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Hausordnung - Mietrecht Die Vorlage ausfüllen

Hausordnung - Mietrecht

Letzte Änderung
Letzte Änderung 30.09.2018
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Formate Word und PDF
Größe
Größe 1 bis 2 Seiten
Bewertung 4,5 - 6 Rezensionen
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Informationen zu der Vorlage

Letzte Änderung: 30.09.2018

Größe: 1 bis 2 Seiten

Verfügbare Formate: Word und PDF

Bewertung: 4,5 - 6 Rezensionen

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Hausordnung - Mietrecht

Mit dieser Vorlage kann eine Hausordnung für Wohnhäuser erstellt werden. In der Regel, ist ein geordnetes und sicheres Zusammenleben Mehrerer in einem Mehrfamilienhaus nur möglich, wenn jeder Bewohner auf die anderen Rücksicht nimmt und bestimmte Regeln einhält, die die Erhaltung des Hausfriedens, den Schutz des Gebäudes und die Aufrechterhaltung von Sicherheit und Ordnung sicherstellen.

Gesetzliche Vorschriften, die dieses Zusammenleben im Detail regeln, gibt es nicht. Zudem ist ein Vermieter im Grundsatz nicht dazu verpflichtet, derartige Regeln aufzustellen. Dennoch gibt es für Mehrfamilienhäuser in der Regel eine Hausordnung, die Verhaltensvorschriften enthält um ein geordnetes und störungsfreies Zusammenleben der Bewohner zu gewährleisten. Besteht das Mehrfamilienhaus aus Wohnungseigentum, gehört die Aufstellung einer Hausordnung gem. § 21 Abs.5 Nr.1 WEG sogar zu einer ordnungsmäßigen, dem Interesse der Gesamtheit der Wohnungseigentümer entsprechenden Verwaltung.

Es gibt keine allgemeinverbindlichen Vorgaben, welchen Inhalt eine Hausordnung aufzuweisen hat. Im Rahmen des rechtlich Zulässigen steht es im Ermessen des Vermieters oder der Wohnungseigentümergemeinschaft, den Inhalt zu bestimmen. In vielen Fällen wird bereits im Mietvertrag auf die Hausordnung verwiesen.

 

WAS SOLLTE MAN BEACHTEN?

Die Gestaltung der Hausordnung ist relativ frei und kann folgende Punkte beinhalten:

  • Regelungen zu den Hauseingangstüren, Briefkästen, Namensschilder
  • Nutzung der Grünflächen
  • Regelungen für Kinder
  • Ruhezeiten
  • Haustiere
  • Park- und Stellplätze
  • usw.

Man sollte sich als schon vorher darüber Gedanken machen, welche Einzelheiten in der Hausordnung geregelt werden sollen. Es besteht viel Freiraum, allerdings sollten die wichtigsten Punkte beinhaltet werden.

 

RELEVANTES RECHT

Die Hausordnung ist nicht gesetzlich geregelt, allerdings richtet sie sich nach den Vorschriften im BGB, insbesondere das Mietrecht und das Wohneigentumsgesetz (WEG).

 

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