К началу

Договор постоянной ренты

Выполнение:
0%
?
X

Из предложенного перечня на усмотрение сторон нужно выбрать наиболее подходящий вариант. Выбор опции "договор постоянной ренты" означает, что лицо передает принадлежащее ему имущество (деньги, недвижимость прочее) в собственность другого лица (плательщика ренты), а взамен получает регулярное предоставление определенного вида услуг, выполнения работ или выплаты платежей от Плательщика ренты. Постоянная рента переходит по наследству или в порядке реорганизации юридического лица. Выбор опции "договор пожизненного содержания с иждивением" означает, что стороны имеют намерение обеспечить пожизненное содержание конкретного лица (получатель ренты) посредством предоставления ему определенного ухода, питания, жилья и прочее. В обмен на такое содержание лицо, которое будет ответственным за содержание, получает в собственность определенное недвижимое имущество. Пожизненное содержание прекращается смертью получателя ренты.

Нужна
помощь?
Изменить шаблон

ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ

Дата: ________

________, гражданин(ка) Российской Федерации, ИНН: ________, адрес места проживания: ________, паспорт (документ удостоверяющий личность): ________ (далее "Получатель ренты"), с одной стороны, и

________, гражданин(ка) Российской Федерации, ИНН: ________, адрес места проживания: ________, паспорт (документ удостоверяющий личность): ________ (далее "Плательщик ренты"), с другой стороны,

далее Получатель ренты и Плательщик ренты совместно именуются как "Стороны", а каждый отдельно как "Сторона", заключили настоящий Договор постоянной ренты от ________ (далее "Договор") и договорились о нижеследующем:

1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЙ

"Имущество" для целей данного Договора означает объект имущества - жилое помещение общей площадью ________ кв.м., которое находится по адресу: ________. Указанный объект в дату заключения Договора принадлежит Получателю ренты на праве частной собственности, что подтверждается следующим документом:

________

"Выкуп" для целей данного Договора означает способ одностороннего расторжения настоящего Договора и прекращения выплаты Ренты, осуществляемый путем оплаты Плательщиком ренты Выкупной стоимости Получателю ренты.

"Выкупная стоимость" для целей данного Договора означает размер денежной суммы, которую Плательщик ренты может выплатить Получателю ренты для прекращения выплаты Ренты по данному Договору и его последующего расторжения, и составляет ________ рос. рублей (________).

"Рента" означает для целей данного Договора денежный эквивалент ежемесячных выплат Плательщика ренты в пользу Получателя ренты в размере ________ рос. рублей (________). Выплата Ренты по данному Договору осуществляется в денежной форме.

"Получатель ренты" для целей данного Договора означает физическое лицо, которому по данному Договору Плательщик ренты обязуется выплачивать Ренту на бессрочной основе.

"Плательщик ренты" для целей данного Договора означает лицо, которое в обмен на полученное Имущество в собственность по данному Договору обязуется выплачивать Получателю ренты Ренту на бессрочной основе.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Общие положения

2.1.1. Стороны согласовали, что Получатель ренты передает безвозмездно в единоличную собственность Плательщика ренты Имущество, а Плательщик ренты в обмен на такое Имущество обязуется выплачивать Ренту Получателю ренты на бессрочной основе.

2.1.2. Неисполнение одной из Сторон обязательств, предусмотренных данным Договором, в связи с проведением взаимозачета по обязательствам Сторон, возникшим из каких-либо других договоров, запрещается.

2.1.3. Замена Получателя ренты по настоящему Договору допускается в следующих случаях:

(1) путем уступки права требования от Получателя ренты к третьему лицу (по выбору самого Получателя ренты). В таком случае Получатель ренты обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты проведения уступки своих прав требований по данному Договору третьему лицу уведомить в письменном виде Плательщика ренты о такой уступке, а также детальных реквизитах третьего лица, которое получило права Получателя ренты по данному Договору. Уступка права требования по данному Договору Получателем ренты допускается исключительно в пользу физических лиц и/или некоммерческих организаций.

(2) путем передачи прав Получателя ренты по наследству (по завещанию или по закону). Замена Получателя ренты допускается в данном случае исключительно при условии, что новым Получателем ренты по Договору будет также выступать физическое лицо или некоммерческая организация.

2.1.4. Замена Плательщика ренты допускается исключительно после получения предварительного письменного согласия на такую замену со стороны Получателя ренты.

2.2. Порядок выплаты Ренты

2.2.1. Указанный размер Ренты подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.

2.2.2. Рента по настоящему Договору выплачивается на ежемесячной основе не позднее 1го числа каждого месяца (далее "График выплат").

2.2.3. Рента по данному Договору выплачивается в денежной форме согласно Графика выплат. Стороны согласовали, что выплата Ренты производится путем наличной передачи денежных средств, о получении которых Получатель ренты каждый раз выдает письменную расписку согласно образца, приведенного в Дополнении № 1 к Договору.

2.3. Передача Имущества в собственность Плательщика ренты

2.3.1. Плательщик ренты получает право собственности на Имущество в день государственной перерегистрации права собственности на Имущество с Получателя ренты на Плательщика ренты. Плательщик ренты начинает выполнять свои обязательства по выплате Ренты в день проведения государственной регистрации Плательщика ренты собственником. Промедление в государственной регистрации Получателем ренты в пользу нового собственника Имущества не является основанием для утверждения того, что Плательщик ренты нарушает свои обязательства, предусмотренные данным Договором, и/или ненадлежащим образом выплачивает Ренту.

2.3.2. Государственная регистрация Плательщика ренты новым собственником Имущества должна быть проведена ________

2.3.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Имущество, а также уплатой возможных федеральных или местных налогов, возлагаются в полном объеме на Плательщика ренты.

2.4. Риск случайной гибели Имущества

2.4.1. Случайная гибель или случайное повреждение Имущества, переданного по Договору, не освобождают Плательщика ренты от обязательства выплачивать Ренту на условиях, предусмотренных Договором.

3. ЗАВЕРЕНИЯ И ГАРАНТИИ СТОРОН

3.1. От Получателя ренты:

(1) Получатель ренты настоящим удостоверяет, что находится в здравом уме и памяти в дату совершения данного Договора, осознает совершаемые действия, а также желает наступления последствий, предусмотренных таким Договором.

