Hyreskontrakt för inneboende

________

Hyresavtal för inneboende

§ 1. Förstahandshyresgäst

Namn: ________
Personnummer: ________
Telefonnummer: ________
E-post: ________

§ 2. Inneboende

Namn: ________
Personnummer: ________
Telefonnummer: ________
E-post: ________

§ 3. Hyresobjekt

Adress: ________

Hyresobjektets yta uppgår till ________ kvadratmeter och består av följande del av bostaden:

________

Hyresobjektet är möblerat (se bilaga).

§ 4. Övriga utrymmen och inventarier som den inneboende har tillgång till

- Badrum

- Balkong/Uteplats/Terrass

- Hall

- Källarförråd

- Kök (inkl. spis, ugn, microvågsugn, kylskåp och frys)

- Torkutrymmen

- Tvättmaskin

- Vindsförråd

- WC

§ 5. Hyresperiod

Hyresperioden löper från och med ________ tillsvidare.

§ 6. Uppsägning

Avtalet måste sägas upp för att upphöra att gälla och vid uppsägning från den inneboendes sida upphör avtalet att gälla efter beaktande om en uppsägningstid om en månad.

Vid uppsäging från förstahandshyresgästens sida ska en uppsägningstid om ________ månader beaktas.

Uppsänging ska ske skriftligen.

§ 7. Hyra

Hyran uppgår till ________ SEK (________), inkl. moms, per vecka.

Hyresbeloppet motsvarar det belopp som förstahandshyresgästen erlägger i hyra för hyresobjektet till fastighetsägaren. För de fall förstahandshyresgästens hyra höjs eller sänks under hyresperioden ska den inneboendes hyra justeras på motsvarande sätt.

§ 8. Hyresbetalning

Betalning ska ske genom insättning till Bank: ________ Kontonummer: ________.

Hyran ska betalas i förskott senast:

________

Betalas inte hyran i utsatt tid ska även ränta enligt 6 § räntelagen (1975:635) adderas till den förfallna skulden.

§ 9. Garageplats

Garageplats ingår i hyran.

§ 10. El

El ingår i hyran.

§ 11. Trivsel- och ordningsregler

Den inneboende åtar sig att följa de trivsel- och ordningsregler som förstahandshyresgästen har att följa.

Hyresobjektet ska av den inneboende omhändertas och vårdas väl. Gemensamma utrymmen ska alla boende ansvara för att hålla i gott skick.

§ 12. Nycklar

Den inneboende erhåller ________ nycklar till hyresobjektet avseende dörren m.m.

§ 13. Brister

Parterna är genom detta avtals undertecknande införstådda med att bostaden vid hyresförhållandets startdatum är behäftad med följande brister:

________

§ 14. Säkerhet

Som säkerhet för fullgörande av den inneboendes avtalade förpliktelser ska, innan inflytt, en deposition om ________ SEK (________) överlämnas till förstahandshyresgästen. Vid avtalsperiodens slut ska depositionen återbetalas förutsatt att hyresobjeket återlämnas i oförändat eller av förstahandshyresgästen godkänt skick.

Vidare ställs krav på att den inneboende ska ha en person med ett borgensåtagande som går in och betalar hyran i det fall betalning uteblir (se bilaga).

§ 15. Force Majeure

Om en part är förhindrad att, eller endast till en orimligt hög kostnad kan, fullgöra sina skyldigheter enligt detta hyresavtal på grund av exempelvis krig, upplopp, omfattande arbetskonflikt, blockad, eldsvåda, miljökatastrof, allvarlig smittspridning eller annan omständighet hen ej råder över eller kunnat förutse är hen befriad från att fullgöra sina skyldigheter enligt detta hyresavtal och från skyldighet att utge skadestånd på grund av att skyldigheterna enligt detta hyresavtal ej fullgjorts.

§ 16. 88825225 828252228825

822 8222822252 555 8222 5522 2888 22585222822 58 52552 225 285, 52525 888222 2582825228525522 85225 8252825885 558222 225 8258528822 525255588 58 82825522 52525 2255285222822 522 5582222 8222 255 58828552 852252 285 8 5282552 52 855 822 255 52828 2252582.

Den inneboende förbinder sig att:

- Inte utan förstahandshyresgästens tillstånd sätta upp anslag, skyltar, markiser, utomhusantenner eller liknande på bostaden. Om sådant samtycke föreligger ska den inneboende på egen bekostnad ta ned och i förekommande fall sätta upp dessa igen.

- På egen bekostnad låta forsla bort sådant avfall som inte är lämpligt att slänga i sopnedkast, soptunna eller soprum.

- Hålla till hyresobjektet hörande balkong, uteplats och terrass fri från snö och is.

- Omgående meddela förstahandshyresgästen om hyresobjektet drabbas av vattenskada, ohyra eller liknande.

- Vid avflyttning lämna bostaden välstädad och även överlämna samtliga nycklar till förstahandshyresgästen oavsett om dessa har anskaffats av förstahandshyresgästen eller den inneboende.

Bestämmelserna ovan utgör tillsammans med den/de bifogade bilagan/bilagorna hyresavtalet.

§ 17. Underskrifter

Detta hyresavtal är upprättat i två likalydande exemplar varav parterna har erhållit var sitt.

Datum: __________ Ort: __________

_______________________________

Namnförtydligande inneboende: ________

Datum: __________ Ort: __________

_______________________________

Namnförtydligande förstahandshyresgäst: ________