Taşınır Kiralama Sözleşmesi

TAŞINIR KİRALAMA SÖZLEŞMESİ

Madde 1 - TARAFLAR

1.1 - İşbu Taşınır Kiralama Sözleşmesi (bundan böyle "Sözleşme" olarak anılacaktır) aşağıda belirtilen taraflar arasında imzalanmıştır:

- ________ (T.C. kimlik no: ________, Adres: ________) (Bundan böyle "Kiralayan" veya "Kiraya Veren" olarak anılacaktır.)

VE

- ________ (T.C. kimlik no: ________, Adres: ________) (Bundan böyle "Kiracı" olarak anılacaktır.)

1.2. Kiralayan ve Kiracı bundan sonra tek tek "Taraf", birlikte "Taraflar" olarak anılacaklardır.

Madde 2 - TANIMLAR

2.1 - Bu Sözleşme'de yer alan tanımlar aksi belirtilmediği müddetçe buradaki anlamları taşırlar.

Kira Ödemelerinin Başlangıç Tarihi: İşbu sözleşmede belirtilen kira başlangıç tarihini ifade eder.

Kira Süresi: ________ ila ________ tarihleri arasındaki dönemi ifade eder.

Taşınır Eşya(lar): Kiraya Veren ile Kiracı arasında imzalanan bu sözleşmede kira konusu taşınır eşyayı veya eşyaları ifade eder.

Teslim Adresi: ________

Teslim Tarihi: Kiralayan tarafından Taşınır Eşya'nın Kiracıya teslim edileceği, işbu Sözleşme'nin başlangıç tarihi olan ________ tarihini ifade eder.

Madde 3 - SÖZLEŞMENİN KONUSU

3.1 - İşbu Sözleşme'nin konusu, Kiraya Veren'e ait Taşınır Eşya'nın işbu Sözleşme'deki hüküm ve şartlar altında kiralanması ve bu hususta Taraflar'ın hak ve yükümlülüklerinin düzenlenmesidir. Bu Sözleşme ile kiralama yapılmasının amacı şudur:

________

3.2 - Taşınır Eşya'ya ilişkin bilgiler aşağıdaki şekildedir:

Taşınır Eşya Türü: ________

Marka: ________

Renk: ________

Madde 4 - SÖZLEŞMENİN SÜRESİ

4.1 - İşbu Sözleşme'nin süresi ________ tarihinden itibaren ________ tarihine kadar geçerlidir.

4.2 - Kiracı, Sözleşme süresinin sonundan en geç 15 (on beş) gün öncesinde Kiraya Veren'e yazılı bildirimde bulunarak Sözleşme süresinin uzatılmasını talep edebilir. Bu halde Taraflar bir araya gelerek Kira Bedeli'ni piyasa koşullarını dikkate alarak düzenleyeceklerdir. Taraflarca Kira Bedeli'nde anlaşma sağlanamaması halinde Sözleşme süresi sonunda sona ermiş sayılır. Taraflarca Kira Bedeli'nde anlaşma sağlanması halinde Sözleşme anlaşma sağlanan süre için uzatılmış kabul edilecektir. Söz konusu uzatma dönemi sonunda işbu hükümde yer alan prosedür tekrar izlenmek suretiyle Sözleşme Taraflarca istenilen sürelerde uzatılabilir.

Madde 5 - TESLİM

5.1 - İş bu Sözleşme'ye konu olan Taşınır Eşya, Sözleşme'nin imzalanmasını müteakip ilgili kanun ve Yönetmeliklerin zorunlu kabul ettiği bütün özelliklere sahip olacak şekilde teslim edilmiş ve Kiracı'nın kullanımına sunulmuştur.

5.2 - Kiracı, kira konusu Taşınır Eşya'yı teslim alırken gerekli incelemeyi yapmış, kullanımına hazır ve temiz bir şekilde teslim almıştır.

5.3 - Kiracı bu konuda sonradan fark edilen kusur, hata, ayıp ve eksikleri varsa bunları teslim aldıktan sonraki 1 (bir) iş günü içerinde Kiraya Veren'e yazılı olarak bildirecektir. Bu süre içinde de herhangi bir itiraz yapılmadığı takdirde Taşınır Eşya'yı belirtilen şekilde yeterli tüm donanımlara sahip olarak almış olduğu kabul edilecektir. Bu konuda ileride oluşabilecek her türlü eksiklik ve bu donanımlarda bozukluğundan dolayı Kiracı, Kiraya Veren'e karşı doğrudan sorumlu olacaktır ve söz konusu Taşınır Eşya'da oluşan zararı karşılayacaktır.

