Subir

Contrato de promesa de compraventa de bien inmueble

Progreso:
0%
?
X

El Promitente Vendedor puede ser una persona física (individuo) o una persona moral (empresa, negocio, asociación).

¿Necesitas ayuda?
Modificar el modelo

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA



CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL PROMITENTE VENDEDOR; Y POR OTRA PARTE ________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ PROMITENTE COMPRADOR, EL CUAL DEJAN FORMALIZADO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:



D E C L A R A C I O N E S


DECLARACIÓN 1:
Manifiesta EL PROMITENTE VENDEDOR, ser dueño en legitima propiedad, posesión y pleno dominio del bien inmueble ubicado en:

________

El cual tiene como características las siguientes:

________


DECLARACIÓN 2:
Que el bien antes descrito fue adquirido mediante escritura pública número ________, de fecha ________ ante la fe del Licenciado ________ Notario Público ________, la cual se encuentra inscrita en el Registro Púbilco de la Propiedad y del Comercio bajo en número ________, volumen ________, libro ________, sección propiedad, unidad ________ de fecha ________.


DECLARACIÓN 3:
Sigue manifestando EL PROMITENTE VENDEDOR, bajo protesta de decir verdad que el inmueble de referencia se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad; así como al corriente en el pago del impuesto predial que le corresponde.


DECLARACIÓN 4:
Manifiestan LAS PARTES que en tal virtud han llegado al acuerdo de celebrar el presente contrato de Promesa de Compraventa, el cual formalizan bajo las siguientes cláusulas:



C L Á U S U L A S


CLÁUSULA 1: OBJETO

Por medio del presente instrumento EL PROMITENTE VENDEDOR se promete la transmisión del bien inmueble descrito en la Declaración 1, a favor de EL PROMITENTE COMPRADOR, y este lo adquirirá para sí mismo, libre de todo gravamen y al corriente en el pago del impuesto predial, en las condiciones en que actualmente se encuentra en virtud de conocer su estado físico actual, con todos sus usos, mejoras y todo cuanto de hecho y por derecho le correspondan.


CLÁUSULA 2: PRECIO

LAS PARTES acuerdan como precio para la Compraventa futura del inmueble en cuestión, la cantidad de $________ pesos.

El pago por la Compraventa se hará a EL PROMITENTE VENDEDOR en la fecha de firma de la escritura correspondiente, bajo el método de pago que en el Contrato de Compraventa acuerden LAS PARTES.


CLÁUSULA 3: POSESIÓN

EL PROMITENTE VENDEDOR otorgará la posesión material del inmueble en forma, a partir de la firma de las escrituras definitivas de compraventa, trámite que deberá ser celebrado y protocolizado ante Notario Público.


CLÁUSULA 4: VIGENCIA

El presente contrato se hará valer obligando a las partes a firmar el contrato de compraventa el día ________.


CLÁUSULA 5: CASO DE EVICCIÓN

EL PROMITENTE VENDEDOR se obliga a responder del saneamiento para el caso de evicción, tal y como lo señala el numeral 2120 del Código Civil de la Federación, a favor de EL PROMITENTE COMPRADOR.


CLÁUSULA 6: INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES

Manifiestan LAS PARTES que para el caso de incumplimiento de las obligaciones que se deriven del presente contrato, no señalan indemnización alguna, que pudiere darse por el concepto de daños y perjuicios.


CLÁUSULA 7: DOMICILIOS

LAS PARTES señalan como sus domicilios, para ser notificados de todo lo referente al presente Contrato de Promesa, los siguientes:

Domicilio de EL PROMITENTE VENDEDOR

________

Domicilio de EL PROMITENTE COMPRADOR

________


CLÁUSULA 8: BBBFDB A FFBCABFDB

Fcbca fca dcafca a fadbaafca eba aa cffdfbab acb acffec ba fc dfaaabfa cdafcafcb, caf acac ba fc aaafffbfcafcb babfbfffec, acffafcb c acfdc ba AE BADFFFAAFA DDFBABEDA, c aaaadafcb baf Fadbaafc Bcafa fc Aabfc (FBA) ab acac ba eba fc cffdfba af dfaaabfa acbffcfc, af abcf ebabc acac caffdcafcb ba AE BADFFFAAFA EAAEAEDA.


CLÁUSULA 9: JURISDICCIÓN

LAS PARTES están de acuerdo que para el caso de exigir judicialmente el cumplimiento, incumplimiento o bien la rescisión del presente contrato, se someten a los tribunales de las Ciudad de ________, Aguascalientes, renunciando a sus domicilios presente o futuros que por ley les puede corresponder.



LEÍDO QUE FUE EL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO DE PROMESA Y ENTERADAS LAS PARTES DE SU ALCANCE LEGAL, SE FIRMA EL MISMO DE CONFORMIDAD, OBLIGÁNDOSE A CUMPLIR CON LO AQUÍ PACTADO, EN FECHA ________ EN LA CIUDAD DE ________, AGUASCALIENTES.






........................................................................

