través de:

Factura número ________ de fecha ________, expedida por ________.

IV. La PARTE VENDEDORA declara además que dicho bien (objeto del presente contrato) cuenta con las siguientes características:

Tipo: ________ (nuevo).

Descripción general:

________

V. La PARTE COMPRADORA declara que es su intención adquirir el bien descrito anteriormente como objeto del presente contrato y sujetándose por ello a los términos y condiciones que más adelante se especifican.

VI. La PARTE COMPRADORA declara además que conoce el bien objeto del presente contrato, por lo que manifiesta su conformidad con el otorgamiento y condiciones físicas y/o mecánicas del mismo.

Aafcbbc EBB BBAFAB ba cabafbc ab fc cbfaffcfaabfa baaafffc, acbcafabbc af acbfabfbc p cfacbaa ba fca baafcfcafcbaa eafffbca acb cbfaffcffbcb, fca abcfaa fcffbfacb dcf acbfabaf fc eafbcb, p afb aafafff affcf, bcfc, efcfabafc, acfc ba c efafc cfdbbc ab af acbaabffafabfc eba dbbfafcb fbecffbcf cf afaac, affeab afab ab acaafafaa c fca afdbfabfaa:


CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO DE LA COMPRAVENTA.

Por medio de este contrato, la PARTE VENDEDORA transfiere a la PARTE COMPRADORA, la propiedad del bien objeto del presente contrato, descrito en las declaraciones de este contrato.


SEGUNDA. PRECIO Y FORMA DE PAGO.

LAS PARTES convienen que el precio total de la presente operación (en su caso, incluyendo los impuestos correspondientes) será de $ ________ (________).

Asimismo, LAS PARTES señalan que en este mismo acto, la PARTE COMPRADORA liquida totalmente el precio establecido en una sola exhibición.

En todo caso la PARTE VENDEDORA se encuentra obligada a emitir los recibos por los pagos efectivamente realizados por la PARTE COMPRADORA.


TERCERA. MOMENTO Y LUGAR DE ENTREGA DEL BIEN.

En este mismo acto, la PARTE VENDEDORA satisface su obligación de entregar el bien objeto del contrato, poniéndolo en poder y posesión física y formal de la PARTE COMPRADORA. A partir de la entrega, la COMPRADORA se hace cargo de las responsabilidades derivadas de su propiedad, tenencia y uso.


CUARTA. ENTREGA DE LA DOCUMENTACIÓN SOPORTE.

LAS PARTES acuerdan que al momento de la entrega del bienobjeto del presente contrato, la PARTE VENDEDORA hará entrega a la PARTE COMPRADORA a su entera satisfacción y previa validación de su legal procedencia, de la documentación original que permita validar la propiedad del biena favor de la COMPRADORA.


QUINTA. ACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES DEL BIEN.

LAS PARTES acuerdan que la PARTE COMPRADORA ha revisado y manifiesta su plena y entera conformidad respecto de las condiciones del bien objeto de la compraventa.

La PARTE COMPRADORA acepta que por tratarse de un bien completamente nuevo, adquiere el mismo en el estado en el que se encuentra.

LAS PARTES acuerdan su conformidad respecto a que el bien objeto del presente contrato, se entrega en posesión física y formal sin ningún tipo de garantía; por lo que la PARTE VENDEDORA no estará obligada a realizar ningún tipo de reparación, y la PARTE COMPRADORA asumirá el riesgo, así como los costos por reparaciones, suministro de refacciones, mano de obra calificada, entre otros.


SEXTA. OBLIGACIONES DE LAS PARTES.

Obligaciones de la PARTE VENDEDORA:

a. Entregar el bien objeto de este contrato a la PARTE COMPRADORA, en la fecha y de acuerdo a las cláusulas descritas anteriormente.

b. Responder por el saneamiento en caso de evicción.

c. Deberá entregar a la PARTE COMPRADORA la factura correspondiente, la cual deberá contar con los requisitos formales y legales en el momento en el que está se elabore de acuerdo con lo que establezca la autoridad fiscal.