Madde 6 - TARAFLAR'IN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ

6.1 - Kiracı, kiralanan Taşınır Eşya'nın aşağıda açıklanan ilkelere uygun kullanılacağını kabul ve taahhüt etmiştir.

6.2 - Kiracı, Taşınır Eşya ilgili eşyanın makul ve ölçülü kullanımına uygun şekilde kullanılacaktır.

6.3 - Normal yıpranma ve normal kullanımdan kaynaklı kirlenmeler hariç olmak üzere, Kiracı, Taşınır Eşya'ya zarar vermemeyi kabul ve taahhüt eder.

6.4 - Kiracı, Taşınır Eşya üzerinde herhangi bir değişiklik gerçekleştirmemeyi, tadilat yapmamayı, eklenti veya yenilik gerçekleştirmemeyi, update ve upgrade dahil bir güncelleştirmeye konu etmemeyi, şeklini bozmamayı kabul ve taahhüt eder. Aksi takdirde Kiraya Veren talebi üzerine, her türlü masraf ve gider Kiracı üzerinde olmak kaydıyla derhal eski hale getirilmek mecburiyetindedir. İşbu hüküm Sözleşme'nin esasına dair olup, aksi halde Kiraya Veren işbu Sözleşme'yi derhal feshetmeye yetkilidir.

6.5 - Taşınır Eşya'nın bakım gerektirmesi halinde, söz konusu bakım masrafları Kiracı'ya aittir.

6.6 - Taşınır Eşya'nın kendi özelliklerine uygun kullanım sağlamaları haricinde, başka hiçbir hususta Kiralayan'ın hiçbir garantisi ve yükümlülüğü yoktur.

6.7 - Kiracı Taşınır Eşya'nın kullanımı sonucunda oluşacak her türlü zarardan Kiracı münferiden sorumludur.

Madde 7 - KİRA BEDELİ

7.1 - Sözleşme'ye göre, Taşınır Eşya'nın kiralanması karşılığında Kiracı tarafından Kiraya Veren'e ödenecek kira bedeli günlük ________ TL (________) + KDV'dir.

7.2 - Kiracı kira bedelini en geç ilgili ayın 15. günü aşağıda belirtilen bankaya ve hesaba yatıracaktır.

Banka: ________

Hesap Numarası: ________

IBAN: ________

7.3 - Kira sözleşmesinin bir yıllık dönemi bitirmesi halinde, kira bedelinde, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 12 aylık tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ortalaması oranında artış yapılacaktır.

7.4 - Kiracı, Sözleşme feshedilse ve/veya Kiracı tarafından sözleşmeden cayılsa dahi, işbu sözleşmede belirtilen ve varsa peşin olarak yaptığı ödemeleri (faizleri de dahil olmak üzere) herhangi bir iade ve/veya başkaca hak ve talepte bulunmayacağını kabul, beyan ve taahhüt etmiştir.

7.5 - İhtilafın varlığı halinde Kiracı, tüm kira ödemelerini makbuz ile kanıtlamak durumundadır. Ödemelerle ilgili havale ve diğer olan ve olabilecek tüm masraflar Kiracı'ya aittir.

7.6 - Kiracı, paranın satın alma gücünde düşme, devalüasyon, enflasyon, döviz kurlarındaki şok ve ani değişimler, vergi ve harçların yükselmesi veya yeni vergi ve harç konması, satışlarının düşmesi, maliyetlerinin artması da dahil ve fakat bununla sınırlı olmamak üzere herhangi bir sebep ileri sürerek yapacağı Kira Bedeli ödemelerinin azaltılmasını talep edemez ve ayrıca sözü geçen sebeplerden birine veya birkaçına dayanarak bu şartlarla Sözleşme'nin ifasının ağır ölçüde zorlaştığını veya işlem temelinin çöktüğünü iddia ederek Sözleşme'nin yeni koşullara uyarlanmasını talep edemez. Kiracı, bu hususta uyarlama talebinden peşinen feragat etmiştir.

Madde 8 - TEMİNAT

8.1 - Kiracının, iş bu sözleşmeden doğan tüm borç ve yükümlülüklerinin teminatı olmak üzere nakdi teminat bedeli ________ TL (________) olarak belirlenmiştir.

8.2 - Teminat bedeli iş bu Sözleşme'nin imzalanması ile birlikte Kiraya Veren'in banka hesabına ödenecektir.

