Письмо арендодателю об освобождении от выплаты арендной платы в связи с COVID-19/коронавирусом

В условиях эпидемии арендаторы имеют право обратиться к арендодателям с просьбой об освобождении их от выплаты арендной платы по ранее заключенным договорам аренды имущества. В данном случае речь идет об аренде любого вида недвижимого имущества, находящегося в частной собственности физических или юридических лиц.

Если в результате введенных карантинных ограничений и запретов или по каким-либо иным причинам Арендатор НЕ ИМЕЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАТЬ АРЕНДУЕМОЕ ИМУЩЕСТВО ВОВСЕ, тогда он вправе попросить арендодателя предоставить ему арендные каникулы (временное освобождение от выплаты арендной платы по договору). Обращаем внимание, что закон не устанавливает какой-либо прямой обязанности арендодателя по предоставлению арендных каникул.

Стороны договора аренды также могут рассмотреть возможность предоставления арендатору отсрочки по выплате арендной платы или же уменьшение арендной платы на определенный период времени.

Как использовать документ

Данное письмо может быть использовано арендаторами (индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами) частного (не федерального/муниципального) имущества.

Письмо должно быть подписано лично арендатором (и скреплено печатью, если арендатор является юридическим лицом) и направляется по адресу местонахождения арендодателя, указанного в тексте основного договора аренды имущества.

В тексте настоящего письма арендатору нужно указать реквизиты заключенного договора аренды, детально описать причины, препятствующие использованию имущества, желаемый период арендных каникул, а также способ коммуникации, по которому арендатор ожидает получить ответ от арендодателя (к примеру, электронная почта, номер телефона).

Обращаем внимание, что настоящее Письмо само по себе не изменяет условий заключенного между сторонами договора аренды имущества, а потому сторонам нужно будет подписать дополнительное соглашение о внесении соответствующих изменений в ранее заключенный договор аренды имущества.

Применимое законодательство

Настоящее Письмо арендодателю об освобождении от выплаты арендной платы в связи с COVID-19/коронавирусом подготовлено в соответствие с общими положениями действующего Гражданского кодекса РФ.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах по мере того, как вы отвечаете на вопросы.

В конце вы получите его бесплатно в форматах Word и PDF. Вы можете изменять его и использовать его повторно.