Contrato de préstamo de bienes

El contrato de comodato conocido también como contrato de préstamo de bienes, es un contrato mediante el cual una de las partes, denominada Comodante concede el uso de un bien u objeto de manera gratuita, a otra parte denominada Comodatario, quien contrae la obligación de devolver el bien prestado al Comodante.

Este documento puede ser utilizado para conceder y regular el préstamo de bienes muebles (por ejemplo, un automóvil) e inmuebles (por ejemplo, una casa). No obstante, mediante el mismo solo se puede conceder y regular el préstamo de objetos determinados y que por su naturaleza no se consumen mientras se usen adecuadamente, estos bienes son diferentes de aquellos que para su uso necesariamente deben consumirse, como por ejemplo el dinero; para este caso en particular puede hacerse uso de un contrato de préstamo de dinero.

Cabe mencionar que si lo que se desea es cobrar una cantidad de dinero a cambio del uso de un objeto (aunque sea una cantidad mínima) lo procedente es celebrar un contrato de arrendamiento, en este caso, si lo que se desea rentar es un Bien Mueble (como muebles de oficina) se puede utilizar un Contrato de arrendamiento de bienes.

Por otra parte, si se desea rentar o alquilar un Bien Inmueble como pudiera ser una casa, o un departamento, es necesario hacer uso de otro tipo de contratos, dependiendo de las necesidades de las personas que pretenden arrendar un Inmueble, por ejemplo:

• Contrato de Arrendamiento para Casa Habitación;
• Contrato de Arrendamiento por Temporada Vacacional;
• Contrato de Arrendamiento de Local Comercial
• Contrato de Arrendamiento de Oficina

¿Cómo utilizar este documento?

Este documento está diseñado para formalizar un préstamo entre particulares, por ejemplo cuando una persona presta a algún familiar una casa, un departamento, o un automóvil.

Es bastante común que el préstamo de bienes (muebles o inmuebles) ocurra de manera informal, sin embargo el formalizar el préstamo a través de un contrato, sobre todo en bienes de alto valor, tiene bastantes ventajas: primero para evitar problemas futuros dado que quedarán definidas las obligaciones de cada una de las partes; segundo para estar en mejores condiciones de planear nuestras acciones, por ejemplo, si en un futuro se desea vender el objeto.

El contrato se encuentra adaptado para el caso de que exista más de una persona que preste el objeto, o más de una persona que reciba el objeto en préstamo, independientemente de si se trata de personas físicas o personas morales. También se permite establecer la duración del préstamo y las condiciones en las que el objeto debe ser devuelto, así como las obligaciones en caso de incumplimiento.

El contrato tendrá plena validez después de que haya sido leído y firmado por cada una de las personas que intervengan. Hay que tomar en cuenta que los documentos que se adjunten al contrato, formarán parte del mismo, por ejemplo: las copias de las identificaciones de las partes, y en su caso de los representantes legales, así como la copia de los documentos que acrediten la propiedad o el derecho a ceder el uso del objeto, tales como: facturas, notas o incluso otro contrato por el que se haya adquirido la propiedad. Con relación a los documentos públicos como escrituras notariales, sólo es necesario hacer referencia a ellos.

Finalmente, en caso de que así se desee, el contrato puede firmarse ante notario público, lo cual dotará al documento de mayor validez y certeza para las personas que lo firman.

Derecho aplicable

Legislación civil (Código Civil Federal y Códigos Civiles Estatales).

En el caso específico del Código Civil Federal, artículos 2497 al 2514.

¿Cómo modificar el modelo?

Completas un formulario. El documento se va redactando ante tus ojos, en base a tus respuestas.

Al finalizar, lo recibirás en los formatos Word y PDF. Puedes modificarlo y volver a utilizarlo.