8.3 - Kiracı, Sözleşme' nin imzası anında, işbu Sözleşme'den doğacak tüm borçları, tazminatları, cezai şartları, kiranın her tür ferileri (bunlarla sınırlı olmamak üzere; kira bedelleri ve ferileri, vb gider) ile işbu Sözleşme' nin ifası sırasında Kiralayan' a vereceği zararlardan ve her ne nam altında olursa olsun Kiralayan' a karşı veya Sözleşme nedeniyle Devlete veya üçüncü kişilere karşı doğmuş ve doğacak borçlarının teminatı olarak teminat bedeli ödemeyi kabul ve taahhüt etmiştir.

8.4 - Teminat ancak, Kiracı' nın Taşınır Eşya'yı fiilen iyi durumda iade ederek, Kiralayan'a teslim etmesi ve Teslim Tutanağının imzalanmasından sonra, Taşınır Eşya'ya verilmiş zarar var ise zararın tazmini zımnında meblağın ödenmesi/mahsubu kaydıyla ve Kiralayan' ın kira bedelleri ve kira sözleşmesinden kaynaklanan hak ve tüm alacakları, tazminatları ödenmiş olması ve taraflar arasında işbu sözleşmeden kaynaklanan bir uyuşmazlık var ise bu uyuşmazlığın kesin olarak sonuçlanmış olması kaydıyla Kiracı'ya iade edilecektir. Kiracı tarafından ödenen teminat borç ödemelerine yetmezse Kiracı'dan tahsil yoluna gidilir.

8.5 - Kiracı, Kira Sözleşmesi süresi içinde ödemekle sorumlu olduğu Kira Bedeli, faiz ve sair giderlerin söz konusu teminattan kesilerek tahsil edilmesini talep edemez; bu yönde bir defi ileri süremez. Kiracı, teminatı bahane ederek başta kira ödemesi olmak üzere hiçbir ödemesini geciktiremez. Kiracı ödenmeyen kiraların teminattan mahsubu ve bu suretle teminatın azaltılması yoluna gidemez.

8.6 - Teminat mevcut olduğu halde Kiralayan bütün alacakları için yasal yollara müracaat edebilir. Kiracı kira bedelinde artış yapılması halinde bu artış nispetinde teminatı da arttırmak zorundadır.

8.7 - Kiralayan, Kiracı' nın, yükümlülüklerini hiç ifa etmemesi, kısmen veya gecikmeli olarak ifa etmesi ve/veya ifa etmeyeceğinin makul gerekçeler ile tespit olunması durumunda, Sözleşme'den kaynaklanan taleplerini bu teminattan tahsil etme hakkına sahiptir. teminat, sözleşme ilişkisinin sona ermesinden kaynaklanan tazminat taleplerinin karşılanması için de kullanılabilir. Kiralayan'ın, teminatı nakde çevirmesi durumunda, takdir yetkisi kendisine ait olmak üzere, bunu Kiracı'ya karşı sahip olduğu taleplerine mahsup etme hakkına sahiptir.

8.8 - Kiracı, bu maddede belirtilen teminatı işbu sözleşmede belirtilen süre içinde gerekli yere teslim etmez ise; Kiralayan, sözleşmeyi feshetme ve Taşınır Eşya'yı teslim etmeme hakkına sahip olur. Ayrıca başkaca bir Kira Sözleşmesi yapma hakkını haizdir.

8.9 - Kiracı, teminatı nakit olarak ödemesi halinde, ödediği nakit bedel için faiz ve masraf talep etme hakkına sahip olmadığını kabul ve taahhüt etmiştir.

Madde 9 - GECİKME FAİZİ

9.1 - Kiracı, işbu sözleşmeden doğan tüm yükümlülük, borç ve ödemelerini tam ve eksiksiz olarak süresinde yerine getirmediği takdirde, Kiraya Veren'e yasal gecikme faizi oranında gecikme faizi ödemeyi kabul ve garanti etmiştir.

9.2 - Gecikme faizi kanunen talep edilebilecek olan faizden ayrıdır ve kiracı herhangi bir ihtara, mahkeme kararına veya bildirime gerek kalmaksızın, Sözleşme'ye göre ödemelerin yapılması gereken günden itibaren faizin işlemeye başlayacağını kabul ettiğini taahhüt eder.

9.3 - Kiracı'ya bu konuda herhangi bir fatura, ihtar veya ihbar keşide etmeye gerek yoktur. Temerrüt sebebiyle faiz tahakkuk ettirilmesi, Kiraya Veren'in başvurabileceği diğer hukuki takip yollarına başvurma hakkına engel olmaz.

