Уведомление об обращении взыскания на предмет залога

Уведомление об обращении взыскания на предмет залога (далее "Уведомление") используется для информирования залогодателя (и должника) об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Внесудебный порядок обращения взыскания на залоговое имущества может быть проведен в форме публичных торгов (аукциона), посредством передачи права собственности на залоговое имущество кредитору или путем продажи залогового имущества третьему лицу.

Проект настоящего Уведомления может быть использован для обращения взыскания на любое имущество, заложенное по договору ипотеки, договору залога движимого имущества, договору залога корпоративных прав, договору залога имущественного права (требования), договору залога прав банковского счета и договору залога товаров в обороте. Обращение взыскание на заложенное имущество - исключительное право кредитора, которым он может воспользоваться при одновременном соблюдении следующих условий:

(1) сумма неисполненного обязательства составляет более чем 5 (пять) процентов от размера стоимости заложенного имущества; и

(2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем три месяца; и

(3) досудебный порядок обращения взыскания на предмет залога прямо прописан в положениях ранее заключенного договора залога. В противном случае кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество только в судебном порядке.

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает дополнительный перечень обстоятельств, при возникновении которых допускается ТОЛЬКО судебный порядок обращения взыскания на залоговое имущество, в частности:

(1) предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности залогодателю; или

(2) предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества; или

(3) залогодатель - физическое лицо в установленном порядке признано безвестно отсутствующим; или

(4) заложенное имущество является предметом предшествующего и последующего залогов, при которых применяются разный порядок обращения взыскания на предмет залога или разные способы реализации заложенного имущества; или

(5) имущество заложено в обеспечение исполнения разных обязательств нескольким залогодержателям.

Как использовать документ

В тексте настоящего Уведомления кредитору необходимо будет указать следующею информацию: (1) реквизиты ранее заключенного договора залога, а также идентификационные данные имущества/имущественных прав, переданного/переданных в залог; и (2) детальное описание допущенных нарушений должником, которые дают основания кредитору взыскать заложенное имущество; и (3) определение способа обращения взыскания (к примеру, проведение публичных торгов или продажа имущества третьему лицу); и (4) указание срока, в течение которого должник может исполнить обязательство, а также другие необходимые условия.

Настоящее Уведомление должно быть отправлено лицу, которое является собственником залогового имущества (т.е. залогодателю), а также должнику (если только залогодатель и должник являются разными лицами). Согласно общему правилу Уведомление направляется по последнему известному адресу получателя, который указывается в Едином государственном реестре юридических лиц (для получателя юридического лица или индивидуального предпринимателя) или в тексте ранее заключенного договора залога. Уведомление должно быть подписано кредитором и отправлено заказным письмом с объявленной ценностью и с подтверждением о получении, если только иной способ отправки не указан непосредственно в самом договоре залога.

Если залоговое имущество находится в распоряжении/пользовании залогодателя, в таком случае обращение взыскания во внесудебном порядке должно быть проведено на основании исполнительной надписи нотариуса, сила которой приравнивается к судебному решению. Нотариус проставляет исполнительную надпись на соответствующем оригинале договоре залога, после чего кредитор несет такой договор залога в исполнительную службу. Если же залоговое имущество находится в распоряжении/пользовании кредитора, в таком случае исполнительная надпись нотариуса не требуется и кредитор без обращения в исполнительную службу проводит самостоятельно взыскание.

Законом установлено, что по истечению 10 календарных дней от момента получения залогодателем настоящего Уведомления, кредитор имеет право обратить взыскание на залоговое имущество, если только более длительный срок не указан в тексте самого договора залога.

Применимое законодательство

Настоящее Уведомление об обращении взыскания на предмет залога подготовлено в соответствие с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах по мере того, как вы отвечаете на вопросы.

В конце вы получите его бесплатно в форматах Word и PDF. Вы можете изменять его и использовать его повторно.