(2) Получатель ренты настоящим подтверждает, что является единоличным и законным собственником Имущества, и в дату заключения данного Договора (1) не существует каких-либо обременений (ипотек, залогов прочее), арестов или прав третьих лиц в отношении Имущества; (2) Получателю ренты не известно о каких-либо существующих судебных, арбитражных или исполнительных разбирательствах и производствах, предметом которых является Имущество и/или права на него; (3) Получатель ренты уведомил о всех известных ему недостатках Имущества, которые существуют на дату заключения данного Договора.

(3) Получатель ренты должным образом осведомлен о правовой природе заключаемого Договора и не имеет никаких претензий и возражений в связи с его заключением.

3.2. От Плательщика ренты:

(1) Плательщик ренты настоящим удостоверяет, что находится в здравом уме и памяти в дату совершения данного Договора, осознает совершаемые действия, а также желает наступления последствий, предусмотренных таким Договором.

(2) Плательщик ренты на дату заключения данного Договора является платежеспособным лицом и не существует никаких судебных споров или разбирательств, предметом которых является признание Плательщика ренты банкротом или неплатежеспособным, и/или взыскание с Плательщика ренты какой-либо задолженности.

(3) Плательщик ренты должным образом осведомлен о правовой природе заключаемого Договора и не имеет никаких претензий и возражений в связи с его заключением.

4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Общие положения прекращения срока Договора

4.1.1. Срок действия данного Договора может быть прекращен в связи с (1) его расторжением по причинам, предусмотренным ниже в настоящей статье; а также в связи с (2) смертью Получателя ренты.

4.1.2. Согласно общего правила, смерть Получателя ренты не является обстоятельством для прекращения настоящего Договора, так как права требования Получателя ренты по такому Договору переходят по наследству (в порядке наследования по закону или по завещанию), при условии, что наследниками Получателя ренты будут физические лица и/или некоммерческие организации.

4.1.3. В случае смерти Получателя ренты, а также при условии отсутствия законных наследников физических лиц и/или некоммерческих организаций, действие данного Договора прекращается в дату смерти Получателя ренты.

4.2. Расторжение Договора

4.2.1. Расторжение настоящего Договора и прекращение выплаты Ренты возможно при возникновении одного из следующих обстоятельств:

(1) в случае существенного нарушения Плательщиком ренты обязательств, предусмотренных Договором, или

(2) в случае существенного нарушения Получателем ренты обязательств, предусмотренных Договором, или

(3) по обоюдному согласию Сторон, оформленным дополнительным соглашением к настоящему Договору, или

(4) в случае отказа Получателя ренты от получения Ренты, или

(5) в случае отказа Плательщика ренты от предоставления Ренты.

4.2.2. При расторжении Договора Плательщик ренты не вправе требовать какой-либо компенсации в счет ранее выплаченной Ренты.

4.3. Существенное нарушение Плательщиком ренты Договора

4.3.1. Под существенным нарушением условий данного Договора Плательщиком ренты следует считать одно из следующих обстоятельств (далее "Нарушение"):

(1) Плательщик ренты является неплатежеспособным или существуют другие основания полагать, что более Плательщик ренты не будет иметь возможности выплачивать Ренту (к примеру, потеря/отчуждение всего имущества Плательщиком ренты, тяжелая болезнь Плательщика ренты и прочее).

(2) в случае совершения покушения на жизнь или здоровье Получателя ренты, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников Получателя ренты, либо умышленного причинения телесных повреждений Получателю ренты (любой степени тяжести), а также в случае умышленного лишения Получателя ренты жизни.

(3) Плательщик ренты просрочил выплату Ренты более, чем на ________ (________) календарных дней.

(4) Имущество, переданное под выплату Ренты в собственность Плательщика ренты, поступило в общею собственность или разделено между несколькими лицами.

(5) Уступка Плательщиком ренты своих прав и обязанностей по данному Договору третьему лицу без получения предварительного письменного согласия на такую уступку от Получателя ренты.

4.3.2. В случае возникновения одного или нескольких Нарушений, Получатель ренты имеет право требовать расторжения Договора в одностороннем порядке. В таком случае, Получатель ренты обязуется не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до желаемой даты расторжения уведомить Плательщика ренты о таком расторжении одним из Способов коммуникации.

4.3.3. Вместе с расторжением данного Договора, Получатель ренты на свое усмотрение имеет право требовать от Плательщика ренты (1) Выкупа или же (2) возврата Имущества назад в собственность Получателю ренты.

4.3.4. В случае невозможности вернуть Имущество в натуре (в связи с его существенным повреждением или гибелью), Плательщик ренты обязуется выплатить Выкупную стоимость в полном объеме.

4.3.5. Договор считается прекращенным в дату фактического возврата Имущества обратно в собственность Получателя ренты, что подтверждается подписанным актом приема-передачи имущества согласно образца, приведенного в Дополнении № 2 к Договору, или же в дату выплаты Выкупной стоимости в полном объеме.

4.4. Существенное нарушение Получателем ренты Договора

4.4.1. Под существенным нарушением условий данного Договора Получателем ренты следует считать одно из следующих обстоятельств (далее "Нарушение"):

(1) причинение вреда жизни или здоровью Плательщика ренты и/или третьим лицам, если такой вред стал следствием недостатков Имущества, переданного по данному Договору, о которых Плательщику не было известно в дату заключения данного Договора и/или в существовании которых Получатель ренты не признался в дату заключения данного Договора.

(2) истребование Имущества из собственности Плательщика ренты третьими лицами (в рамках судебного, арбитражного или исполнительного производства, открытого на территории Российской Федерации или за ее пределами), в связи с наличием у последних каких-либо прав в отношении Имущества, о которых Плательщику ренты не было известно в дату заключения такого Договора.

4.4.2. В случае возникновения одного или нескольких Нарушений, Плательщик ренты имеет право требовать расторжения Договора путем совершения Выкупа в порядке и на условиях, предусмотренных Статьей 6 Договора.

4.4.3. Договор считается прекращенным в дату оплаты Плательщиком ренты Выкупной стоимости в полном объеме.

