Torna in alto

Contratto di vendita di beni tra privati

Avanzamento:
0%
?
X

Indicare se il venditore è una persona fisica o giuridica.

Hai bisogno di aiuto?
Modifica il modello

Contratto di vendita


Il presente contratto è stipulato

tra:

Il signor ________

luogo di nascita: ________

data di nascita: ________

residenza:

________

Codice Fiscale: ________

P.IVA: ________

che sottoscrive il presente accordo di vendita nella sua qualità di venditore


e


Il signor ________

luogo di nascita: ________

data di nascita: ________

residenza:

________

Codice Fiscale: ________

che sottoscrive il presente accordo nella sua qualità di acquirente,


entrambe le parti dichiarando di avere interesse a stipulare il presente atto alle condizioni e termini di seguito descritti si stipula e conviene quanto segue:


Art. 1

Premessa

Le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente contratto.


Art. 2

Oggetto

Il presente atto ha per oggetto il trasferimento della proprietà da parte del venditore al compratore, in cambio del prezzo, del bene che può essere descritto come segue:

________


Art. 3

Acquisto della proprietà e consegna del bene

Il contratto si intende perfezionato con la consegna del bene contro la corresponsione del prezzo pattuito per la vendita.


Art. 4

Prezzo

Il prezzo della vendita è stato dalle parti convenuto in euro ________ (________).

Il pagamento avverrà con le modalità di seguito descritte:

________


Art. 5

Garanzia per i vizi

Parte venditrice garantisce il compratore dai vizi del bene compravenduto. Il compratore decade dal diritto alla garanzia per i vizi se non li denuncia al venditore entro ________ giorni dalla scoperta, salvo che il venditore abbia riconosciuto l'esistenza del vizio o l'abbia occultato.

L'azione si prescrive in un anno dalla consegna del bene.


Art. 6

Garanzia per l'evizione

Parte venditrice garantisce la libertà del bene oggetto del presente contratto da pesi, vincoli, ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli e privilegi fiscali, volendo rispondere in caso contrario dell'evizione totale o parziale subita da parte acquirente come per legge.


Art. 7

Clausola risolutiva espressa

Qualora una delle parti non adempia alle obbligazioni derivanti dal contratto, ove sopravvenga impossibilità all'esecuzione dello stesso, ovvero questa diventi eccessivamente onerosa, il contratto si intenderà risolto.

La parte interessata dovrà dichiarare che intende avvalersi della clausola risolutiva mediante comunicazione scritta da inviare a mezzo: ________.

In caso di risoluzione del contratto il venditore deve restituire il prezzo e rimborsare al compratore le spese e i pagamenti legittimamente fatti per la vendita.

Il compratore deve restituire la cosa, se questa non è perita in conseguenza dei vizi.


Art. 8

Trattamento dei dati personali

Le parti con la sottoscrizione del presente accordo danno reciprocamente atto e confermano che ogni trattamento di dati personali che derivi dall'esecuzione del contratto verrà effettuato nel rispetto di quanto previsto dal d. lgs. n. 196/2003.


Art. 9

Legge applicabile

Il presente contratto è disciplinato dalla legge italiana. Per quanto non esplicitamente previsto, si applicano le norme del Codice Civile.


Art. 10

Foro competente

Qualsiasi controversia tra le parti, che non possa essere composta in sede stragiudiziale e che faccia riferimento all'interpretazione, esecuzione, inadempimento, risoluzione del presente contratto e che sia in qualsivoglia modo ad esso correlata, verrà devoluta al Foro territorialmente competente.


Art. 11

Disposizioni generali

Qualsiasi modifica al presente Accordo dovrà essere fatta per iscritto e sottoscritta da entrambe le Parti a pena di nullità.

Ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341 e 1342 cod. civ., le parti approvano specificamente, dopo attenta lettura, le clausole relative all'acquisto della proprietà e consegna del bene alla garanzia per i vizi, alla garanzia per l'evizione, al Foro competente, alle disposizioni generali.


