Acuerdo de disolución de comunidad de bienes

ACUERDO DE DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD DE BIENES

En ________, a ________

REUNIDOS

1.- D.ª ________, con DNI ________, y con domicilio en ________, actuando en nombre y representación propia, con una cuota de copropiedad del: 50%.

2.- D.ª ________, con DNI ________, y con domicilio en ________, actuando en nombre y representación propia, con una cuota de copropiedad del: 50%.

ACTUAN

Ambos en plena capacidad jurídica, necesaria para la celebración de este acto, según manifiestan tener y mutuamente se reconocen, libre y espontáneamente, intervienen ambos en su propio nombre y derecho, reconociéndose la mutua capacidad legal necesaria para otorgar el presente ACUERDO DE DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD DE BIENES.

EXPONEN

I.- Que los intervinientes constituyeron una comunidad de bienes en fecha ________, en la que los comparecientes mantenían una participación del cincuenta por ciento.

II.- Que los intervinientes son dueños en pleno dominio, en la proporción establecida en la cláusula anterior, del siguiente bien:

________

III.- Que los comuneros han decidido de mutuo acuerdo y unánime consentimiento dar por finalizado la gestión y explotación en común del negocio, y disolver la Comunidad de bienes, a cuyo efecto, establecen los siguientes:

PACTOS

PRIMERA.- Para la división, los COMUNEROS valoran comúnmente el bien descrito en: ________ euros.

SEGUNDA.- Las Partes han acordado, finalmente, llevar a cabo las siguientes adjudicaciones:

________

TERCERA.- Se hace constar que con la presente división no resultan inservibles los bienes que la componen y para los usos a los que se destina, así como que no se desmerecen ninguno de ellos. Además, la división de la cosa común no perjudicará a terceros, que conservarán los derechos reales que tuvieran antes de realizar la partición.

CUARTA.- Cada COMUNERO responde de la evicción y saneamiento de la parte que se le adjudique.

QUINTA.- Si alguno de los COMUNEROS vende a tercero su parte antes de que tenga lugar la efectiva división y reparto de los mencionados bienes, podrá el resto o cualquiera de ellos subrogarse en lugar del comprador, reembolsándole el precio de la compra, ejerciendo el llamado retracto de comuneros, siempre que se realice en el plazo de un mes desde que se les haga saber.

SEXTA.- 52528 828 258228 852 82288282 85 52588258822 52 85 288582555 52 58888822 52 85 822528555 52 882228 82885825, 8255 852552555 225 22528 828 822522528 25282588882.

SÉPTIMA.- 525 822 58852825 85 822528555 52 882228 2 85288228528 828 82225228 2225822228 852 8228252 22 28 25282222 528522222, 828 882585885 25282828252 22 22225 2555 258 852 2258582 2 5288525582 5 822828522885 52 858 288825882228 8222558558 22 85 585 5 822828522885 52 85 822828258822 52 85 822528555 52 882228, 55252 225 2825882555 85 52858822 852 828 5285.

OCTAVA.- En todo lo no previsto en el presente documento será de aplicación lo establecido en los arts. 392 y siguientes del Código Civil y demás normativa aplicable.

NOVENA.- En caso de controversia, diferencia, conflicto o reclamación en cuanto al presente Acuerdo, o en relación a o derivado de la interpretación o ejecución del mismo, los COMUNEROS acuerdan que se someterán a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales competentes conforme a derecho.

Y en prueba de conformidad, en cuyos términos, sus otorgantes, dejan redactado el presente Acuerdo privado de disolución de comunidad de bienes en el contenido del cual, se afirma y ratifican el lugar y fecha expresado en el encabezamiento.

Fdo. D.ª ________

Fdo. D.ª ________