Solicitud de autorización al arrendador para ceder o subarrendar una casa o negocio

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Seleccione el tipo de acción que se pretende llevar a cabo y que requiere autorización del arrendador para que el arrendatario pueda proceder a su tramitación. La cesión de derechos del contrato de arrendamiento es un acto a través del cual el arrendatario de un inmueble (cedente) transmite a un tercero (cesionario) el conjunto de derechos y obligaciones que le corresponden en virtud de un contrato de arrendamiento, lo que se traduce de alguna forma en "sustituir" o "reemplazar" un arrendatario por otro, en los términos originalmente pactados con el primer arrendatario. El subarrendamiento, por su parte, es un contrato mediante el cual el arrendatario cede a un tercero (subarrendatario) el uso de todo o parte del inmueble alquilado. Respecto a la relación existente entre el arrendador y el arrendatario original, esta no se modifica, ni tampoco surge una relación directa entre el arrendador y el subarrendatario. Sin embargo, la duración del subarrendamiento será como máximo igual a la del contrato de arrendamiento. En ambos casos, es decir, tanto en la cesión de derechos como en el subarrendamiento, es necesario que el arrendador autorice al arrendatario a realizar estos actos.

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En ____________________ a ________.

ASUNTO: SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN PARA CEDER LOS DERECHOS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.


Estimado Sr. ________.

P R E S E N T E.

Por medio de la presente y en mi carácter de arrendatario, de conformidad al Contrato de Arrendamiento celebrado el día ________ respecto del inmueble ubicado en:

________

Me dirijo a usted respetuosamente, de conformidad con la cláusula "________" (________) del contrato celebrado, mismo en el que se estableció la posibilidad de ceder los derechos y obligaciones adquiridos a través del propio contrato a terceras personas.

En razón de lo anterior, y considerando lo establecido en la legislación civil vigente y aplicable en el Estado de __________, me permito solicitar a usted, se sirva autorizar la cesión de derechos del contrato de arrendamiento celebrado sobre el bien inmueble.

En virtud de la cesión pretendida, ________ en lo sucesivo "EL CESIONARIO", responderá por todos los derechos y obligaciones establecidos en el contrato de arrendamiento celebrado entre quien suscribe el presente documento y usted como parte arrendadora en el plazo de vigencia restante.

Asimismo, en caso de autorizar la cesión referida, me comprometo a desocupar el inmueble objeto del contrato en el plazo de ________ (________) días hábiles inmediatos posteriores a la fecha en que se notifique la respuesta a la presente solicitud, con la finalidad de que sea ocupado por EL CESIONARIO mencionado.

82 82558 22525, 52 8555888858 5282225255 22 828 288228 22528228, 82258882228 2/2 285228 822585528 22 28 82225522 52 5552255282222 celebrado entre usted y quien suscribe el presente documento.


Atentamente.




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En ____________________ a ________.

ASUNTO: SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN PARA CEDER LOS DERECHOS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.


Estimado Sr. ________.

P R E S E N T E.

Por medio de la presente y en mi carácter de arrendatario, de conformidad al Contrato de Arrendamiento celebrado el día ________ respecto del inmueble ubicado en:

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Me dirijo a usted respetuosamente, de conformidad con la cláusula "________" (________) del contrato celebrado, mismo en el que se estableció la posibilidad de ceder los derechos y obligaciones adquiridos a través del propio contrato a terceras personas.

En razón de lo anterior, y considerando lo establecido en la legislación civil vigente y aplicable en el Estado de __________, me permito solicitar a usted, se sirva autorizar la cesión de derechos del contrato de arrendamiento celebrado sobre el bien inmueble.

En virtud de la cesión pretendida, ________ en lo sucesivo "EL CESIONARIO", responderá por todos los derechos y obligaciones establecidos en el contrato de arrendamiento celebrado entre quien suscribe el presente documento y usted como parte arrendadora en el plazo de vigencia restante.

Asimismo, en caso de autorizar la cesión referida, me comprometo a desocupar el inmueble objeto del contrato en el plazo de ________ (________) días hábiles inmediatos posteriores a la fecha en que se notifique la respuesta a la presente solicitud, con la finalidad de que sea ocupado por EL CESIONARIO mencionado.

82 82558 22525, 52 8555888858 5282225255 22 828 288228 22528228, 82258882228 2/2 285228 822585528 22 28 82225522 52 5552255282222 celebrado entre usted y quien suscribe el presente documento.


Atentamente.




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