4.5. Отказ Получателя ренты от получения Ренты по Договору

4.5.1. Получатель ренты имеет право в любой момент отказаться от получения Ренты по настоящему Договору и потребовать от Плательщика ренты ее Выкупа в порядке и на условиях, предусмотренными Статьей 6 Договора.

4.6. Отказ Плательщика ренты от предоставления Ренты по Договору

4.6.1. Плательщик ренты имеет право в любой момент отказаться от выплаты Ренты по настоящему Договору и совершить ее Выкуп в порядке и на условиях, предусмотренными Статьей 6 Договора.

4.7. Обоюдное согласие Сторон

4.7.1. Каждая из Сторон может обратиться с письменным предложением к другой Стороне о расторжении данного Договора не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до желаемой даты такого расторжения.

4.7.2. В таком случае Стороны самостоятельно согласовывают все необходимые моменты, включая возможный возврат Имущества обратно в собственность Получателя ренты и/или выплату определенной компенсации. Расторжение Договора по обоюдному согласию Сторон оформляется двусторонним соглашением, скрепляется подписями обеих Сторон и подлежит последующему нотариальному удостоверению. Договор считается расторгнутым в дату нотариального удостоверения указанного двустороннего соглашения.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Каждая из Сторон несет ответственность за нарушение своих обязательств по Договору, которые предусмотрены текстом такого Договора и/или действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае причинения вреда жизни или здоровью Плательщика ренты и/или третьим лицам, если такой вред стал следствием недостатков Имущества, переданного по данному Договору, Плательщик ренты имеет право требовать возмещения прямых убытков, причиненных таким Имуществом, от Получателя ренты. Право требовать возмещения убытков сохраняется за Плательщиком ренты также после прекращения данного Договора.

5.3. В случае выплаты Ренты с нарушением Графика выплаты и/или не в полном объеме, Получатель ренты имеет право взыскать с Плательщика ренты неустойку в размере ________ (________) % от общей суммы ежемесячной Ренты за каждый день такой просрочки.

5.4. Сторона, которая своим неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору причинили убытки другой Стороне, обязуется возместить все прямые причиненные убытки в полном объеме, однако на сумму не более, чем ________ рос. рублей (________).

5.5. В случае передачи Плательщиком ренты права собственности на Имущество (полностью либо в определенной доле) третьему лицу, такое третье лицо несет солидарную ответственность по требованиям Получателя ренты, возникшим в связи с нарушением положений данного Договора.

6. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА ПУТЕМ ВЫКУПА

Выкуп осуществляется Плательщиком ренты в следующих случаях: (1) отказ Плательщика ренты от выплаты Ренты по Договору; или (2) в иных случаях, прямо предусмотренных данным Договором.

6.1. Отказ Плательщика ренты от выплаты Ренты по Договору

6.1.1. Плательщик ренты имеет право в любой момент на протяжении срока Договора направить письменное уведомление Получателю ренты о расторжении данного Договора путем Выкупа. Такое уведомление должно быть направлено не меньше, чем за ________ дней до желаемой даты расторжения Договора (далее "Дата расторжения").

6.1.2. Плательщик ренты обязуется не позднее Даты расторжения осуществить выплату Выкупной стоимости Получателю ренты в полном объеме посредством наличной передачи денежных средств, про что Получатель ренты обязуется выдать письменную расписку согласно образца, приведенного в Дополнении № 1 к Договору.

6.1.3.Отказ Плательщика ренты от права Выкупа является ничтожным.

6.2. Иные случаи Выкупа, предусмотренные Договором

6.2.1. Выкуп во всех случаях расторжения данного Договора, кроме случая отказа Плательщика ренты от выплаты Ренты по Договору (порядок и сроки которого отдельно регламентированы в данной Статье выше), осуществляется следующим образом:

(1) направление письменного уведомления инициирующей Стороной не позднее, чем за 3 (три) календарных месяца до желаемой даты расторжения Договора (далее "Дата расторжения"), о намерении совершить Выкуп.

(2) направление письменного уведомления Получателем ренты о принятии предложения о Выкупе, с обязательным указанием способа получения Выкупной стоимости (наличной передачей денежных средств или путем банковского перевода).

(3) совершение Плательщиком ренты оплаты Выкупной стоимости в полном объеме.

6.2.2. Выкуп считается завершенным, а Договор расторгнутым, в дату получения Получателем ренты Выкупной стоимости в полном объеме. При наличной передаче денежных средств, Получатель ренты обязуется выдать письменную расписку согласно образца, предусмотренного в Дополнении № 1 к Договору. При банковском переводе, надлежащим подтверждением является банковская выписка или квитанция.

7. СПОСОБЫ КОММУНИКАЦИИ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

7.1. Стороны решили определить средства связи, по которым будет осуществляться направление всех уведомлений, касающихся данного Договора (далее "Способы коммуникации").

7.2. В случае отправления какого-либо уведомления Способом коммуникации, указанным в данной Статье, такое уведомление считается доставленным адресату в момент его отправки.

7.3. Каждая из Сторон обязуется незамедлительно уведомить другую Сторону о смене Способа коммуникации, однако не позднее 2 (двух) календарных дней от даты изменения.

7.4. В случае изменения регистрационных/идентификационных данных Стороны и/или банковских реквизитов, такая Сторона обязуется уведомить о возникших изменениях посредством одного из Способов коммуникации в течение 2 (двух) календарных дней от даты изменения.

7.5. Стороны согласовали следующие Способы коммуникации:

Для связи с Плательщиком ренты:

по телефону: ________.

по электронной почте: ________.

Для связи с Получателем ренты:

по телефону: ________.

по электронной почте: ________.

8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

8.1. Права Получателя ренты по Договору:

(1) получать Ренту в полном объеме согласно установленного Графика выплат.

(2) расторгнуть Договор в одностороннем порядке, требовать возмещения причиненных убытков, в случае ненадлежащего выполнения Плательщиком ренты обязательств по Договору, а также требовать возврата Имущества или Выкупа.

(3) передать свои права по данному Договору по наследству, в порядке уступки права требования, а также в процессе реорганизации.