Madde 10 - CEZAİ ŞART

10.1 - Kiracı' nın, Sözleşme'ye aykırı davranması veya Sözleşme hükümlerinden birini ihlal etmesi halinde "Cezai Şart" tutarı olan (oransal olarak hesaplanan) günlük Kira Bedeli'ne denk gelen tutarın 3 (üç) katı muaccel hale gelir.

10.2 - Kiracı muaccel hale gelen tüm bu Cezai Şart bedellerini nakden ve defaten ödemek zorundadır. Kiracı, hiçbir koşulda Cezai Şartın fahişliği ile tenkisini talep etmeyeceğini kabul ve taahhüt eder.

10.3 - Kiraya Veren tarafından Sözleşme'nin feshi dahil herhangi bir yasal veya Sözleşmesel hakkın kullanılması, cezai şarttan vazgeçildiği veya feragat edildiği anlamına gelmez. Kiracı söz konusu cezai şartı her hal ve şartta ödemekle yükümlüdür.

10.4 - Cezai şartın muaccel olması ile birlikte ödenmediği her gün yasal gecikme faizi oranında gecikme faizi işletilecektir.

Madde 11 - 558885'858 85258 85552252552585

11.1 - 585588 5588285 5825'28 25885285222 8885 52282822'522 82 25252552 52252 252 2588 82 552528 2525285852825828 22882882 285552 225822 2228522282 2525285555.

11.2 - Kiracı kiraladığı Taşınır Eşya'yı ne halde teslim aldı ise Kiraya Veren'e o halde teslim etmeye mecburdur.

11.3 - Kiracı, işbu Sözleşmedeki koşullardan herhangi birine aykırı hareketinin sözleşmeyi fesih nedeni olacağını ve kendisine yazılı olarak verilen makul bir sürede durumu düzeltmediği takdirde, Kiraya Veren'in Sözleşmeyi derhal feshedebileceğini kayıtsız şartsız kabul etmiştir.

Madde 12 - KİRAYA VEREN'İN DİĞER HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ

12.1 - Kiraya Veren, Kiracı'nın Sözleşme'den doğan yükümlülükler dışında başta kanunda ve teamüllerden doğan yükümlülükler olmak üzere bütün yükümlülüklerine de uymasını istemek hakkına sahiptir.

12.2 - Kiraya Veren, Kiracı' dan elde edeceği kira gelirini Kiracı'nın rızasını aramaksızın serbestçe üçüncü kişi veya kişilere devir ve temlik edebilir. İlgili kira gelirini her türlü güvence yerine kaim olmak üzere teminat verebilir ve gösterebilir.

12.3 - Kiraya Veren'in Sözleşme'den ve kanundan doğan tüm yasal haklarını takip ve talep etme hakkı saklıdır.

Madde 13 - ALT KİRALAMA VE DEVİR

13.1 - Kiracı'nın başka kişileri, başka işletmeleri veya şirketleri söz konusu Taşınır Eşya'dan yararlandıramaz.

13.2 - Kiracı, kısmi veya tam olarak, veya doğrudan veya dolaylı olarak hiçbir alt kiralama, alt kullandırma veya devir gerçekleştiremez.

Madde 14 - SÖZLEŞME SONU YÜKÜMLÜLÜKLER

14.1 - Sözleşmenin sonunda Kiracı, Taşınır Eşya'yı, Sözleşme'nin başladığı günkü durumunda ve ayrıca aşağıda belirtildiği şekilde iyi ve hasarsız olarak Kiraya Veren'e teslim etmek zorundadır. Kiracı bu süre içinde iade etmediği takdirde; her türlü masraf Kiracı'ya ait olmak ve meydana gelebilecek zarar ve ziyandan Kiracı'nın sorumlu olması kaydı ve şartı ile, Kiracı'ya günlük Kira Bedeli'nin 3 (üç) katı ceza bedeli işletilir.

14.2 - Kiraya Veren, geri verme sırasında Taşınır Eşya'nın durumunu gözden geçirecek ve Kiracı'nın sorumlu olduğu eksiklikleri ve ayıpları yazılı olarak bildirecektir. Teslim alma sırasında olağan incelemeyle belirlenemeyecek olan eksikliklerin ve ayıpların varlığı halinde, Sözleşme sona erse bile Kiracı'nın sorumluluğu devam eder. Kiraya Veren'in kanundan doğan hakları saklıdır.

Madde 15 - DAMGA VERGİSİ

15.1 - Kanuni ve diğer hukuki düzenlemelerden, idari tasarruftan veya mahkeme kararından doğacak her türlü damga vergisi Kiraya Veren tarafından ödenecektir.

