________
Jordbruksarrende
§ 1. Jordägare
Namn: ________
Personnummer: ________
Adress: ________
Telefon: ________
E-post: ________
§ 2. Arrendator
Namn: ________
Personnummer: ________
Adress: ________
Telefon: ________
E-post: ________
§ 3. Fastighet
Jordägaren äger fastigheten ________ (fortsatt benämnd "fastigheten") som genom detta avtal blir föremål för arrende.
§ 4. Gårdsarrende
Arrendet avser ett gårdsarrende, det omfattar således bostad för arrendatorn i byggnad på fastigheten.
§ 5. Arrendestället och omfattning
Arrendestället utgörs av ett område av fastigheten med en beräknad yta om ca ________ kvadratmeter.
Gränser framgår av bifogade ritningar (se bilaga 1).
Arrendestället fördelar sig på följande sätt:
- Åker ca ________ kvadratmeter
- Tomt ca ________ kvadratmeter
- Ängs/betesmark ca ________ kvadratmeter
- Icke produktiv mark ca ________ kvadratmeter
- Skog ca ________ kvadratmeter
- Övrig mark ca ________ kvadratmeter
I upplåtelsen ingår byggnader, anläggningar och/eller tillbehör.
§ 6. Jakt och fiske
- Jakträtt ingår i arrendet. Denna rätt sträcker sig över hela avtalsperioden.
- Fiskerätt ingår i arrendet. Denna rätt sträcker sig över hela avtalsperioden.
§ 7. Vägar
Arrendatorn ska svara för underhåll och väghållning av vägar av allmän och samfälld natur som betjänar arrendestället.
Jordägaren har rätt att nyttja vägar på arrendestället för transport av skogsprodukter m.m. samt att, efter samråd med arrendatorn, ta tillfällig väg över arrendestället och göra tillfälliga upplag av virke m.m. Uppkommer skada i samband med att jordägaren tar väg över arrendestället svarar denne för detta.
§ 8. 2588252252 2258522582255 2.2.
555 258825 2588252252 2258522582255 25 55522528258822 288852258 82825222882525 8 8 252. 52 § 22555858222. 85522552252 55 8582528 8255228255 2888 2585222822 225 228225525 22288555252 282225288 222822 58 855522 25 25828252222. 555 822 252888 225282588828 258825 5282 225582 55 25522525 8 225852 82582288222 222282 2825228 55522.
§ 9. Arrendatorns skyldigheter
Arrendatorn ska väl vårda och underhålla samtlig mark och uppförda byggnader och anläggningar på arrendestället. Försämras vad som upplåtits genom att arrendatorn eftersätter vad som åligger denne, har jordägaren rätt till ersättning. Avhjälper arrendatorn brist som fanns vid tillträdet har denne rätt till ersättning av jordägaren.
Arrendestället ska vid till- och avträde gemensamt avsynas av parterna för att bedöma dess skick.
§ 10. Brukning m.m.
Arrendatorn har fri brukningsrätt inom ramen för traditionellt jordbruk. För sådant som faller utanför ramen för traditionellt jordbruk krävs skriftligt godkännande från jordägaren.
Arrendatorn äger rätt att anlägga staket runt arrendestället.
Vid arrendetidens utgång ska arrendestället avlämnas i enlighet med tillämpad växtföljd och gällande EU-/myndighetskrav.
§ 11. Arrendeavgift
Ersättning för upplåtelse av arrendestället utgår med ________ SEK (________) per dag.
Betalning ska ske genom insättning på bankkonto ________ hos ________.
Avgiften ska betalas i förskott enligt följande angivelse:
________
Sker betalning inte i rätt tid ska dröjsmålsränta om ________ % utgå. Dröjsmålsräntan beräknas per dag och ska utgå på det obetalda beloppet.
§ 12. Arrendeavgiftens omfattning
Följande ingår i arrendeavgiften:
- El
- Vatten
- Avlopp
- Renhållning
- Sotning
- ________
§ 13. Indexjustering av arrendeavgiften
Justering av arrendeavgiften ska ske enligt bilaga (se bilaga 2).
