К началу
Акт приема-передачи к Договору субаренды земельного участка Заполнить шаблон

Акт приема-передачи к Договору субаренды земельного участка

Последняя версия
Последняя версия 3 недели назад
Форматы
Форматы Word и PDF
Размер
Размер 2-3 страницы
Заполнить шаблон

Сведения о шаблоне

Последняя версия: 3 недели назад

Размер: 2-3 страницы

Доступные форматы: Word и PDF

Заполнить шаблон

Как это работает?

1. Выбрать этот шаблон

Начните, нажав кнопку "Заполнить шаблон"

1 / Выбрать этот шаблон

2. Заполнить документ

Ответьте на несколько вопросов и Ваш документ будет создан автоматически.

2 / Заполнить документ

3. Сохранить - Печать

Ваш документ готов! Вы получите его в форматах Word и PDF. Вы сможете изменять его.

3 / Сохранить - Печать

Акт приема-передачи к Договору субаренды земельного участка

Разработанный проект Акта приема-передачи к Договору субаренды земельного участка (далее "Акт") подойдет для ситуации, когда необходимо зафиксировать юридический факт (1) передачи определенного земельного участка в последующее платное пользование (субаренду); или (2) возврата земельного участка из временного платного пользования (субаренды) обратно.

На стороне лица, которому на законных основаниях принадлежит возвращаемый из субаренды/передаваемый в субаренду земельный участок (далее "Арендатор"), может выступать юридическое и физическое лицо, а также индивидуальный предприниматель. На стороне лица, которое получает в субаренду/возвращает из субаренды земельный участок (далее "Субарендатор"), также может выступать юридическое и физическое лицо, а также индивидуальный предприниматель.

Настоящий Акт является неотъемлемой частью ранее заключенного договора субаренды земельного участка между Арендатором и Субарендатором.

Обращаем внимание, что настоящий Акт не может быть использован:

(1) при фактической передаче/возврате жилых помещений, используемых для проживания в них физических лиц. В таком случае необходимо воспользоваться Актом передачи жилого помещения в найм или Актом сдачи (возврата) жилого помещения.

(2) при фактической передаче вещей, определенных индивидуальными признаками, поскольку действующее законодательство Российской Федерации не допускает передачу вещей в субаренду.

(3) при фактической передаче объектов недвижимого имущества (офисов, зданий, сооружений и т.п.) для коммерческой аренды. В таком случае необходимо воспользоваться Актом приема-передачи имущества в субаренду.

(4) при фактической передаче торгового оборудования для коммерческой субаренды. В таком случае необходимо воспользоваться актами приема-передачи к договору субаренды имущества.

В тексте настоящего Акта сторонам предстоит зафиксировать следующие важные положения: (1) характеристики земельного участка, возвращаемого из субаренды/передаваемого в субаренду; (2) состояние такого земельного участка и возможные его недостатки или дефекты, а также иные вопросы, касающиеся реквизитов ранее заключенного договора субаренды земельного участка, гарантийного задатка и т.п.

Как использовать документ

Предложенный шаблон Акта может быть использован внешними юристами или внутренними юридическими службами (департаментами) частных или публичных компаний, государственных (муниципальных) органов, а также самостоятельно физическими лицами или индивидуальными предпринимателями.

Согласно общего правила, чтоб документ имел юридическую силу, он должен быть подписан обеими сторонами, а также скреплен печатями (если только одна или обе стороны являются юридическими лицами). В таком случае, датой фактической передачи/возврата земельного участка из субаренды считается дата подписания такого Акта.

Если договор субаренды земельного участка между Арендатором и Субарендатором заключен сроком менее 1 (одного) календарного года, то настоящий Акт может быть подписан одновременно в дату подписания такого договора субаренды (если по настоящему Акту земельный участок передается в субаренду) или в дату расторжения такого договора субаренды (если по настоящему Акту земельный участок возвращается обратно из субаренды).

Если договор субаренды земельного участка между Арендатором и Субарендатором заключен на срок более 1 (одного) календарного года, то настоящий Акт может быть подписан только после даты регистрации договора субаренды земельного участка в компетентных государственных органах (если по настоящему Акту земельный участок передается в субаренду) или в дату государственной регистрации расторжения такого договора субаренды (если по настоящему Акту земельный участок возвращается обратно из субаренды).

Применимое законодательство

Настоящий Акт приема-передачи к Договору субаренды земельного участка подготовлен в соответствие с действующими нормами Гражданского и Земельного кодексов Российской Федерации, а также актуальной судебной практикой, которая возникает в спорах об изменении отдельных положений договоров субаренды земли, а также их расторжения.


Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ составляется у Вас на глазах по мере того, как Вы отвечаете на вопросы.

В конце Вы получите его в форматах Word и PDF. Вы можете изменять его и использовать его повторно.

Заполнить шаблон