Obligaciones de la PARTE COMPRADORA:

a. Pagar en su totalidad el precio fijado para el bien, en el tiempo, lugar y forma convenidos.

b. Recibir el bien, objeto de este contrato, en las condiciones físicas y/o mecánicas de mismo.

c. Respetar el conjunto de obligaciones que la legislación vigente y este contrato le atribuyen y que no han sido previstas en los párrafos anteriores.


SÉPTIMA. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO.

LAS PARTES convienen que por el incumplimiento de cualesquiera de sus obligaciones contenidas en el presente contrato, la otra parte podrá exigir además de la restitución del objeto o dinero que haya entregado, el pago de los daños y perjuicios que se generen.


OCTAVA. RESCISIÓN DEL CONTRATO.

Además de lo establecido en la Ley Federal de Protección al Consumidor, la PARTE COMPRADORA tendrá derecho a demandar la rescisión del presente contrato en los siguientes casos:

a. Por incumplimiento de la PARTE VENDEDORA de cualesquiera de las obligaciones estipuladas en el presente contrato.

b. Si el bien presentara vicios ocultos que no le hayan sido informados y que haya aceptado expresamente, a través del presente contrato.

c. Si la PARTE VENDEDORA no entrega el bien en la fecha y lugar estipulados en el presente contrato.

d. Si el bien le fuera entregado a la PARTE COMPRADORA en condiciones o características distintas a las señaladas en el presente contrato.

e. Porque la PARTE VENDEDORA proporcione información confidencial de la PARTE COMPRADORA a terceras personas sin la autorización correspondiente.


Asimismo, LAS PARTES acuerdan que la PARTE VENDEDORA tendrá derecho a ejercer la rescisión del presente contrato sin necesidad de declaración judicial en los siguientes casos:

a. Por incumplimiento de la PARTE COMPRADORA a cualesquiera de las obligaciones estipuladas en el presente contrato.

b. Porque la PARTE COMPRADORA proporcione información confidencial de la PARTE VENDEDORA a terceras personas sin la autorización correspondiente.


NOVENA. MODIFICACIONES DEL CONTRATO.

El presente contrato sólo puede ser modificado mediante convenio escrito firmado por las partes contratantes, siempre y cuando dichas modificaciones se realicen previo a la entrega de la posesión física y formal del bien objeto del presente contrato a la PARTE COMPRADORA.


DÉCIMA. CESIÓN DE DERECHOS Y OBLIGACIONES.

LAS PARTES no podrán ceder los derechos y obligaciones derivados de este contrato a un tercero.


DÉCIMA PRIMERA. VICIOS DE ORIGEN DEL BIEN.

La PARTE VENDEDORA se hace responsable de cualquier situación legal que anteceda a la fecha de la compra-venta, relacionada con el bien objeto de este contrato.

Asimismo, la PARTE VENDEDORA libera a la PARTE COMPRADORA de cualquier responsabilidad que hubiere surgido o pudiese surgir con relación al origen, propiedad, posesión o cualquier otro derecho inherente al bien o partes o componentes del mismo, hasta antes de ser entregado dicho bien al comprador, obligándose asimismo a responder por el saneamiento para el caso de evicción.


DÉCIMA SEGUNDA.
PRIVACIDAD DEL CONTRATO.

LAS PARTES convienen que el presente Contrato es de carácter privado y, por lo tanto, se abstendrán de comunicar a un tercero su contenido o hacerlo público, así como tampoco podrán divulgar, compartir o hacer un mal uso de los datos aportados por LAS PARTES para celebrar el contrato, no obstante, prevalecerán todos los derechos y obligaciones de LAS PARTES, y por tanto podrán ejercitarse todas las acciones legales que se deriven del mismo conforme a la Ley.


DÉCIMA TERCERA. COMUNICACIÓN ENTRE LAS PARTES.

Todo aviso o notificación entre LAS PARTES respecto al objeto del presente contrato deberá ser por escrito en el domicilio señalado por cada una de ellas.