§ 14. Övriga avgifter m.m.
Jordägaren ska svara för samtliga försäkringspremier och samfällighetsavgifter som belöper på arrendestället, dock inte för premier och avgifter som är hänförliga till byggnader, anläggningar och tillbehör som ägs av arrendatorn.
§ 15. Avtalstid
Från den ________ till den ________.
§ 16. Uppsägningstid och förlängning
Uppsägning ska ske ett år i förskott, vid utebliven uppsägning förlängs avtalet med ytterligare en lika lång arrendetid, dock längst fem år, med motsvarande uppsägningstid.
§ 17. Besiktning och avräkning
Avräkning mellan parterna ska ske vid avträdet. Avräkningen ska grundas på syn enligt 9 kap. jordabalken.
Vad som eventuellt har undantagits från arrendatorns underhållsskyldighet enligt detta avtal ska undantas från besiktningen.
§ 18. Övrigt
De till arrendeavtalet bifogade bilagorna utgör del av avtalet.
Detta avtal får inte inskrivas i fastighetsregistret hos Lantmäteriet.
Detta avtal får inte överlåtas på annan utan jordägarens skriftliga tillstånd.
Arrendatorn får inte upplåta arrendestället, eller del av det, i andra hand utan jordägarens skriftliga tillstånd.
§ 19. Tvist
Tvist rörande detta avtal ska avgöras enligt svensk lag i skiljeförfarande där Hyres- och arrendenämnden i Göteborg ska vara skiljedomstol.
Jordägaren äger dock rätt att vid allmän domstol i Sverige föra talan gällande krav på betalning av arrendeavgift.
§ 20. Underskrifter
Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar där var part har tagit var sitt.
Jordägare
Ort: _______ Datum: _______
________________________________
Namnförtydligande: ________
Arrendator
Ort: _______ Datum: _______
_______________________________
Namnförtydligande: ________
________
Jordbruksarrende
§ 1. Jordägare
Namn: ________
Personnummer: ________
Adress: ________
Telefon: ________
E-post: ________
§ 2. Arrendator
Namn: ________
Personnummer: ________
Adress: ________
Telefon: ________
E-post: ________
§ 3. Fastighet
Jordägaren äger fastigheten ________ (fortsatt benämnd "fastigheten") som genom detta avtal blir föremål för arrende.
§ 4. Gårdsarrende
Arrendet avser ett gårdsarrende, det omfattar således bostad för arrendatorn i byggnad på fastigheten.
§ 5. Arrendestället och omfattning
Arrendestället utgörs av ett område av fastigheten med en beräknad yta om ca ________ kvadratmeter.
Gränser framgår av bifogade ritningar (se bilaga 1).
Arrendestället fördelar sig på följande sätt:
- Åker ca ________ kvadratmeter
- Tomt ca ________ kvadratmeter
- Ängs/betesmark ca ________ kvadratmeter
- Icke produktiv mark ca ________ kvadratmeter
- Skog ca ________ kvadratmeter
- Övrig mark ca ________ kvadratmeter
I upplåtelsen ingår byggnader, anläggningar och/eller tillbehör.
§ 6. Jakt och fiske
- Jakträtt ingår i arrendet. Denna rätt sträcker sig över hela avtalsperioden.
- Fiskerätt ingår i arrendet. Denna rätt sträcker sig över hela avtalsperioden.
§ 7. Vägar
Arrendatorn ska svara för underhåll och väghållning av vägar av allmän och samfälld natur som betjänar arrendestället.
Jordägaren har rätt att nyttja vägar på arrendestället för transport av skogsprodukter m.m. samt att, efter samråd med arrendatorn, ta tillfällig väg över arrendestället och göra tillfälliga upplag av virke m.m. Uppkommer skada i samband med att jordägaren tar väg över arrendestället svarar denne för detta.
§ 8. 2588252252 2258522582255 2.2.
555 258825 2588252252 2258522582255 25 55522528258822 288852258 82825222882525 8 8 252. 52 § 22555858222. 85522552252 55 8582528 8255228255 2888 2585222822 225 228225525 22288555252 282225288 222822 58 855522 25 25828252222. 555 822 252888 225282588828 258825 5282 225582 55 25522525 8 225852 82582288222 222282 2825228 55522.
