Договор бытового подряда

По Договору бытового подряда (далее "Договор") одна из сторон (далее "Подрядчик") обязуется выполнить в установленный срок определенный объем работ для удовлетворения частных и/или иных бытовых потребностей физического лица (далее "Заказчик"), а Заказчик обязуется принять такой результат и оплатить его.

Суть выполняемых работ по Договору может заключаться в (1) ремонте объектов недвижимого имущества (квартиры, гаража, жилого дома, дачи); или (2) ремонте (модификации) транспортного средства; или (3) ремонте бытовой техники, одежды, а также иных объектов и вещей. Способ выполнения работ по Договору всегда определяется самостоятельно Подрядчиком.

Не менее важным моментом в согласовании условий Договора является наличие необходимых материалов и оборудования у Подрядчика для надлежащего выполнения условий Договора. Стороны самостоятельно могут определить следующие моменты:

(1) кем из сторон будут предоставлены материалы, необходимые Подрядчику для выполнения работы по Договору.

Если материалы должны быть предоставлены Заказчиком, в таком случае стороны Договора имеют возможность согласовать перечень, характеристики и сроки предоставления материалов. Фактическая передача материалов между Заказчиком и Подрядчиком оформляется отдельным актом приема-передачи материалов. Стороны имеют возможность самостоятельно подготовить указанный акт или воспользоваться готовым шаблоном. Стоит отметить, что перечень, характеристики и стоимость материалов, необходимых Подрядчику по настоящему Договору, должны быть указаны в отдельном Дополнении об утверждении характеристик материалов, необходимых для выполнения работ. Стороны по своему собственному усмотрению могут самостоятельно подготовить такой документ или воспользоваться готовым шаблоном. Стоимость материалов всегда оплачивается Заказчиком самостоятельно.

Если же материалы предоставляются самостоятельно Подрядчиком, в таком случае сторонам требуется согласовать сроки и порядок оплаты Заказчиком стоимости таких материалов.

(2) кем из сторон будет предоставлено оборудование, необходимое Подрядчику для выполнения работы по Договору.

Если оборудование должно быть предоставлено Заказчиком, в таком случае стороны Договора согласовывают сроки и технические характеристики оборудования. Перечень и характеристики оборудования, необходимого Подрядчику по настоящему Договору, должны быть указаны в отдельном Дополнении об утверждении перечня оборудования, необходимого для выполнения работ. Стороны по своему собственному усмотрению могут самостоятельно подготовить такой документ или воспользоваться готовым шаблоном. Важно отметить, что фактическая передача оборудования между Заказчиком и Подрядчиком оформляется отдельным актом приема-передачи оборудования. Стороны имеют возможность самостоятельно подготовить указанный акт или воспользоваться готовым шаблоном

Согласно общего правила Заказчик имеет право в течение 2 (двух) лет (для объектов движимого имущества)/5 (пяти) лет (для объектов недвижимости) от момента принятия результата работ предъявить к Подрядчику какие-либо претензии о качестве выполненных работ. Стороны в тексте настоящего Договора могут предусмотреть иной срок, в течение которого Заказчик может обратиться к Подрядчику с претензией о качестве выполненных работ.

Дополнительно, проект разработанного Договора предлагает сторонам определить следующие важные условия, в частности:

(1) определение сроков оплаты. Так, стороны могут предусмотреть опцию 100 % предварительной оплаты стоимости выполняемых работ, или полную оплату стоимости работ исключительно после фактического завершения Подрядчиком всех работ по Договору. Кроме этого, сторонам предоставляется возможность согласовать самостоятельно какие-либо иные сроки/графики оплаты стоимость выполненных работ.

(2) порядок проведения расчетов между сторонами. Разработанный проект Договора дает возможность выбрать на усмотрение сторон одну из двух опций: оплата наличными денежными средствами или оплата посредством банковского перевода.

(3) права и обязанности сторон Договора, а также меры ответственности, применяемые к сторонам за нарушение условий Договора.

(4) основания для расторжения Договора каждой из Сторон.

Особенности заключения Договора бытового подряда

Основными существенными условиями без которых заключенный Договор бытового подряда считается незаключенным являются условия о виде и объеме выполняемых работ, стоимости таких работ, а также сроков их выполнения.