(4) иные права, предусмотренные Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Обязанности Получателя ренты по Договору:

(1) предупредить Плательщика ренты о всех известных ему недостатках Имущества (скрытых или явных), которые ему известны в дату заключения Договора.

(2) предупредить Плательщика ренты о всех обременениях (арестах, ипотеках, залогах), правах третьих лиц в отношении Имущества, которые ему известны в дату заключения Договора.

(3) предупредить Плательщика ренты о всех известных ему судебных, арбитражных или третейских разбирательствах (как на территории Российской Федерации, так и за ее пределами), предметом которых является Имущество и/или права третьих лиц в отношении такого Имущества.

(4) перерегистрировать право собственности на Имущество в пользу Плательщика ренты в сроках и на условиях, указанных выше в Договоре.

(5) иные обязанности, предусмотренные Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. Права Плательщика ренты по Договору:

(1) получить полную, достоверную и исчерпывающею информацию касательно возможных обременений (арестов, ипотек, залогах), правах третьих лиц в отношении Имущества, возможных судебных, арбитражных и третейских разбирательствах (как на территории Российской Федерации, так и за ее пределами), предметом которых является Имущество и/или права третьих лиц в отношении такого Имущества.

(2) получить полную, достоверную и исчерпывающею информацию о всех известных Получателю ренты недостатках Имущества (скрытых или явных), которые ему известны на дату заключения данного Договора.

(3) требовать перерегистрации права собственности на Имущество в свою пользу.

(4) требовать расторжения Договора путем его Выкупа, возмещения убытков (в случаях, предусмотренных Договором или действующим законодательством Российской Федерации).

(5) иные права, предусмотренные Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

8.4. Обязанности Плательщика ренты по Договору:

(1) выплачивать Ренту в объеме и согласно установленного Графика выплат. Проводить регулярную индексацию Ренты с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.

(2) иные обязанности, предусмотренные Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

9. 5885222582 588522

3.4. 5 588522 5885222582282 5885222582 588522 588 58852225822 58852 58852225822 58852 5 588522258228 588522 5885222 5885 58852 588522258 588522258228 588 58852 5885222582282 588 588522258 58852225 588 5885222582 58852 588522 588522

3.5. 5885 58852225 58 5885222 5885222 58852225822822 588522 588522 588522 58 588522 58852 5885222582 5 588 588 5885222582 5885222582 588 588522 5885222 588522258 5 58852 5 588522258228 58852 58852225822 5885222582 588522258 58852225 588522258228 5 58852 58852 58852225822 58852225822 58 5885222582 5885222582 Федерации.

10. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или неполное исполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных обстоятельств, которые находятся за пределами разумного контроля Сторон, и если такие обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора и возникли после подписания Сторонами настоящего Договора (далее именуемые как "Форс-мажорные обстоятельства").

10.2. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору соразмерно отодвигается до момента окончания возникшего Форс-мажорного обстоятельства, включая устранение последствий, вызванных такими обстоятельствами.

10.3. Сторона, в отношении которой возникли Форс-мажорные обстоятельства, обязуется незамедлительно, однако не позднее 3 (трех) календарных дней, известить другую Сторону о возникновении таких Форс-мажорных обстоятельств в письменном виде одним из Способов коммуникации, а также о предполагаемом количестве дней задержки исполнения обязательств по Договору.

10.4. В случае неуведомления или несвоевременного уведомления о наступлении Форс-мажорных обстоятельств, Сторона, в отношении которой возникли такие обстоятельства, лишается права ссылаться в дальнейшем на такие Форс-мажорные обстоятельства как на причину неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по данному Договору.

10.5. К Форс-мажорным обстоятельствам для целей настоящего Договора относятся, включая, но не ограничиваясь: забастовки; военные действия и операции; антитеррористические операции; техногенные аварии; эпидемии и эпизоотии; блокады; издание уполномоченными органами государственной власти нормативно-правовых актов, которые запрещают исполнение Сторонами настоящего Договора действий, являющихся предметом данного Договора; сбой в работе банковской системы, что привело к невозможности проводить какие-либо расчетно-кассовые операции и переводы денежных средств.

10.6. На Сторону Договора, в отношении которой наступили Форс-мажорные обстоятельства, возлагается обязательство предоставить надлежащие доказательства другой Стороне о действительности наступления таких обстоятельств.

10.7. Для целей данного Договора не считаются Форс-мажорными обстоятельствами случайная гибель или повреждение Имущества или неплатежеспособность/банкротство Плательщика ренты.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Договор вступает в силу в дату его нотариального удостоверения и действует бессрочно.

11.2. Настоящий Договор составлен в 4 (четырех) идентичных экземплярах на русском языке для Плательщика ренты, Получателя ренты, для нотариуса, удостоверяющего подлинность такого Договора, и регистрирующего органа.

11.3. Какие-либо договоренности или переписки, предшествующие заключению данного Договора между Сторонами, теряют юридическую силу со дня заключения Договора и его нотариального удостоверения.

11.4. Посредством заключения данного Договора Стороны не имеют какого-либо намерения заключить фиктивную сделку и/или сделку, скрывающею иной договор, соглашение или сделку Сторон (к примеру, договор купли-продажи, дарения прочее).

ПОДПИСИ СТОРОН




_________________________

От имени Получателя ренты: ________




_________________________

От имени Плательщика ренты: ________

Дополнение № 1 к Договору

"Образец акта приема-передачи имущества"


АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

Дата: ______________________________

________, гражданин(ка) Российской Федерации, ИНН: ________, адрес места проживания: ________, паспорт (документ удостоверяющий личность): ________ (далее "Получатель ренты"), с одной стороны, и

________, гражданин(ка) Российской Федерации, ИНН: ________, адрес места проживания: ________, паспорт (документ удостоверяющий личность) ________ (далее "Плательщик ренты"), с другой стороны

решили заключить настоящий Акт приема-передачи имущества (далее "Акт") о нижеследующем:

1. Стороны приняли решение расторгнуть ранее заключенный Договор постоянной ренты от ________ (далее "Договор") и совершить возврат Имущества обратно в собственность Получателя ренты.