En caso de que alguna de LAS PARTES cambie su domicilio deberá comunicarlo a la otra, a más tardar cinco días antes de que tenga lugar el cambio de residencia, de lo contrario las notificaciones hechas al anterior domicilio surtirán todos sus efectos. Así mismo, deberá de indemnizar a la otra por los gastos extraordinarios que se lleguen a realizar para obtener o realizar el pago, o bien, para realizar la entrega del bien.


DÉCIMA CUARTA. ABROGACIÓN DE ACUERDOS ANTERIORES.

LAS PARTES reconocen y aceptan que este contrato y sus adiciones constituyen un acuerdo total entre ellas, por lo que desde el momento de su firma dejan sin efecto cualquier acuerdo o negociación previa, prevaleciendo lo dispuesto en este instrumento respecto de cualquier otro contrato o convenio.


DÉCIMA QUINTA. BUENA FE.

LAS PARTES manifiestan que en la celebración del presente contrato no existe error, dolo, violencia o mala fe que pudiera invalidarlo.


DÉCIMA SEXTA.
JURISDICCIÓN.

Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento de las obligaciones derivadas del presente contrato, las partes acuerdan someterse a la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales que conforme a derecho deban conocer el asunto en razón del lugar en el que es firmado el acuerdo, con renuncia a su propio fuero en caso que este les aplique y sea procedente por razón de domicilio, vecindad, o por cualquier otra naturaleza.

En señal de expresa conformidad y aceptación de los términos recogidos en el presente contrato, y enteradas LAS PARTES de su contenido y alcances, lo firman por duplicado, en el lugar y fecha indicados al comienzo de este contrato.




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CONTRATO DE COMPRAVENTA

En ____________________ a ________.


CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN EN CALIDAD DE VENDEDOR:

I. ________.


Y EN CALIDAD DE COMPRADOR:

I. ________.


QUIENES SE RECONOCEN EXPRESA Y RECÍPROCAMENTE CON CAPACIDAD PLENA PARA OBLIGARSE, Y PARA TAL EFECTO, LA PRIMERA DE ELLAS SERÁ IDENTIFICADA COMO LA "PARTE VENDEDORA" Y LA SEGUNDA DE ELLAS SERÁ IDENTIFICADA COMO LA "PARTE COMPRADORA"; ADEMÁS SE HARÁ REFERENCIA A ELLAS DE MANERA CONJUNTA COMO "LAS PARTES"; EN ESTE SENTIDO, LAS PARTES MANIFIESTAN EN PRIMER LUGAR LAS SIGUIENTES:


DECLARACIONES

I. ________ señala como domicilio, el ubicado en:

________

II. ________ señala como domicilio, el ubicado en:

________

III. La PARTE VENDEDORA declara que es la legítima propietaria del bien mueble objeto del presente contrato, lo que acredita a través de:

Factura número ________ de fecha ________, expedida por ________.

IV. La PARTE VENDEDORA declara además que dicho bien (objeto del presente contrato) cuenta con las siguientes características:

Tipo: ________ (nuevo).

Descripción general:

________

V. La PARTE COMPRADORA declara que es su intención adquirir el bien descrito anteriormente como objeto del presente contrato y sujetándose por ello a los términos y condiciones que más adelante se especifican.

VI. La PARTE COMPRADORA declara además que conoce el bien objeto del presente contrato, por lo que manifiesta su conformidad con el otorgamiento y condiciones físicas y/o mecánicas del mismo.

Aafcbbc EBB BBAFAB ba cabafbc ab fc cbfaffcfaabfa baaafffc, acbcafabbc af acbfabfbc p cfacbaa ba fca baafcfcafcbaa eafffbca acb cbfaffcffbcb, fca abcfaa fcffbfacb dcf acbfabaf fc eafbcb, p afb aafafff affcf, bcfc, efcfabafc, acfc ba c efafc cfdbbc ab af acbaabffafabfc eba dbbfafcb fbecffbcf cf afaac, affeab afab ab acaafafaa c fca afdbfabfaa:


CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO DE LA COMPRAVENTA.

Por medio de este contrato, la PARTE VENDEDORA transfiere a la PARTE COMPRADORA, la propiedad del bien objeto del presente contrato, descrito en las declaraciones de este contrato.


