立退き通知書

進行状況:
0%
?
X

「賃借人が賃料の支払を滞納したため」を選択すると、本書面は賃借人に対して期限を定めて滞納賃料の支払を請求し、期限内に支払がないことを条件に直ちに賃貸借契約を解除して立退きを求める書面となります。 「賃借人が賃貸借契約に違反したため」を選択すると、本書面は賃借人に対して期限を定めて違反の是正を要求し、期限内に是正がないことを条件に直ちに賃貸借契約を解除して立退きを求める書面となります。 「上記以外の理由(正当事由)に基づく解約申入れ」は、賃借人に契約違反はないが、賃貸人が賃貸借契約を終了させる必要性(正当事由)がある場合の選択肢です。これを選択できるのは原則として期間の定めのない賃貸借の場合に限られますが、期間の定めがある賃貸借の場合でも契約期間中の解約申入れを認める旨の条項が規定されている場合には選択できます。ここでいう正当事由とは、例えば建物が老朽化したため建て替える必要がある、賃貸人が建物を自己使用せざるを得ない事情がある、等が考えられます。この場合、賃貸借契約は、本通知から6か月後に終了します。 「期間の定めがある賃貸借の更新を拒絶して立退き請求する」を選択すると、本書面は、賃貸借契約の期間満了に伴い契約を終了させ、賃借人に立退きを求める書面となります。この場合、本書面は期間満了の6か月前までに送付する必要があります。 「賃貸借契約終了後も賃借人が退去しない」を選択すると、本書面は、既に賃貸借契約が終了しているにも関わらず賃借人が退去しない場合に、賃借人に対して速やかに退去するよう求める書面となります。また、退去までの期間につき賃料相当額の損害金を請求する旨も記載されます。

ヘルプが必要ですか
テンプレートを編集する
あなたの文書を見る

賃料等支払請求及び賃貸借契約解除に関する通知書

日付:__________________________



賃借人

________ 様

住所:________

賃貸人

________

住所:________

連絡先住所:同上


貴殿は、賃貸借契約(「本賃貸借契約」)に基づき下記物件(「本物件」)を賃借されました。

本物件の表示

________


ところが、貴殿は、本日現在、次のとおり本賃貸借契約に基づく支払を滞納しています。

________


つきましては、本通知書受領後________日以内に、上記滞納額合計________円をお支払いただき、その旨をご連絡下さい。滞納債務のお支払方法は下記のとおりとなります。

下記口座への振込

金融機関名:________

支店名:________

口座番号:________

口座名義:________


上記の支払を確認できないまま上記期限を経過した場合、518181512121215181212181212121 51818151212121518121218121212121815181815181815121212181 518181512121215181212181212121 5181815121212151812121812121212181518181518181512121218181212151512121


賃貸人

(署名/押印)



_____________________________________________

________

あなたの文書を見る

賃料等支払請求及び賃貸借契約解除に関する通知書

日付:__________________________



賃借人

________ 様

住所:________

賃貸人

________

住所:________

連絡先住所:同上


貴殿は、賃貸借契約(「本賃貸借契約」)に基づき下記物件(「本物件」)を賃借されました。

本物件の表示

________


ところが、貴殿は、本日現在、次のとおり本賃貸借契約に基づく支払を滞納しています。

________


つきましては、本通知書受領後________日以内に、上記滞納額合計________円をお支払いただき、その旨をご連絡下さい。滞納債務のお支払方法は下記のとおりとなります。

下記口座への振込

金融機関名:________

支店名:________

口座番号:________

口座名義:________


上記の支払を確認できないまま上記期限を経過した場合、518181512121215181212181212121 51818151212121518121218121212121815181815181815121212181 518181512121215181212181212121 5181815121212151812121812121212181518181518181512121218181212151512121


賃貸人

(署名/押印)



_____________________________________________

________