§ 9. Arrendatorns skyldigheter
Arrendatorn ska väl vårda och underhålla samtlig mark och uppförda byggnader och anläggningar på arrendestället. Försämras vad som upplåtits genom att arrendatorn eftersätter vad som åligger denne, har jordägaren rätt till ersättning. Avhjälper arrendatorn brist som fanns vid tillträdet har denne rätt till ersättning av jordägaren.
Arrendestället ska vid till- och avträde gemensamt avsynas av parterna för att bedöma dess skick.
§ 10. Brukning m.m.
Arrendatorn har fri brukningsrätt inom ramen för traditionellt jordbruk. För sådant som faller utanför ramen för traditionellt jordbruk krävs skriftligt godkännande från jordägaren.
Arrendatorn äger rätt att anlägga staket runt arrendestället.
Vid arrendetidens utgång ska arrendestället avlämnas i enlighet med tillämpad växtföljd och gällande EU-/myndighetskrav.
§ 11. Arrendeavgift
Ersättning för upplåtelse av arrendestället utgår med ________ SEK (________) per dag.
Betalning ska ske genom insättning på bankkonto ________ hos ________.
Avgiften ska betalas i förskott enligt följande angivelse:
________
Sker betalning inte i rätt tid ska dröjsmålsränta om ________ % utgå. Dröjsmålsräntan beräknas per dag och ska utgå på det obetalda beloppet.
§ 12. Arrendeavgiftens omfattning
Följande ingår i arrendeavgiften:
- El
- Vatten
- Avlopp
- Renhållning
- Sotning
- ________
§ 13. Indexjustering av arrendeavgiften
Justering av arrendeavgiften ska ske enligt bilaga (se bilaga 2).
§ 14. Övriga avgifter m.m.
Jordägaren ska svara för samtliga försäkringspremier och samfällighetsavgifter som belöper på arrendestället, dock inte för premier och avgifter som är hänförliga till byggnader, anläggningar och tillbehör som ägs av arrendatorn.
§ 15. Avtalstid
Från den ________ till den ________.
§ 16. Uppsägningstid och förlängning
Uppsägning ska ske ett år i förskott, vid utebliven uppsägning förlängs avtalet med ytterligare en lika lång arrendetid, dock längst fem år, med motsvarande uppsägningstid.
§ 17. Besiktning och avräkning
Avräkning mellan parterna ska ske vid avträdet. Avräkningen ska grundas på syn enligt 9 kap. jordabalken.
Vad som eventuellt har undantagits från arrendatorns underhållsskyldighet enligt detta avtal ska undantas från besiktningen.
§ 18. Övrigt
De till arrendeavtalet bifogade bilagorna utgör del av avtalet.
Detta avtal får inte inskrivas i fastighetsregistret hos Lantmäteriet.
Detta avtal får inte överlåtas på annan utan jordägarens skriftliga tillstånd.
Arrendatorn får inte upplåta arrendestället, eller del av det, i andra hand utan jordägarens skriftliga tillstånd.
§ 19. Tvist
Tvist rörande detta avtal ska avgöras enligt svensk lag i skiljeförfarande där Hyres- och arrendenämnden i Göteborg ska vara skiljedomstol.
Jordägaren äger dock rätt att vid allmän domstol i Sverige föra talan gällande krav på betalning av arrendeavgift.
§ 20. Underskrifter
Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar där var part har tagit var sitt.
Jordägare
Ort: _______ Datum: _______
________________________________
Namnförtydligande: ________
Arrendator
Ort: _______ Datum: _______
_______________________________
Namnförtydligande: ________
Besvara frågan och klicka sedan på "Nästa".
Dokumentet sammanställs beroende på dina svar: villkor läggs till eller tas bort, avsnitt justeras, ord ändras osv.
Till sist får du dokumenten direkt i Word- och PDF-format. Då kan du öppna Word-dokumentet för att ändra och återanvända det enligt dina behov och önskemål.