SEGUNDA. PRECIO Y FORMA DE PAGO.

LAS PARTES convienen que el precio total de la presente operación (en su caso, incluyendo los impuestos correspondientes) será de $ ________ (________).

Asimismo, LAS PARTES señalan que en este mismo acto, la PARTE COMPRADORA liquida totalmente el precio establecido en una sola exhibición.

En todo caso la PARTE VENDEDORA se encuentra obligada a emitir los recibos por los pagos efectivamente realizados por la PARTE COMPRADORA.


TERCERA. MOMENTO Y LUGAR DE ENTREGA DEL BIEN.

En este mismo acto, la PARTE VENDEDORA satisface su obligación de entregar el bien objeto del contrato, poniéndolo en poder y posesión física y formal de la PARTE COMPRADORA. A partir de la entrega, la COMPRADORA se hace cargo de las responsabilidades derivadas de su propiedad, tenencia y uso.


CUARTA. ENTREGA DE LA DOCUMENTACIÓN SOPORTE.

LAS PARTES acuerdan que al momento de la entrega del bienobjeto del presente contrato, la PARTE VENDEDORA hará entrega a la PARTE COMPRADORA a su entera satisfacción y previa validación de su legal procedencia, de la documentación original que permita validar la propiedad del biena favor de la COMPRADORA.


QUINTA. ACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES DEL BIEN.

LAS PARTES acuerdan que la PARTE COMPRADORA ha revisado y manifiesta su plena y entera conformidad respecto de las condiciones del bien objeto de la compraventa.

La PARTE COMPRADORA acepta que por tratarse de un bien completamente nuevo, adquiere el mismo en el estado en el que se encuentra.

LAS PARTES acuerdan su conformidad respecto a que el bien objeto del presente contrato, se entrega en posesión física y formal sin ningún tipo de garantía; por lo que la PARTE VENDEDORA no estará obligada a realizar ningún tipo de reparación, y la PARTE COMPRADORA asumirá el riesgo, así como los costos por reparaciones, suministro de refacciones, mano de obra calificada, entre otros.


SEXTA. OBLIGACIONES DE LAS PARTES.

Obligaciones de la PARTE VENDEDORA:

a. Entregar el bien objeto de este contrato a la PARTE COMPRADORA, en la fecha y de acuerdo a las cláusulas descritas anteriormente.

b. Responder por el saneamiento en caso de evicción.

c. Deberá entregar a la PARTE COMPRADORA la factura correspondiente, la cual deberá contar con los requisitos formales y legales en el momento en el que está se elabore de acuerdo con lo que establezca la autoridad fiscal.


Obligaciones de la PARTE COMPRADORA:

a. Pagar en su totalidad el precio fijado para el bien, en el tiempo, lugar y forma convenidos.

b. Recibir el bien, objeto de este contrato, en las condiciones físicas y/o mecánicas de mismo.

c. Respetar el conjunto de obligaciones que la legislación vigente y este contrato le atribuyen y que no han sido previstas en los párrafos anteriores.


SÉPTIMA. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO.

LAS PARTES convienen que por el incumplimiento de cualesquiera de sus obligaciones contenidas en el presente contrato, la otra parte podrá exigir además de la restitución del objeto o dinero que haya entregado, el pago de los daños y perjuicios que se generen.


OCTAVA. RESCISIÓN DEL CONTRATO.

Además de lo establecido en la Ley Federal de Protección al Consumidor, la PARTE COMPRADORA tendrá derecho a demandar la rescisión del presente contrato en los siguientes casos:

a. Por incumplimiento de la PARTE VENDEDORA de cualesquiera de las obligaciones estipuladas en el presente contrato.

b. Si el bien presentara vicios ocultos que no le hayan sido informados y que haya aceptado expresamente, a través del presente contrato.

c. Si la PARTE VENDEDORA no entrega el bien en la fecha y lugar estipulados en el presente contrato.

d. Si el bien le fuera entregado a la PARTE COMPRADORA en condiciones o características distintas a las señaladas en el presente contrato.

e. Porque la PARTE VENDEDORA proporcione información confidencial de la PARTE COMPRADORA a terceras personas sin la autorización correspondiente.


