Respuesta al arrendatario para ceder o subarrendar el inmueble

Seleccione si el arrendatario solicitó autorización al arrendador para llevar a cabo la cesión de derechos del contrato, o bien para celebrar un contrato de subarrendamiento. La cesión de derechos del contrato de arrendamiento es un acto a través del cual el arrendatario de un inmueble (cedente) transmite a un tercero (cesionario) el conjunto de derechos y obligaciones que le corresponden en virtud de un contrato de arrendamiento, lo que se traduce de alguna forma en "sustituir" o "reemplazar" un arrendatario por otro, en los términos originalmente pactados con el primer arrendatario. El subarrendamiento, por su parte, es un contrato mediante el cual el arrendatario cede a un tercero (subarrendatario) el uso de todo o parte del inmueble alquilado. Respecto a la relación existente entre el arrendador y el arrendatario original, esta no se modifica, ni tampoco surge una relación directa entre el arrendador y el subarrendatario. Sin embargo, la duración del subarrendamiento será como máximo igual a la del contrato de arrendamiento. En ambos casos, es decir, tanto en la cesión de derechos como en el subarrendamiento, es necesario que el arrendador autorice al arrendatario a realizar estos actos.