2. В дату настоящего Акта Получатель ренты является зарегистрированным собственником Имущества, Имущество передано ему в нормальном состоянии с учетом приемлемого износа, а также не существует каких-либо претензий к состоянию и/или комплектации Имущества, которое обратно возвращается.

3. Настоящий Акт составлен в 2 (двух) идентичных экземплярах на русском языке и является неотъемлемой частью Договора.

ПОДПИСИ СТОРОН





_________________________

От имени Получателя ренты: ________




_________________________

От имени Плательщика ренты: ________

Просмотреть создаваемый
документ

ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ

Дата: ________

________, гражданин(ка) Российской Федерации, ИНН: ________, адрес места проживания: ________, паспорт (документ удостоверяющий личность): ________ (далее "Получатель ренты"), с одной стороны, и

________, гражданин(ка) Российской Федерации, ИНН: ________, адрес места проживания: ________, паспорт (документ удостоверяющий личность): ________ (далее "Плательщик ренты"), с другой стороны,

далее Получатель ренты и Плательщик ренты совместно именуются как "Стороны", а каждый отдельно как "Сторона", заключили настоящий Договор постоянной ренты от ________ (далее "Договор") и договорились о нижеследующем:

1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЙ

"Имущество" для целей данного Договора означает объект имущества - жилое помещение общей площадью ________ кв.м., которое находится по адресу: ________. Указанный объект в дату заключения Договора принадлежит Получателю ренты на праве частной собственности, что подтверждается следующим документом:

________

"Выкуп" для целей данного Договора означает способ одностороннего расторжения настоящего Договора и прекращения выплаты Ренты, осуществляемый путем оплаты Плательщиком ренты Выкупной стоимости Получателю ренты.

"Выкупная стоимость" для целей данного Договора означает размер денежной суммы, которую Плательщик ренты может выплатить Получателю ренты для прекращения выплаты Ренты по данному Договору и его последующего расторжения, и составляет ________ рос. рублей (________).

"Рента" означает для целей данного Договора денежный эквивалент ежемесячных выплат Плательщика ренты в пользу Получателя ренты в размере ________ рос. рублей (________). Выплата Ренты по данному Договору осуществляется в денежной форме.

"Получатель ренты" для целей данного Договора означает физическое лицо, которому по данному Договору Плательщик ренты обязуется выплачивать Ренту на бессрочной основе.

"Плательщик ренты" для целей данного Договора означает лицо, которое в обмен на полученное Имущество в собственность по данному Договору обязуется выплачивать Получателю ренты Ренту на бессрочной основе.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Общие положения

2.1.1. Стороны согласовали, что Получатель ренты передает безвозмездно в единоличную собственность Плательщика ренты Имущество, а Плательщик ренты в обмен на такое Имущество обязуется выплачивать Ренту Получателю ренты на бессрочной основе.

2.1.2. Неисполнение одной из Сторон обязательств, предусмотренных данным Договором, в связи с проведением взаимозачета по обязательствам Сторон, возникшим из каких-либо других договоров, запрещается.

2.1.3. Замена Получателя ренты по настоящему Договору допускается в следующих случаях:

(1) путем уступки права требования от Получателя ренты к третьему лицу (по выбору самого Получателя ренты). В таком случае Получатель ренты обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты проведения уступки своих прав требований по данному Договору третьему лицу уведомить в письменном виде Плательщика ренты о такой уступке, а также детальных реквизитах третьего лица, которое получило права Получателя ренты по данному Договору. Уступка права требования по данному Договору Получателем ренты допускается исключительно в пользу физических лиц и/или некоммерческих организаций.

(2) путем передачи прав Получателя ренты по наследству (по завещанию или по закону). Замена Получателя ренты допускается в данном случае исключительно при условии, что новым Получателем ренты по Договору будет также выступать физическое лицо или некоммерческая организация.

2.1.4. Замена Плательщика ренты допускается исключительно после получения предварительного письменного согласия на такую замену со стороны Получателя ренты.

2.2. Порядок выплаты Ренты

2.2.1. Указанный размер Ренты подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.

2.2.2. Рента по настоящему Договору выплачивается на ежемесячной основе не позднее 1го числа каждого месяца (далее "График выплат").

2.2.3. Рента по данному Договору выплачивается в денежной форме согласно Графика выплат. Стороны согласовали, что выплата Ренты производится путем наличной передачи денежных средств, о получении которых Получатель ренты каждый раз выдает письменную расписку согласно образца, приведенного в Дополнении № 1 к Договору.

2.3. Передача Имущества в собственность Плательщика ренты

2.3.1. Плательщик ренты получает право собственности на Имущество в день государственной перерегистрации права собственности на Имущество с Получателя ренты на Плательщика ренты. Плательщик ренты начинает выполнять свои обязательства по выплате Ренты в день проведения государственной регистрации Плательщика ренты собственником. Промедление в государственной регистрации Получателем ренты в пользу нового собственника Имущества не является основанием для утверждения того, что Плательщик ренты нарушает свои обязательства, предусмотренные данным Договором, и/или ненадлежащим образом выплачивает Ренту.

2.3.2. Государственная регистрация Плательщика ренты новым собственником Имущества должна быть проведена ________

2.3.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Имущество, а также уплатой возможных федеральных или местных налогов, возлагаются в полном объеме на Плательщика ренты.

2.4. Риск случайной гибели Имущества

2.4.1. Случайная гибель или случайное повреждение Имущества, переданного по Договору, не освобождают Плательщика ренты от обязательства выплачивать Ренту на условиях, предусмотренных Договором.

3. ЗАВЕРЕНИЯ И ГАРАНТИИ СТОРОН

3.1. От Получателя ренты:

(1) Получатель ренты настоящим удостоверяет, что находится в здравом уме и памяти в дату совершения данного Договора, осознает совершаемые действия, а также желает наступления последствий, предусмотренных таким Договором.

(2) Получатель ренты настоящим подтверждает, что является единоличным и законным собственником Имущества, и в дату заключения данного Договора (1) не существует каких-либо обременений (ипотек, залогов прочее), арестов или прав третьих лиц в отношении Имущества; (2) Получателю ренты не известно о каких-либо существующих судебных, арбитражных или исполнительных разбирательствах и производствах, предметом которых является Имущество и/или права на него; (3) Получатель ренты уведомил о всех известных ему недостатках Имущества, которые существуют на дату заключения данного Договора.