Madde 16 - SÖZLEŞMENİN FESHİ

16.1 - Taraflardan her biri, iş bu Sözleşme'nin ihlal edilmesi halinde, diğer Taraf'a ihlalin giderilmesine yönelik bildirim gönderebilir. Sözleşme'yi ihlal eden Taraf, bildirimi almasından itibaren 15 (on beş) gün içinde ihlal durumunu düzeltmez ise; ilgili Taraf, Sözleşmenin feshini talep etme hakkına sahiptir.

16.2 - Aşağıda sayılan haller, sözleşmeye aykırılık oluşturur ve Kiraya Veren' e tek taraflı olarak, tazminatsız, haklı sebeple ve derhal Sözleşme'yi sona erdirme yetkisi verir:

16.2.1 - Kira Bedeli'nin ve Sözleşme kapsamında diğer meblağların zamanında ödenmemesi,

16.2.2 - Kiracı'ya ilişkin aciz vesikası alınması, Kiracı'nın aciz duruma düşmesi veya aleyhine iflas talebinde bulunulması veya iflasının ertelenmesinin talep edilmesi halleri ile iflası ve tasfiyesi hali ve sair nedenlerle ticari faaliyetini sürdüremeyecek olması,

16.2.3 - Kiracı' nın Taşınır Eşya'yı teslim almaması veya geç teslim alması,

16.2.4 - Kiracı'nın işbu sözleşmenin devri, alt kiralama, alt kullandırma gibi sözleşmesel yükümlülüklerine aykırı davranması.

16.3 - Kiraya Veren yukarıdaki hallerde fesih yerine ifayı veya ifanın yerine geçmek üzere tazminat ve/veya cezai şart ödenmesini talep edebilir. Kiraya Veren'in yukarıdaki hallere dayanarak Sözleşme'yi feshetmesi halinde dahi, işbu Sözleşme'de belirtilen zararlarını tazmin ve cezai şartları talep hakları saklıdır.

16.4 - Kiracı'nın Sözleşme'ye aykırı davranması halinde Kiralayan' ın, işbu Sözleşme ve kanundan doğan hak ve yetkilerini kullanmaması, işbu Sözleşme' nin zımni olarak değiştirildiği ve/veya sözleşmede ve yasalarda mevcut haklarından feragat ettiği anlamına gelmez ve Kiralayan bu sözleşmede öngörülen borçların ifasını, sözleşmeye aykırılığın giderilmesini veya sözleşmenin feshini her zaman talep edebilir.

16.5 - Herhangi bir sebeple işbu Sözleşme'nin feshi halinde Kiracı:

16.5.1 - Fesih tarihinden sonra 3 (üç) gün içinde söz konusu Taşınır Eşya'yı iade edeceğini,

16.5.2 - Taşınır Eşya'yı kendisine teslim edildiği şekildeki durumuna uygun, temiz (bu kapsamda gerekmesi halinde kuru temizleme veya diğer temizlik giderlerine katlanmak suretiyle) ve Kiraya Veren' in kullanımına elverişli halde ve bu Sözleşme'de belirtildiği şekilde iade edeceğini

kabul ve taahhüt eder.

Madde 17 - YETKİLİ MAHKEME VE İCRA DAİRESİ

17.1 - İşbu sözleşme, Türkiye Cumhuriyeti Kanunları' na tabi olarak akdedilmiş olup, Taraflar işbu Sözleşme'nin uygulanması esnasında vuku bulabilecek bütün ihtilafları uzlaşma ve sulh yolu ile halletmek için her türlü çabayı göstereceklerdir. İhtilafların Taraflar arasında sulh yolu ile çözümlenmemesi halinde Tarafların, işbu Sözleşme'nin ilgili hükümlerine aykırı hareket edildiğine dair iddialarını yargı mercileri nezdinde ileri sürebilme, tazminat talep etme ve dava açma hakkına sahip olup, yetkili mahkeme davalının yerleşim yeri veya işbu Sözleşme' nin ifa edileceği yer Mahkemeleri ve İcra Daireleri'dir.

Madde 18 - YÜRÜRLÜK

18.1 - İşbu Sözleşme taraflarca imzalandığı tarihte yürürlüğe girer ve daha erken feshedilmedikçe Sözleşmede belirtilen şekilde sona erer.

İşbu sözleşme, taraflarca tüm hususlarda mutabık kalınarak 2 (iki) nüsha olmak üzere ________ tarihinde birlikte imza altına alınmıştır.

KİRALAYAN

________

KİRACI

________