________, lì ________



Il venditore

L'acquirente




Vedi il documento
in corso di creazione

Contratto di vendita


Il presente contratto è stipulato

tra:

Il signor ________

luogo di nascita: ________

data di nascita: ________

residenza:

________

Codice Fiscale: ________

P.IVA: ________

che sottoscrive il presente accordo di vendita nella sua qualità di venditore


e


Il signor ________

luogo di nascita: ________

data di nascita: ________

residenza:

________

Codice Fiscale: ________

che sottoscrive il presente accordo nella sua qualità di acquirente,


entrambe le parti dichiarando di avere interesse a stipulare il presente atto alle condizioni e termini di seguito descritti si stipula e conviene quanto segue:


Art. 1

Premessa

Le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente contratto.


Art. 2

Oggetto

Il presente atto ha per oggetto il trasferimento della proprietà da parte del venditore al compratore, in cambio del prezzo, del bene che può essere descritto come segue:

________


Art. 3

Acquisto della proprietà e consegna del bene

Il contratto si intende perfezionato con la consegna del bene contro la corresponsione del prezzo pattuito per la vendita.


Art. 4

Prezzo

Il prezzo della vendita è stato dalle parti convenuto in euro ________ (________).

Il pagamento avverrà con le modalità di seguito descritte:

________


Art. 5

Garanzia per i vizi

Parte venditrice garantisce il compratore dai vizi del bene compravenduto. Il compratore decade dal diritto alla garanzia per i vizi se non li denuncia al venditore entro ________ giorni dalla scoperta, salvo che il venditore abbia riconosciuto l'esistenza del vizio o l'abbia occultato.

L'azione si prescrive in un anno dalla consegna del bene.


Art. 6

Garanzia per l'evizione

Parte venditrice garantisce la libertà del bene oggetto del presente contratto da pesi, vincoli, ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli e privilegi fiscali, volendo rispondere in caso contrario dell'evizione totale o parziale subita da parte acquirente come per legge.


Art. 7

Clausola risolutiva espressa

Qualora una delle parti non adempia alle obbligazioni derivanti dal contratto, ove sopravvenga impossibilità all'esecuzione dello stesso, ovvero questa diventi eccessivamente onerosa, il contratto si intenderà risolto.

La parte interessata dovrà dichiarare che intende avvalersi della clausola risolutiva mediante comunicazione scritta da inviare a mezzo: ________.

In caso di risoluzione del contratto il venditore deve restituire il prezzo e rimborsare al compratore le spese e i pagamenti legittimamente fatti per la vendita.

Il compratore deve restituire la cosa, se questa non è perita in conseguenza dei vizi.


Art. 8

Trattamento dei dati personali

Le parti con la sottoscrizione del presente accordo danno reciprocamente atto e confermano che ogni trattamento di dati personali che derivi dall'esecuzione del contratto verrà effettuato nel rispetto di quanto previsto dal d. lgs. n. 196/2003.


Art. 9

Legge applicabile

Il presente contratto è disciplinato dalla legge italiana. Per quanto non esplicitamente previsto, si applicano le norme del Codice Civile.


Art. 10

Foro competente

Qualsiasi controversia tra le parti, che non possa essere composta in sede stragiudiziale e che faccia riferimento all'interpretazione, esecuzione, inadempimento, risoluzione del presente contratto e che sia in qualsivoglia modo ad esso correlata, verrà devoluta al Foro territorialmente competente.


Art. 11

Disposizioni generali

Qualsiasi modifica al presente Accordo dovrà essere fatta per iscritto e sottoscritta da entrambe le Parti a pena di nullità.

Ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341 e 1342 cod. civ., le parti approvano specificamente, dopo attenta lettura, le clausole relative all'acquisto della proprietà e consegna del bene alla garanzia per i vizi, alla garanzia per l'evizione, al Foro competente, alle disposizioni generali.


________, lì ________



Il venditore

L'acquirente