Соглашение о расторжении договора найма жилого помещения

Довольно часто после заключения договора или коммерческого контракта стороны приходят к выводу, что такой договор/контракт более не соответствует их действительным намерениям, или же отпала необходимость в его существовании и исполнении, или одна из сторон существенно нарушает его условия.

В таком случае сторонам требуется прекратить такой договор/контракт посредством его расторжения. Сразу следует отметить, что расторжение договора/контракта может происходить как в одностороннем порядке (т.е. по волеизъявлению только одной стороны) или же по обоюдному согласию обеих сторон.

Разработанный проект Соглашения о расторжении договора найма жилого помещения (далее "Соглашение") может быть использован в случае принятия обоюдного решения по расторжению ранее заключенного договора найма жилого помещения.

Предложенный шаблон Соглашения дает возможность: (1) зафиксировать наличие непогашенной задолженности одной стороны перед другой, а также установить обязательство по ее погашению; (2) определить срок, в течение которого договор будет продолжать действовать; (3) перечень каких-либо действий, которые требуется совершить одной или обеими сторонами перед непосредственным расторжением договора.

Как использовать документ

Для того, чтоб Соглашение имело юридическую силу, оно должно быть подписано обеими сторонами. На усмотрение сторон Соглашения, расторгаемый договор может быть расторгнут (1) в дату подписания сторонами самого Соглашения, или (2) в дату, отдельно согласованную сторонами, или (3) в течение срока, отдельно согласованного сторонами.

Вместе с этим, для прекращения договора найма жилого помещения действующим законодательством предусмотрены некоторые нюансы. Так, если указанный договор заключен на срок более 12 (двенадцати) календарных месяцев, его прекращение требует прохождение дополнительной процедуры государственной регистрации в Росреестре.

Применимое законодательство

Настоящий проект Соглашения о расторжении договора найма жилого помещения разработан в соответствии с действующими нормами Главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах по мере того, как вы отвечаете на вопросы.

В конце вы получите его бесплатно в форматах Word и PDF. Вы можете изменять его и использовать его повторно.