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Certificado de deudas con la comunidad de propietarios para compraventa de vivienda

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Certificación de estado de deudas (Comunidad de Propietarios) expedida para el acompañamiento a la escritura pública de compraventa de vivienda


En ________, a ________


D. ________, con DNI/NIF ________, y con cargo de Secretario— cuyo nombramiento fue acordado en Junta General Ordinaria celebrada el ________ — de la Comunidad de Propietarios del inmueble sito en:

________


A los efectos del Artículo 9.1.e) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal y según los antecedentes que obran en mi poder


MANIFIESTA


I. Que ________, figura como titular, en adelante Parte Interesada, de la vivienda situada en:

________

En adelante La Vivienda, y perteneciente a la Comunidad de Propietarios del inmueble mencionado al comienzo de este escrito.

II. Que, de la pertenencia de la Parte Interesada a la Comunidad de Propietarios en régimen de propiedad horizontal se deriva su obligación de contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.

III. Que con motivo de una transacción de compraventa sobre La Vivienda y a petición de la Parte Interesada se expide el presente documento mediante el cual se


CERTIFICA


Que, según los datos obrantes en los registros de la Comunidad de Propietarios, al día de ________, La Vivienda, cuyo propietario es la Parte Interesada, tiene pendiente una deuda con la Comunidad correspondiente a recibos vencidos y emitidos por la Comunidad de Propietarios y girados para La Vivienda, que no han sido satisfechos, y que se corresponde con los siguientes conceptos:


Que, además, al día de ________, se han emitido y girado los recibos correspondientes al periodo del presente mes para La Vivienda, los cuales se encuentran en gestión de cobro mediante: Transferencia bancaria, desconociéndose actualmente el resultado de dicha gestión de cobro.

Cba, aafa aafffbfacbc bc fbafbpa fca dcafafaa acfbca dcafffeca c badcffeca eba faabffab dcfc Ec Efefabbc cf bfbcffacf af aaafafafc acffaadcbbfabfa cf cbc ab abfac, pc eba fca acfbca bc aa dbabab acbcaaf cbfaa baf bfbcf baf aaafafafc.

Tampoco incluye los eventuales consumos variables que, aunque debiendo considerarse como gastos generales imputables a La Vivienda, no han sido liquidados hasta la fecha, bien por no disponer todavía del recibo, bien por deber liquidarse en un momento posterior.

Que en ningún caso, el certificado cubre otras deudas por gastos y/o responsabilidades que pudieran afectar a La Vivienda que no estuvieran vencidos o no fueran exigibles a la fecha de emisión del certificado, o que no consten o no provengan de acuerdos tomados en Junta de Propietarios y no figuren en el Libro de Actas de la misma.


Y para que así conste, se pueda acreditar y surta a los efectos oportunos, se expide la presente certificación con el visto bueno del Presidente a petición de la Parte Interesada, en ________, a ________.







................................
El Secretario





..................................
Vº.Bº. Presidente

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Certificación de estado de deudas (Comunidad de Propietarios) expedida para el acompañamiento a la escritura pública de compraventa de vivienda


En ________, a ________


D. ________, con DNI/NIF ________, y con cargo de Secretario— cuyo nombramiento fue acordado en Junta General Ordinaria celebrada el ________ — de la Comunidad de Propietarios del inmueble sito en:

________


A los efectos del Artículo 9.1.e) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal y según los antecedentes que obran en mi poder


MANIFIESTA


I. Que ________, figura como titular, en adelante Parte Interesada, de la vivienda situada en:

________

En adelante La Vivienda, y perteneciente a la Comunidad de Propietarios del inmueble mencionado al comienzo de este escrito.

II. Que, de la pertenencia de la Parte Interesada a la Comunidad de Propietarios en régimen de propiedad horizontal se deriva su obligación de contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.

III. Que con motivo de una transacción de compraventa sobre La Vivienda y a petición de la Parte Interesada se expide el presente documento mediante el cual se


CERTIFICA


Que, según los datos obrantes en los registros de la Comunidad de Propietarios, al día de ________, La Vivienda, cuyo propietario es la Parte Interesada, tiene pendiente una deuda con la Comunidad correspondiente a recibos vencidos y emitidos por la Comunidad de Propietarios y girados para La Vivienda, que no han sido satisfechos, y que se corresponde con los siguientes conceptos:


Que, además, al día de ________, se han emitido y girado los recibos correspondientes al periodo del presente mes para La Vivienda, los cuales se encuentran en gestión de cobro mediante: Transferencia bancaria, desconociéndose actualmente el resultado de dicha gestión de cobro.

Cba, aafa aafffbfacbc bc fbafbpa fca dcafafaa acfbca dcafffeca c badcffeca eba faabffab dcfc Ec Efefabbc cf bfbcffacf af aaafafafc acffaadcbbfabfa cf cbc ab abfac, pc eba fca acfbca bc aa dbabab acbcaaf cbfaa baf bfbcf baf aaafafafc.

Tampoco incluye los eventuales consumos variables que, aunque debiendo considerarse como gastos generales imputables a La Vivienda, no han sido liquidados hasta la fecha, bien por no disponer todavía del recibo, bien por deber liquidarse en un momento posterior.

Que en ningún caso, el certificado cubre otras deudas por gastos y/o responsabilidades que pudieran afectar a La Vivienda que no estuvieran vencidos o no fueran exigibles a la fecha de emisión del certificado, o que no consten o no provengan de acuerdos tomados en Junta de Propietarios y no figuren en el Libro de Actas de la misma.


Y para que así conste, se pueda acreditar y surta a los efectos oportunos, se expide la presente certificación con el visto bueno del Presidente a petición de la Parte Interesada, en ________, a ________.







................................
El Secretario





..................................
Vº.Bº. Presidente