EL PROMITENTE VENDEDOR

________






.....................................................................

EL PROMITENTE COMPRADOR

________


Ver el documento que
estás creando

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA



CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL PROMITENTE VENDEDOR; Y POR OTRA PARTE ________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ PROMITENTE COMPRADOR, EL CUAL DEJAN FORMALIZADO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:



D E C L A R A C I O N E S


DECLARACIÓN 1:
Manifiesta EL PROMITENTE VENDEDOR, ser dueño en legitima propiedad, posesión y pleno dominio del bien inmueble ubicado en:

________

El cual tiene como características las siguientes:

________


DECLARACIÓN 2:
Que el bien antes descrito fue adquirido mediante escritura pública número ________, de fecha ________ ante la fe del Licenciado ________ Notario Público ________, la cual se encuentra inscrita en el Registro Púbilco de la Propiedad y del Comercio bajo en número ________, volumen ________, libro ________, sección propiedad, unidad ________ de fecha ________.


DECLARACIÓN 3:
Sigue manifestando EL PROMITENTE VENDEDOR, bajo protesta de decir verdad que el inmueble de referencia se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad; así como al corriente en el pago del impuesto predial que le corresponde.


DECLARACIÓN 4:
Manifiestan LAS PARTES que en tal virtud han llegado al acuerdo de celebrar el presente contrato de Promesa de Compraventa, el cual formalizan bajo las siguientes cláusulas:



C L Á U S U L A S


CLÁUSULA 1: OBJETO

Por medio del presente instrumento EL PROMITENTE VENDEDOR se promete la transmisión del bien inmueble descrito en la Declaración 1, a favor de EL PROMITENTE COMPRADOR, y este lo adquirirá para sí mismo, libre de todo gravamen y al corriente en el pago del impuesto predial, en las condiciones en que actualmente se encuentra en virtud de conocer su estado físico actual, con todos sus usos, mejoras y todo cuanto de hecho y por derecho le correspondan.


CLÁUSULA 2: PRECIO

LAS PARTES acuerdan como precio para la Compraventa futura del inmueble en cuestión, la cantidad de $________ pesos.

El pago por la Compraventa se hará a EL PROMITENTE VENDEDOR en la fecha de firma de la escritura correspondiente, bajo el método de pago que en el Contrato de Compraventa acuerden LAS PARTES.


CLÁUSULA 3: POSESIÓN

EL PROMITENTE VENDEDOR otorgará la posesión material del inmueble en forma, a partir de la firma de las escrituras definitivas de compraventa, trámite que deberá ser celebrado y protocolizado ante Notario Público.


CLÁUSULA 4: VIGENCIA

El presente contrato se hará valer obligando a las partes a firmar el contrato de compraventa el día ________.


CLÁUSULA 5: CASO DE EVICCIÓN

EL PROMITENTE VENDEDOR se obliga a responder del saneamiento para el caso de evicción, tal y como lo señala el numeral 2120 del Código Civil de la Federación, a favor de EL PROMITENTE COMPRADOR.


CLÁUSULA 6: INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES

Manifiestan LAS PARTES que para el caso de incumplimiento de las obligaciones que se deriven del presente contrato, no señalan indemnización alguna, que pudiere darse por el concepto de daños y perjuicios.


CLÁUSULA 7: DOMICILIOS

LAS PARTES señalan como sus domicilios, para ser notificados de todo lo referente al presente Contrato de Promesa, los siguientes:

Domicilio de EL PROMITENTE VENDEDOR

________

Domicilio de EL PROMITENTE COMPRADOR

________


CLÁUSULA 8: BBBFDB A FFBCABFDB

Fcbca fca dcafca a fadbaafca eba aa cffdfbab acb acffec ba fc dfaaabfa cdafcafcb, caf acac ba fc aaafffbfcafcb babfbfffec, acffafcb c acfdc ba AE BADFFFAAFA DDFBABEDA, c aaaadafcb baf Fadbaafc Bcafa fc Aabfc (FBA) ab acac ba eba fc cffdfba af dfaaabfa acbffcfc, af abcf ebabc acac caffdcafcb ba AE BADFFFAAFA EAAEAEDA.


CLÁUSULA 9: JURISDICCIÓN

LAS PARTES están de acuerdo que para el caso de exigir judicialmente el cumplimiento, incumplimiento o bien la rescisión del presente contrato, se someten a los tribunales de las Ciudad de ________, Aguascalientes, renunciando a sus domicilios presente o futuros que por ley les puede corresponder.



LEÍDO QUE FUE EL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO DE PROMESA Y ENTERADAS LAS PARTES DE SU ALCANCE LEGAL, SE FIRMA EL MISMO DE CONFORMIDAD, OBLIGÁNDOSE A CUMPLIR CON LO AQUÍ PACTADO, EN FECHA ________ EN LA CIUDAD DE ________, AGUASCALIENTES.






........................................................................

EL PROMITENTE VENDEDOR

________






.....................................................................

EL PROMITENTE COMPRADOR

________