(3) Получатель ренты должным образом осведомлен о правовой природе заключаемого Договора и не имеет никаких претензий и возражений в связи с его заключением.

3.2. От Плательщика ренты:

(1) Плательщик ренты настоящим удостоверяет, что находится в здравом уме и памяти в дату совершения данного Договора, осознает совершаемые действия, а также желает наступления последствий, предусмотренных таким Договором.

(2) Плательщик ренты на дату заключения данного Договора является платежеспособным лицом и не существует никаких судебных споров или разбирательств, предметом которых является признание Плательщика ренты банкротом или неплатежеспособным, и/или взыскание с Плательщика ренты какой-либо задолженности.

(3) Плательщик ренты должным образом осведомлен о правовой природе заключаемого Договора и не имеет никаких претензий и возражений в связи с его заключением.

4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Общие положения прекращения срока Договора

4.1.1. Срок действия данного Договора может быть прекращен в связи с (1) его расторжением по причинам, предусмотренным ниже в настоящей статье; а также в связи с (2) смертью Получателя ренты.

4.1.2. Согласно общего правила, смерть Получателя ренты не является обстоятельством для прекращения настоящего Договора, так как права требования Получателя ренты по такому Договору переходят по наследству (в порядке наследования по закону или по завещанию), при условии, что наследниками Получателя ренты будут физические лица и/или некоммерческие организации.

4.1.3. В случае смерти Получателя ренты, а также при условии отсутствия законных наследников физических лиц и/или некоммерческих организаций, действие данного Договора прекращается в дату смерти Получателя ренты.

4.2. Расторжение Договора

4.2.1. Расторжение настоящего Договора и прекращение выплаты Ренты возможно при возникновении одного из следующих обстоятельств:

(1) в случае существенного нарушения Плательщиком ренты обязательств, предусмотренных Договором, или

(2) в случае существенного нарушения Получателем ренты обязательств, предусмотренных Договором, или

(3) по обоюдному согласию Сторон, оформленным дополнительным соглашением к настоящему Договору, или

(4) в случае отказа Получателя ренты от получения Ренты, или

(5) в случае отказа Плательщика ренты от предоставления Ренты.

4.2.2. При расторжении Договора Плательщик ренты не вправе требовать какой-либо компенсации в счет ранее выплаченной Ренты.

4.3. Существенное нарушение Плательщиком ренты Договора

4.3.1. Под существенным нарушением условий данного Договора Плательщиком ренты следует считать одно из следующих обстоятельств (далее "Нарушение"):

(1) Плательщик ренты является неплатежеспособным или существуют другие основания полагать, что более Плательщик ренты не будет иметь возможности выплачивать Ренту (к примеру, потеря/отчуждение всего имущества Плательщиком ренты, тяжелая болезнь Плательщика ренты и прочее).

(2) в случае совершения покушения на жизнь или здоровье Получателя ренты, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников Получателя ренты, либо умышленного причинения телесных повреждений Получателю ренты (любой степени тяжести), а также в случае умышленного лишения Получателя ренты жизни.

(3) Плательщик ренты просрочил выплату Ренты более, чем на ________ (________) календарных дней.

(4) Имущество, переданное под выплату Ренты в собственность Плательщика ренты, поступило в общею собственность или разделено между несколькими лицами.

(5) Уступка Плательщиком ренты своих прав и обязанностей по данному Договору третьему лицу без получения предварительного письменного согласия на такую уступку от Получателя ренты.

4.3.2. В случае возникновения одного или нескольких Нарушений, Получатель ренты имеет право требовать расторжения Договора в одностороннем порядке. В таком случае, Получатель ренты обязуется не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до желаемой даты расторжения уведомить Плательщика ренты о таком расторжении одним из Способов коммуникации.

4.3.3. Вместе с расторжением данного Договора, Получатель ренты на свое усмотрение имеет право требовать от Плательщика ренты (1) Выкупа или же (2) возврата Имущества назад в собственность Получателю ренты.

4.3.4. В случае невозможности вернуть Имущество в натуре (в связи с его существенным повреждением или гибелью), Плательщик ренты обязуется выплатить Выкупную стоимость в полном объеме.

4.3.5. Договор считается прекращенным в дату фактического возврата Имущества обратно в собственность Получателя ренты, что подтверждается подписанным актом приема-передачи имущества согласно образца, приведенного в Дополнении № 2 к Договору, или же в дату выплаты Выкупной стоимости в полном объеме.

4.4. Существенное нарушение Получателем ренты Договора

4.4.1. Под существенным нарушением условий данного Договора Получателем ренты следует считать одно из следующих обстоятельств (далее "Нарушение"):

(1) причинение вреда жизни или здоровью Плательщика ренты и/или третьим лицам, если такой вред стал следствием недостатков Имущества, переданного по данному Договору, о которых Плательщику не было известно в дату заключения данного Договора и/или в существовании которых Получатель ренты не признался в дату заключения данного Договора.

(2) истребование Имущества из собственности Плательщика ренты третьими лицами (в рамках судебного, арбитражного или исполнительного производства, открытого на территории Российской Федерации или за ее пределами), в связи с наличием у последних каких-либо прав в отношении Имущества, о которых Плательщику ренты не было известно в дату заключения такого Договора.

4.4.2. В случае возникновения одного или нескольких Нарушений, Плательщик ренты имеет право требовать расторжения Договора путем совершения Выкупа в порядке и на условиях, предусмотренных Статьей 6 Договора.

4.4.3. Договор считается прекращенным в дату оплаты Плательщиком ренты Выкупной стоимости в полном объеме.

4.5. Отказ Получателя ренты от получения Ренты по Договору

4.5.1. Получатель ренты имеет право в любой момент отказаться от получения Ренты по настоящему Договору и потребовать от Плательщика ренты ее Выкупа в порядке и на условиях, предусмотренными Статьей 6 Договора.