Asimismo, LAS PARTES acuerdan que la PARTE VENDEDORA tendrá derecho a ejercer la rescisión del presente contrato sin necesidad de declaración judicial en los siguientes casos:

a. Por incumplimiento de la PARTE COMPRADORA a cualesquiera de las obligaciones estipuladas en el presente contrato.

b. Porque la PARTE COMPRADORA proporcione información confidencial de la PARTE VENDEDORA a terceras personas sin la autorización correspondiente.


NOVENA. MODIFICACIONES DEL CONTRATO.

El presente contrato sólo puede ser modificado mediante convenio escrito firmado por las partes contratantes, siempre y cuando dichas modificaciones se realicen previo a la entrega de la posesión física y formal del bien objeto del presente contrato a la PARTE COMPRADORA.


DÉCIMA. CESIÓN DE DERECHOS Y OBLIGACIONES.

LAS PARTES no podrán ceder los derechos y obligaciones derivados de este contrato a un tercero.


DÉCIMA PRIMERA. VICIOS DE ORIGEN DEL BIEN.

La PARTE VENDEDORA se hace responsable de cualquier situación legal que anteceda a la fecha de la compra-venta, relacionada con el bien objeto de este contrato.

Asimismo, la PARTE VENDEDORA libera a la PARTE COMPRADORA de cualquier responsabilidad que hubiere surgido o pudiese surgir con relación al origen, propiedad, posesión o cualquier otro derecho inherente al bien o partes o componentes del mismo, hasta antes de ser entregado dicho bien al comprador, obligándose asimismo a responder por el saneamiento para el caso de evicción.


DÉCIMA SEGUNDA.
PRIVACIDAD DEL CONTRATO.

LAS PARTES convienen que el presente Contrato es de carácter privado y, por lo tanto, se abstendrán de comunicar a un tercero su contenido o hacerlo público, así como tampoco podrán divulgar, compartir o hacer un mal uso de los datos aportados por LAS PARTES para celebrar el contrato, no obstante, prevalecerán todos los derechos y obligaciones de LAS PARTES, y por tanto podrán ejercitarse todas las acciones legales que se deriven del mismo conforme a la Ley.


DÉCIMA TERCERA. COMUNICACIÓN ENTRE LAS PARTES.

Todo aviso o notificación entre LAS PARTES respecto al objeto del presente contrato deberá ser por escrito en el domicilio señalado por cada una de ellas.

En caso de que alguna de LAS PARTES cambie su domicilio deberá comunicarlo a la otra, a más tardar cinco días antes de que tenga lugar el cambio de residencia, de lo contrario las notificaciones hechas al anterior domicilio surtirán todos sus efectos. Así mismo, deberá de indemnizar a la otra por los gastos extraordinarios que se lleguen a realizar para obtener o realizar el pago, o bien, para realizar la entrega del bien.


DÉCIMA CUARTA. ABROGACIÓN DE ACUERDOS ANTERIORES.

LAS PARTES reconocen y aceptan que este contrato y sus adiciones constituyen un acuerdo total entre ellas, por lo que desde el momento de su firma dejan sin efecto cualquier acuerdo o negociación previa, prevaleciendo lo dispuesto en este instrumento respecto de cualquier otro contrato o convenio.


DÉCIMA QUINTA. BUENA FE.

LAS PARTES manifiestan que en la celebración del presente contrato no existe error, dolo, violencia o mala fe que pudiera invalidarlo.


DÉCIMA SEXTA.
JURISDICCIÓN.

Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento de las obligaciones derivadas del presente contrato, las partes acuerdan someterse a la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales que conforme a derecho deban conocer el asunto en razón del lugar en el que es firmado el acuerdo, con renuncia a su propio fuero en caso que este les aplique y sea procedente por razón de domicilio, vecindad, o por cualquier otra naturaleza.

En señal de expresa conformidad y aceptación de los términos recogidos en el presente contrato, y enteradas LAS PARTES de su contenido y alcances, lo firman por duplicado, en el lugar y fecha indicados al comienzo de este contrato.




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