К началу
Акт передачи имущества в аренду Заполнить шаблон

Акт передачи имущества в аренду

Последняя версия
Последняя версия 22.06.2019
Форматы
Форматы Word и PDF
Размер
Размер 2-3 страницы
Заполнить шаблон

Сведения о шаблоне

Последняя версия: 22.06.2019

Размер: 2-3 страницы

Доступные форматы: Word и PDF

Заполнить шаблон

Как это работает?

1. Выбрать этот шаблон

Начните, нажав кнопку "Заполнить шаблон"

1 / Выбрать этот шаблон

2. Заполнить документ

Ответьте на несколько вопросов и Ваш документ будет создан автоматически.

2 / Заполнить документ

3. Сохранить - Печать

Ваш документ готов! Вы получите его в форматах Word и PDF. Вы сможете изменять его.

3 / Сохранить - Печать

Акт передачи имущества в аренду

Разработанный проект Акта передачи имущества в аренду (далее "Акт") необходим для фиксации фактической передачи имущества во временное платное пользование (аренду) между сторонами - Арендодателем (лицом собственником имущества передаваемого в аренду) и Арендатором (лицом получающим в аренду имущество).

Арендодателем и Арендатором могут выступать юридические лица и физические лица, а также индивидуальные предприниматели. Настоящий Акт является неотъемлемой частью ранее заключенного Договора аренды имущества, по которому в аренду передаются различные виды помещений, зданий, сооружений или торгового оборудования. Кроме этого, в аренду допускается передача жилых домов и квартир при условии, что они не будут использоваться для временного проживания в них физических лиц.

Фактическая передача может быть проведена непосредственно в дату подписания самого Договора или в более позднею дату на усмотрение сторон. В тексте настоящего Акта стороны имеют возможность зафиксировать следующие условия: (1) характеристики передаваемого в аренды имущества и его состояние; (2) показания счетчиков света, газа и воды (если в аренду передается недвижимое имущество); (3) наличие переданного залога (аванса), а также иные положения на усмотрение сторон.

Обращаем внимание, что данный Акт не может быть использован:

(1) при фактической передаче жилой недвижимости (квартир, домов, комнат) в аренду для последующего проживания в них физических лиц. В таком случае сторонам нужно воспользоваться Актом передачи жилого помещения в найм.

(2) при фактическом возврате имущества (торговых площадок, нежилых помещений, оборудования) из аренды обратно собственнику (т.е. Арендодателю). В таком случае сторонам нужно воспользоваться Актом возврата имущества из аренды.

(3) при фактическом возврате жилого помещения обратно из аренды и расторжением договора найма жилого помещения. В таком случае сторонам нужно воспользоваться Актом сдачи (возврата) жилого помещения.

Как использовать документ

Предложенный шаблон Акта может быть самостоятельно использован Арендодателем и Арендатором для юридического оформления передачи имущества в аренду. Для того, чтоб Акт имел юридическую силу, он должен быть подписан обеими Сторонами, а также скреплен печатями, если Арендодатель и/или Арендатор являются юридическими лицами.

Предложенный проект Акта может быть также использован в работе юристами, служащими юридических департаментов государственных и частных предприятий.

Обращаем внимание, что договора аренды имущества подлежат обязательной государственной регистрации в том случае, если по такому договору в аренду передается недвижимое имущество и срок аренды составляет 1 (один) календарный год и более.

Если договор аренды имущества между Арендатором и Арендодателем заключен сроком менее 1 (одного) календарного года, то настоящий Акт может быть подписан одновременно в дату подписания договора аренды или в любую иную дату, однако не раньше даты подписания договора.

Если договор аренды имущества между Арендатором и Арендодателем заключен на срок более 1 (одного) календарного года, то настоящий Акт может быть подписан только после даты регистрации договора аренды в компетентных государственных органах.

Применимое законодательство

Настоящий Акт передачи имущества в аренду подготовлен в соответствие с действующими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, а также актуальной судебной практикой, которая возникает в спорах, связанными с изменениями отдельных положений договоров аренды, а также их расторжением.


Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ составляется у Вас на глазах по мере того, как Вы отвечаете на вопросы.

В конце Вы получите его в форматах Word и PDF. Вы можете изменять его и использовать его повторно.

Заполнить шаблон