4.6. Отказ Плательщика ренты от предоставления Ренты по Договору

4.6.1. Плательщик ренты имеет право в любой момент отказаться от выплаты Ренты по настоящему Договору и совершить ее Выкуп в порядке и на условиях, предусмотренными Статьей 6 Договора.

4.7. Обоюдное согласие Сторон

4.7.1. Каждая из Сторон может обратиться с письменным предложением к другой Стороне о расторжении данного Договора не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до желаемой даты такого расторжения.

4.7.2. В таком случае Стороны самостоятельно согласовывают все необходимые моменты, включая возможный возврат Имущества обратно в собственность Получателя ренты и/или выплату определенной компенсации. Расторжение Договора по обоюдному согласию Сторон оформляется двусторонним соглашением, скрепляется подписями обеих Сторон и подлежит последующему нотариальному удостоверению. Договор считается расторгнутым в дату нотариального удостоверения указанного двустороннего соглашения.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Каждая из Сторон несет ответственность за нарушение своих обязательств по Договору, которые предусмотрены текстом такого Договора и/или действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае причинения вреда жизни или здоровью Плательщика ренты и/или третьим лицам, если такой вред стал следствием недостатков Имущества, переданного по данному Договору, Плательщик ренты имеет право требовать возмещения прямых убытков, причиненных таким Имуществом, от Получателя ренты. Право требовать возмещения убытков сохраняется за Плательщиком ренты также после прекращения данного Договора.

5.3. В случае выплаты Ренты с нарушением Графика выплаты и/или не в полном объеме, Получатель ренты имеет право взыскать с Плательщика ренты неустойку в размере ________ (________) % от общей суммы ежемесячной Ренты за каждый день такой просрочки.

5.4. Сторона, которая своим неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору причинили убытки другой Стороне, обязуется возместить все прямые причиненные убытки в полном объеме, однако на сумму не более, чем ________ рос. рублей (________).

5.5. В случае передачи Плательщиком ренты права собственности на Имущество (полностью либо в определенной доле) третьему лицу, такое третье лицо несет солидарную ответственность по требованиям Получателя ренты, возникшим в связи с нарушением положений данного Договора.

6. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА ПУТЕМ ВЫКУПА

Выкуп осуществляется Плательщиком ренты в следующих случаях: (1) отказ Плательщика ренты от выплаты Ренты по Договору; или (2) в иных случаях, прямо предусмотренных данным Договором.

6.1. Отказ Плательщика ренты от выплаты Ренты по Договору

6.1.1. Плательщик ренты имеет право в любой момент на протяжении срока Договора направить письменное уведомление Получателю ренты о расторжении данного Договора путем Выкупа. Такое уведомление должно быть направлено не меньше, чем за ________ дней до желаемой даты расторжения Договора (далее "Дата расторжения").

6.1.2. Плательщик ренты обязуется не позднее Даты расторжения осуществить выплату Выкупной стоимости Получателю ренты в полном объеме посредством наличной передачи денежных средств, про что Получатель ренты обязуется выдать письменную расписку согласно образца, приведенного в Дополнении № 1 к Договору.

6.1.3.Отказ Плательщика ренты от права Выкупа является ничтожным.

6.2. Иные случаи Выкупа, предусмотренные Договором

6.2.1. Выкуп во всех случаях расторжения данного Договора, кроме случая отказа Плательщика ренты от выплаты Ренты по Договору (порядок и сроки которого отдельно регламентированы в данной Статье выше), осуществляется следующим образом:

(1) направление письменного уведомления инициирующей Стороной не позднее, чем за 3 (три) календарных месяца до желаемой даты расторжения Договора (далее "Дата расторжения"), о намерении совершить Выкуп.

(2) направление письменного уведомления Получателем ренты о принятии предложения о Выкупе, с обязательным указанием способа получения Выкупной стоимости (наличной передачей денежных средств или путем банковского перевода).

(3) совершение Плательщиком ренты оплаты Выкупной стоимости в полном объеме.

6.2.2. Выкуп считается завершенным, а Договор расторгнутым, в дату получения Получателем ренты Выкупной стоимости в полном объеме. При наличной передаче денежных средств, Получатель ренты обязуется выдать письменную расписку согласно образца, предусмотренного в Дополнении № 1 к Договору. При банковском переводе, надлежащим подтверждением является банковская выписка или квитанция.

7. СПОСОБЫ КОММУНИКАЦИИ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

7.1. Стороны решили определить средства связи, по которым будет осуществляться направление всех уведомлений, касающихся данного Договора (далее "Способы коммуникации").

7.2. В случае отправления какого-либо уведомления Способом коммуникации, указанным в данной Статье, такое уведомление считается доставленным адресату в момент его отправки.

7.3. Каждая из Сторон обязуется незамедлительно уведомить другую Сторону о смене Способа коммуникации, однако не позднее 2 (двух) календарных дней от даты изменения.

7.4. В случае изменения регистрационных/идентификационных данных Стороны и/или банковских реквизитов, такая Сторона обязуется уведомить о возникших изменениях посредством одного из Способов коммуникации в течение 2 (двух) календарных дней от даты изменения.

7.5. Стороны согласовали следующие Способы коммуникации:

Для связи с Плательщиком ренты:

по телефону: ________.

по электронной почте: ________.

Для связи с Получателем ренты:

по телефону: ________.

по электронной почте: ________.

8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

8.1. Права Получателя ренты по Договору:

(1) получать Ренту в полном объеме согласно установленного Графика выплат.

(2) расторгнуть Договор в одностороннем порядке, требовать возмещения причиненных убытков, в случае ненадлежащего выполнения Плательщиком ренты обязательств по Договору, а также требовать возврата Имущества или Выкупа.

(3) передать свои права по данному Договору по наследству, в порядке уступки права требования, а также в процессе реорганизации.

(4) иные права, предусмотренные Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Обязанности Получателя ренты по Договору:

(1) предупредить Плательщика ренты о всех известных ему недостатках Имущества (скрытых или явных), которые ему известны в дату заключения Договора.

(2) предупредить Плательщика ренты о всех обременениях (арестах, ипотеках, залогах), правах третьих лиц в отношении Имущества, которые ему известны в дату заключения Договора.

