24 de noviembre de 2023 - Categoría: Alojamiento y propiedades
Cuando se decide alquilar un inmueble, se firma un contrato de alquiler entre el locador (dueño del inmueble) y el locatario (inquilino). Este contrato será el que regule la relación entre ellos y establecerá las pautas que se deben seguir, el monto del alquiler que se debe pagar, el estado y conservación del inmueble, quienes podrán habitarlo, entre otras. [...]
23 de octubre de 2023 - Categoría: Alojamiento y propiedades
De todos los cambios dispuestos por la ley de locaciones de inmuebles urbanos de 2023 ("Nueva Ley"), uno de los más importantes es la posibilidad de aumentar el alquiler semestralmente mediante el coeficiente "Casa Propia" que la misma ley indica. Esto será posible solo para aquellos contratos firmados a partir del 18 de octubre de 2023, inclusive. [...]
14 de junio de 2023 - Categoría: Alojamiento y propiedades
Primero se repasará cuáles son las partes del contrato de locación. Seguido se describirán las razones por las cuales la locataria puede decidir terminar la locación anticipadamente, es decir, antes del vencimiento del plazo acordado, en vez de continuarla. [...]
9 de junio de 2023 - Categoría: Alojamiento y propiedades
Primero se repasará el contrato de alquiler o locación definido por la ley, incluyendo los varios tipos que prevé. Seguido se recordará la definición legal del contrato de préstamo de cosas (o, más formalmente, "comodato"). [...]
15 de mayo de 2023 - Categoría: Alojamiento y propiedades
Primero se repasará lo dispuesto por el Código Civil y Comercial de la Nación ("Código") sobre cuál es el lugar concreto donde se debe pagar el alquiler. Luego se describirán los tipos de lugares concretos que pueden indicarse expresamente en el contrato de alquiler para que no se aplique lo dispuesto por el Código. [...]
25 de abril de 2023 - Categoría: Alojamiento y propiedades
Primero se repasará las partes que puede tener el contrato de locación de un inmueble urbano. Seguido se precisará cuándo ocurre la falta de pago del alquiler. [...]
15 de abril de 2023 - Categoría: Reformas y trabajos inmobiliarios
Primero se precisará el tema de esta guía. Luego se explicará qué se considera una modificación (también llamada "mejora") del inmueble alquilado. [...]
15 de abril de 2023 - Categoría: Alojamiento y propiedades
Primero se repasará cuáles son las partes del contrato de locación. Seguidamente se describirán las causas por las cuales la locadora puede decidir terminar la locación anticipadamente, es decir, antes del vencimiento del plazo acordado. [...]
15 de abril de 2023 - Categoría: Alojamiento y propiedades
Primero se repasará quién tiene el estado civil de esposo/a ("cónyuge") y qué es un boleto de compraventa de inmueble ("boleto"). Luego se describirá la clasificación de los bienes de los cónyuges establecida por ley. [...]