Соглашение о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества

Довольно часто после заключения договора или коммерческого контракта, стороны приходят к выводу, что такой договор/контракт более не соответствует их действительным намерением, или же отпала необходимость в его существовании и исполнении, или одна из сторон существенно нарушает его условия.

В таком случае сторонам требуется прекратить такой договор/контракт посредством его расторжения. Сразу следует отметить, что расторжение договора/контракта может происходить как в одностороннем порядке (т.е. по волеизъявлению только одной стороны) или же по обоюдному согласию обеих сторон.

Разработанный проект Соглашения о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества (далее "Соглашение") может быть использован в случае принятия обоюдного решения по расторжению ранее заключенного Договора купли-продажи недвижимости.

Предложенный шаблон Соглашения дает возможность: (1) зафиксировать наличие непогашенной задолженности одной стороны перед другой, а также установить обязательство по ее погашению; (2) определить срок, в течение которого договор будет продолжать действовать и в течение которого имущество должно быть возвращено обратно Продавцу; (3) перечень каких-либо действий, которые требуется совершить одной или обеими сторонами перед непосредственным расторжением договора.

Как использовать документ

Для того, чтоб Соглашение имело юридическую силу, оно должно быть подписано обеими сторонами. На усмотрение сторон Соглашения, расторгаемый договор может быть расторгнут (1) в дату подписания сторонами самого Соглашения, или (2) в дату, отдельно согласованную сторонами, или (3) в течение срока, отдельно согласованного сторонами. Если право собственности на объект недвижимого имущества уже было зарегистрировано на Покупателя, в таком случае сторонам дополнительно нужно приложить усилия по проведению процедуры государственной регистрации смены собственника объекта недвижимости обратно с Покупателя на Продавца.

Применимое законодательство

Настоящий проект Соглашения о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества разработан в соответствии с действующими нормами Главы 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также сложившейся практикой подготовки соглашений такого вида.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах по мере того, как вы отвечаете на вопросы.

В конце вы получите его бесплатно в форматах Word и PDF. Вы можете изменять его и использовать его повторно.