Notificación de Terminación con Causa de Contrato de Subalquiler

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Para la parte sublocadora o la parte sublocataria, terminar el contrato de sublocación significa decidir, por sí sola y justificadamente, no continuarlo más y formalizar esa decisión. Por la terminación cada parte del contrato (incluida la parte garante, si la tiene) dejará de tener obligación de cumplirlo y dejará de tener derecho a exigir que la/s otra/s parte/s lo cumpla/n. Quienes lo firmaron tendrán derechos y obligaciones entre sí pero, como el contrato fue terminado, serán únicamente los de la ley en general y, dependiendo de las circunstancias, una sentencia judicial. Esta Notificación de Terminación con Causa de Contrato de Subalquiler permite terminar un contrato de sublocación solo totalmente, es decir, en relación con todas sus disposiciones para todas las partes del mismo (sublocadora y sublocataria y, si la tiene, garante). Por favor seleccione alternativamente: - "Subalquiler de una parte de un inmueble para vivienda" si se terminará un contrato de subalquiler de una parte determinada de un inmueble urbano actualmente alquilado exclusivamente para vivienda, permanente o temporaria, o simultáneamente para vivienda, permanente o temporaria, y otro destino (oficina, local, etc.), en cualquier caso de 1 o más persona/s. - "Subalquiler de una parte de un inmueble para local comercial o depósito" si se terminará un contrato de subalquiler de una parte determinada de un inmueble urbano actualmente alquilado exclusivamente para local comercial o depósito, permanente o temporario, de 1 o más persona/s y/o entidad/es. - "Subalquiler de una parte de un inmueble para oficina, estudio profesional o consultorio" si se terminará un contrato de subalquiler de una parte determinada de un inmueble urbano actualmente alquilado exclusivamente para oficina administrativa, estudio profesional o consultorio, permanente o temporario, de 1 o más persona/s y/o entidad/es. - "Subalquiler de una parte de un campo para explotación agropecuaria" si se terminará un contrato de subalquiler por un precio en dinero (Título I de la Ley nacional N° 13.246) de una parte determinada de un campo u otra clase de inmueble rural actualmente alquilado exclusivamente para explotación agropecuaria por 1 o más persona/s y/o entidad/es. - "Subalquiler de una parte de cosa/s distinta/s de un inmueble y un campo (vehículo/s, etc.)" si se terminará un contrato de subalquiler de una parte determinada de 1 o más cosa/s distinta/s de un inmueble y un campo (vehículo/s, máquina/s, etc.) actualmente alquilada/s para uso por 1 o más persona/s y/o entidad/es. - "Alquiler de un inmueble o campo o de cosa/s distinta/s" si se terminará un contrato de alquiler de un inmueble urbano o un campo u otra clase de inmueble rural o de cosa/s distinta/s (vehículo/s, máquina/s, etc.).

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Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ________. Se hace referencia al Contrato de Subalquiler entre ________, como parte sublocadora, y ________, como parte sublocataria, de fecha ________ ("Contrato de Sublocación"). Por este acto la parte sublocadora resuelve el Contrato de Sublocación en su integridad debido al incumplimiento comprobado, intencional, inexcusable y perjudicial por la parte sublocataria de su obligación de recibir de la parte sublocadora la tenencia de la parte subalquilada del inmueble locado conforme al Contrato de Sublocación (cf. artículos 1.200 y 1.215 primera oración Código Civil y Comercial de la Nación). En consecuencia, el Contrato de Sublocación en su integridad quedará resuelto de pleno derecho a partir de las 0:00:00 horas del día calendario siguiente a la fecha de recepción de la presente, desde entonces debiendo la parte sublocataria por cualquier motivo contactar exclusivamente al Estudio Jurídico ________ (tel.: ________), en su calidad de asesores legales de la parte sublocadora. Asimismo, por la presente la parte sublocadora expresamente reserva todos y cada uno de los derechos y acciones que a la fecha de la presente son, o con posterioridad fueren, reconocidos a la parte sublocadora para obtener judicialmente de la parte sublocataria la indemnización (sin perjuicio de, por este acto, imputar, como un pago a cuenta de la misma, el alquiler por el primer mes y el depósito de garantía que oportunamente recibiera de la parte sublocataria por causa del Contrato de Sublocación) de los daños y/o perjuicios (incluyendo, sin limitación, daño moral) directa e indirectamente sufridos hasta la fecha de que se trate por la parte sublocadora como consecuencia de la resolución íntegra del Contrato de Sublocación ocurrida con responsabilidad de la parte sublocataria. La presente comunicación se fundamenta en el derecho reconocido por el Contrato de Sublocación y el artículo 1.083 Código Civil y Comercial de la Nación y que por este acto se ejercita, y en el deber atribuido por el artículo 2.822 828. 8) 2258255 2 855525 255882228 825822 88888 2 822258858 52 85 858822 2 852 225 2822 5822 82 852282, 22 8555 8582 5 828 2228228 5888 252888228.




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Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ________. Se hace referencia al Contrato de Subalquiler entre ________, como parte sublocadora, y ________, como parte sublocataria, de fecha ________ ("Contrato de Sublocación"). Por este acto la parte sublocadora resuelve el Contrato de Sublocación en su integridad debido al incumplimiento comprobado, intencional, inexcusable y perjudicial por la parte sublocataria de su obligación de recibir de la parte sublocadora la tenencia de la parte subalquilada del inmueble locado conforme al Contrato de Sublocación (cf. artículos 1.200 y 1.215 primera oración Código Civil y Comercial de la Nación). En consecuencia, el Contrato de Sublocación en su integridad quedará resuelto de pleno derecho a partir de las 0:00:00 horas del día calendario siguiente a la fecha de recepción de la presente, desde entonces debiendo la parte sublocataria por cualquier motivo contactar exclusivamente al Estudio Jurídico ________ (tel.: ________), en su calidad de asesores legales de la parte sublocadora. Asimismo, por la presente la parte sublocadora expresamente reserva todos y cada uno de los derechos y acciones que a la fecha de la presente son, o con posterioridad fueren, reconocidos a la parte sublocadora para obtener judicialmente de la parte sublocataria la indemnización (sin perjuicio de, por este acto, imputar, como un pago a cuenta de la misma, el alquiler por el primer mes y el depósito de garantía que oportunamente recibiera de la parte sublocataria por causa del Contrato de Sublocación) de los daños y/o perjuicios (incluyendo, sin limitación, daño moral) directa e indirectamente sufridos hasta la fecha de que se trate por la parte sublocadora como consecuencia de la resolución íntegra del Contrato de Sublocación ocurrida con responsabilidad de la parte sublocataria. La presente comunicación se fundamenta en el derecho reconocido por el Contrato de Sublocación y el artículo 1.083 Código Civil y Comercial de la Nación y que por este acto se ejercita, y en el deber atribuido por el artículo 2.822 828. 8) 2258255 2 855525 255882228 825822 88888 2 822258858 52 85 858822 2 852 225 2822 5822 82 852282, 22 8555 8582 5 828 2228228 5888 252888228.




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