Сторонам в проекте данного Договора требуется согласовать детальный перечень и объем работ, который Подрядчик обязуется выполнить для Заказчика. Стороны настоящего Договора по своему собственному усмотрению могут (1) изложить детальный перечень и объем выполняемых Подрядчиком работ непосредственно в тексте самого Договора; или (2) указать детальный перечень и объем таких работ в отдельном Дополнении "Об утверждении перечня и видов выполняемых работ по Договору". С момента подписания такого Дополнения обеими сторонами, оно становится неотъемлемой частью настоящего Договора. Стороны данного Договора имеют возможность подготовить проект такого Дополнения самостоятельно или же воспользоваться готовым шаблоном. Подрядчику запрещается выполнять какие-либо иные дополнительные работы кроме тех, которые прямо согласованы сторонами в тексте Договора.

Следующим существенным условием, требующим согласования сторон, является условие о цене. Подрядчик не в праве требовать ее увеличения, а Заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения Договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

Также, сторонам требуется определить даты начала и окончания выполнения работ Подрядчиком по Договору. Так, выполнение работ может быть начато в дату заключения Договора, в иную дату, отдельно согласованную сторонами, или же в связи с наступлением определенного события. Момент окончания выполнения работ по Договору может быть также связан с определенной календарной датой или событием (по выбору сторон Договора).

Отличие от Договора на оказание услуг

Довольно часто на практике возникает путаница Договора бытового подряда и Договора на оказание услуг в связи со схожестью предметов их регулирования. Вместе с этим данные два вида договора концептуально различаются как в предмете их регулирования, так и в перечне иных существенных условий.

Как уже было отмечено выше, настоящий Договор направлен на получение конкретного материального результата, который возникает у Заказчика после завершения Подрядчиком работ и передачи результата выполненных работ непосредственно Заказчику. Таким образом, результат работ по Договору является осязаемым, иными словами его можно оценить и увидеть (к примеру, исправный или отремонтированный автомобиль, новый косметический ремонт в квартире). Кроме этого, по желанию сторон на результат выполненных работ по Договору может быть установлен гарантийный срок, в течение которого Подрядчик удостоверяет, что результат выполненных работ будет соответствовать условиям качества.

Что же касается Договора на оказание услуг, то самого понятия как "результат предоставленных услуг" не существует в природе, так как сама по себе услуга является нематериальным объектом, и потребляется Заказчиком непосредственно в момент получения такой услуги.

Отличие настоящего Договора от Договора подряда (общего)

Первостепенное отличие заключается в сути работ, выполняемых по данным видам Договоров. Так, по Договору бытового подряда удовлетворяются разовые частные потребности физических лиц, связанные с ремонтом/модификацией или созданием вещей и объектов. Как правило отношения возникающие из Договоров бытового подряда дополнительно защищаются законодательством о защите прав потребителей. По Договору подряда (общего) удовлетворяются потребности субъектов хозяйственной деятельности.

Во-вторых, на стороне Заказчика в Договоре бытового подряда всегда выступает физическое лицо, тогда как на стороне Заказчика в Договоре подряда (общего) может быть юридическое и физическое лицо, а также индивидуальный предприниматель.

Отличие настоящего Договора от Договора строительного подряда

По договору строительного подряда осуществляются работы по реконструкции или строительству объектов инфраструктуры и недвижимости. Кроме этого, Подрядчик по Договору строительного подряда всегда должен иметь лицензию или иной разрешительный документ на осуществление таких строительных или монтажных работ, а также каких-либо иных реконструкций.

Как использовать документ

Договор может быть использован в ежедневной хозяйственной (коммерческой) деятельности субъектов предпринимательства. На стороне Подрядчика в Договоре могут выступать юридические лица и индивидуальные предприниматели, а на стороне Заказчика - только физические лица. Для того, чтоб Договор имел юридическую силу, он должен быть подписан обеими сторонами, а также скреплен печатями (если на стороне Подрядчика выступает юридическое лицо).

На практике, результат выполненных работ принимается Заказчиком на основании акта приема-передачи выполненных работ или иного схожего документа.

По желанию сторон данный Договор может быть удостоверен нотариально. Вместе с этим, действующее законодательство Российской Федерации не требует ни нотариального удостоверения, ни обязательной государственной регистрации такого Договора.

Применимое законодательство

Настоящий Договор подготовлен в соответствие с действующими требованиями Главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также устоявшейся судебной практикой в вопросах выполнения и расторжения договоров такого вида.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах по мере того, как вы отвечаете на вопросы.

В конце вы получите его бесплатно в форматах Word и PDF. Вы можете изменять его и использовать его повторно.