Договор охраны помещения

Договор охраны помещения (далее "Договор") представляет собой документ по которому одна сторона (далее "Охранная организация") обязуется за вознаграждение предоставить другой стороне (далее "Заказчик") услуги, связанные с охраной определенного объекта недвижимого имущества (ценные вещи и товарно-материальные ценности находящиеся в нем) от незаконных посягательств третьих лиц (далее "Имущество").

На стороне Охранной организации может выступать только юридическое лицо, которое в установленном законодательством порядке получило лицензию на осуществление частной охранной деятельности. Заказчиками же охранных услуг могут выступать юридические и физические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Под охраной могут находится абсолютно разные объекты недвижимого имущества, к примеру, магазины, склады, аптеки, торговые площадки, банки, организации, предприятия, жилые дома и квартиры, дачи и многие другие.

Обращаем внимание, что сторонами в отдельном дополнении к данному Договору требуется определить перечень лиц, которые будут иметь доступ к Имуществу (далее "Доверенные лица").

Порядок заказа охранных услуг

После подписания сторонами настоящего Договора и согласования желаемого перечня охранных услуг, Охранная организация обязуется выехать на территорию объекта для целей его осмотра и составления схематичного плана, и фиксации иных моментов, прямо указанных в тексте Договора. По результатам такого осмотра стороны должны совместно составить План охраны объекта, который является его неотъемлемой частью и основной для последующего расчета стоимости предоставляемых услуг.

После этого стороны обязуются заключить Акт о фактической передачи объекта под охрану (далее "Акт"), образец которого приведен в дополнении к данному Договору. С момента заключения такого Акта Охранная организация становится материально ответственной за кражу, порчу, повреждение или утрату вверенного Имущества, а также начинает фактически предоставлять охранные услуги. Сторонам требуется в тексте указанного Акта также отобразить перечень Имущества и его характеристики. Охранная организация буден нести ответственность только за то Имущество, которое прямо обозначено в тексте самого Акта.

Виды основных услуг, предоставляемых по Договору

Сторонам в предложенном шаблоне Договора представляется возможным выбрать один или несколько видов охранных услуг, предложенных ниже

(1) установка системы охранно-пожарной сигнализации (в случае посягательства третьих лиц на Имущества и срабатывания датчиков сигнализации, направляется вооруженная экстренная группа реагирования на объект); и/или

(2) установка системы видеонаблюдения (для беспрерывного наблюдения за охраняемым Имуществом и мгновенного реагирования, в случаях посягательств на такое Имущество третьими лицами); и/или

(3) предоставление физической охраны (обеспечение безопасности Имущества путем установления стационарных постов охраны на территории объекта или вызова вооруженных групп быстрого реагирования); и/или

(4) патрулирование территории (совершение систематического обхода территории частными охранниками для целей обнаружения несанкционированного прохода третьих лиц на территорию охраняемого объекта и/или его предотвращение); и/или

(5) установление системы контроля доступа (комплекс программно-технических средств, позволяющих фиксировать количество входов/выходов с территории охраняемого объекта, а также перечень посетителей); и/или

(6) организация пропускного режима (установка контрольно-пропускных пунктов для обеспечения санкционированного прохода третьих лиц и проезда транспортных средств на территорию нежилых помещений и многое другое); и/или

(7) организация консьерж-сервиса (контроль прохода владельцев жилых помещений, арендаторов/нанимателей, посетителей; контроль проноса имущества; реагировании на чрезвычайные и аварийные ситуации и многое другое).

Стороны могут самостоятельно добавить иные виды охранных услуг.

Порядок оплаты предоставленных охранных услуг

Охранные услуги могут оплачиваться Заказчиком ежемесячно, ежеквартально или согласно другого графика, отдельно согласованного сторонами.

Стоимость охранных услуг рассчитывается сторонами в зависимости от вида и объема оказываемых охранных услуг и указывается непосредственно в тексте основного Договора или в отдельном дополнении к нему (по выбору сторон). Расчеты по Договору могут быть проведены как путем передачи наличных денежных средств, так и посредством банковского перевода.

Ответственность Охранной организации

По выбору сторон ответственность Охранной организации за кражу, утрату, повреждение или порчу Имущества (1) может быть ограничена определенной максимальной денежной суммой; или (2) оценочной стоимостью такого украденного, поврежденного или испорченного Имущества.

Если стороны Договора выбирают вторую опцию, в таком случае в Акте требуется дополнительно, кроме название и характеристик, указать оценочную стоимость Имущества. Кроме этого, Охранная организация может застраховать свою ответственность за кражу, утрату, повреждение или порчу Имущества в страховой компании.

В тексте Договора также приведен перечень обстоятельств, при наступлении которых ответственность Охранной организации исключается, к примеру, в случаях кражи или повреждения Имущества по вине Доверенных лиц.

Как использовать документ

Договор заключается в двух идентичных экземплярах для Охранной организации и Заказчика. Действующим законодательством Российской Федерации не требуется осуществление нотариального удостоверения Договора.

Договор вступает в юридическую силу от даты его подписания обеими сторонами и действует, по выбору сторон, (1) на бессрочной основе; или (2) в течение определенного срока. Если Договор заключен без установленного срока действия, в таком случае он продолжает действовать до момент его расторжения одной из Сторон. Если Договор заключен на определенный срок, в таком случае договор автоматически прекращает свое действие в последний день указанного срока.

Заказчик имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке (без получения согласия Охранной организации), при условии направления соответствующего письменного уведомления Охранной организации за определенное количество дней до желаемой даты расторжения. Охранная организация имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке (без получения согласия Заказчика) только в случае задолженности по оплате охранных услуг, а также в иных исключительных случаях, оговоренных сторонами самостоятельно в тексте Договора.

Применимое законодательство

Настоящий Договор охраны помещения разработан в соответствие с нормами Главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального Закона "О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации", а также иными нормативно-правовыми актами.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах по мере того, как вы отвечаете на вопросы.

В конце вы получите его бесплатно в форматах Word и PDF. Вы можете изменять его и использовать его повторно.