(3) предупредить Плательщика ренты о всех известных ему судебных, арбитражных или третейских разбирательствах (как на территории Российской Федерации, так и за ее пределами), предметом которых является Имущество и/или права третьих лиц в отношении такого Имущества.

(4) перерегистрировать право собственности на Имущество в пользу Плательщика ренты в сроках и на условиях, указанных выше в Договоре.

(5) иные обязанности, предусмотренные Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. Права Плательщика ренты по Договору:

(1) получить полную, достоверную и исчерпывающею информацию касательно возможных обременений (арестов, ипотек, залогах), правах третьих лиц в отношении Имущества, возможных судебных, арбитражных и третейских разбирательствах (как на территории Российской Федерации, так и за ее пределами), предметом которых является Имущество и/или права третьих лиц в отношении такого Имущества.

(2) получить полную, достоверную и исчерпывающею информацию о всех известных Получателю ренты недостатках Имущества (скрытых или явных), которые ему известны на дату заключения данного Договора.

(3) требовать перерегистрации права собственности на Имущество в свою пользу.

(4) требовать расторжения Договора путем его Выкупа, возмещения убытков (в случаях, предусмотренных Договором или действующим законодательством Российской Федерации).

(5) иные права, предусмотренные Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

8.4. Обязанности Плательщика ренты по Договору:

(1) выплачивать Ренту в объеме и согласно установленного Графика выплат. Проводить регулярную индексацию Ренты с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.

(2) иные обязанности, предусмотренные Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

9. 5885222582 588522

3.4. 5 588522 5885222582282 5885222582 588522 588 58852225822 58852 58852225822 58852 5 588522258228 588522 5885222 5885 58852 588522258 588522258228 588 58852 5885222582282 588 588522258 58852225 588 5885222582 58852 588522 588522

3.5. 5885 58852225 58 5885222 5885222 58852225822822 588522 588522 588522 58 588522 58852 5885222582 5 588 588 5885222582 5885222582 588 588522 5885222 588522258 5 58852 5 588522258228 58852 58852225822 5885222582 588522258 58852225 588522258228 5 58852 58852 58852225822 58852225822 58 5885222582 5885222582 Федерации.

10. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или неполное исполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных обстоятельств, которые находятся за пределами разумного контроля Сторон, и если такие обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора и возникли после подписания Сторонами настоящего Договора (далее именуемые как "Форс-мажорные обстоятельства").

10.2. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору соразмерно отодвигается до момента окончания возникшего Форс-мажорного обстоятельства, включая устранение последствий, вызванных такими обстоятельствами.

10.3. Сторона, в отношении которой возникли Форс-мажорные обстоятельства, обязуется незамедлительно, однако не позднее 3 (трех) календарных дней, известить другую Сторону о возникновении таких Форс-мажорных обстоятельств в письменном виде одним из Способов коммуникации, а также о предполагаемом количестве дней задержки исполнения обязательств по Договору.

10.4. В случае неуведомления или несвоевременного уведомления о наступлении Форс-мажорных обстоятельств, Сторона, в отношении которой возникли такие обстоятельства, лишается права ссылаться в дальнейшем на такие Форс-мажорные обстоятельства как на причину неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по данному Договору.

10.5. К Форс-мажорным обстоятельствам для целей настоящего Договора относятся, включая, но не ограничиваясь: забастовки; военные действия и операции; антитеррористические операции; техногенные аварии; эпидемии и эпизоотии; блокады; издание уполномоченными органами государственной власти нормативно-правовых актов, которые запрещают исполнение Сторонами настоящего Договора действий, являющихся предметом данного Договора; сбой в работе банковской системы, что привело к невозможности проводить какие-либо расчетно-кассовые операции и переводы денежных средств.

10.6. На Сторону Договора, в отношении которой наступили Форс-мажорные обстоятельства, возлагается обязательство предоставить надлежащие доказательства другой Стороне о действительности наступления таких обстоятельств.

10.7. Для целей данного Договора не считаются Форс-мажорными обстоятельствами случайная гибель или повреждение Имущества или неплатежеспособность/банкротство Плательщика ренты.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Договор вступает в силу в дату его нотариального удостоверения и действует бессрочно.

11.2. Настоящий Договор составлен в 4 (четырех) идентичных экземплярах на русском языке для Плательщика ренты, Получателя ренты, для нотариуса, удостоверяющего подлинность такого Договора, и регистрирующего органа.

11.3. Какие-либо договоренности или переписки, предшествующие заключению данного Договора между Сторонами, теряют юридическую силу со дня заключения Договора и его нотариального удостоверения.

11.4. Посредством заключения данного Договора Стороны не имеют какого-либо намерения заключить фиктивную сделку и/или сделку, скрывающею иной договор, соглашение или сделку Сторон (к примеру, договор купли-продажи, дарения прочее).

ПОДПИСИ СТОРОН




_________________________

От имени Получателя ренты: ________




_________________________

От имени Плательщика ренты: ________

Дополнение № 1 к Договору

"Образец акта приема-передачи имущества"


АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

Дата: ______________________________

________, гражданин(ка) Российской Федерации, ИНН: ________, адрес места проживания: ________, паспорт (документ удостоверяющий личность): ________ (далее "Получатель ренты"), с одной стороны, и

________, гражданин(ка) Российской Федерации, ИНН: ________, адрес места проживания: ________, паспорт (документ удостоверяющий личность) ________ (далее "Плательщик ренты"), с другой стороны

решили заключить настоящий Акт приема-передачи имущества (далее "Акт") о нижеследующем:

1. Стороны приняли решение расторгнуть ранее заключенный Договор постоянной ренты от ________ (далее "Договор") и совершить возврат Имущества обратно в собственность Получателя ренты.

2. В дату настоящего Акта Получатель ренты является зарегистрированным собственником Имущества, Имущество передано ему в нормальном состоянии с учетом приемлемого износа, а также не существует каких-либо претензий к состоянию и/или комплектации Имущества, которое обратно возвращается.

3. Настоящий Акт составлен в 2 (двух) идентичных экземплярах на русском языке и является неотъемлемой частью Договора.

ПОДПИСИ СТОРОН





_________________________

От имени Получателя ренты: ________




_________________________

От имени Плательщика ренты: ________