5 de diciembre de 2023 - Categoría: Actividad comercial
Cuando alguien se dispone a firmar un contrato para constituir una sociedad anónima, comprar un inmueble o permutarlo, donarlo o transmitirlo a un fideicomiso naturalmente piensa que tiene que firmar la escritura pública solamente. Pero ocurre que, apenas termina de firmarla, el escribano público le pide que también firme otro documento, al que llama "declaración jurada sobre la condición de Persona Expuesta Políticamente". [...]
24 de noviembre de 2023 - Categoría: Alojamiento y propiedades
Cuando se decide alquilar un inmueble, se firma un contrato de alquiler entre el locador (dueño del inmueble) y el locatario (inquilino). Este contrato será el que regule la relación entre ellos y establecerá las pautas que se deben seguir, el monto del alquiler que se debe pagar, el estado y conservación del inmueble, quienes podrán habitarlo, entre otras. [...]
23 de octubre de 2023 - Categoría: Alojamiento y propiedades
De todos los cambios dispuestos por la ley de locaciones de inmuebles urbanos de 2023 ("Nueva Ley"), uno de los más importantes es la posibilidad de aumentar el alquiler semestralmente mediante el coeficiente "Casa Propia" que la misma ley indica. Esto será posible solo para aquellos contratos firmados a partir del 18 de octubre de 2023, inclusive. [...]
16 de octubre de 2023 - Categoría: Vida familiar, matrimonio, divorcio
Cuando una persona fallece, arranca el casi inevitable camino del proceso sucesorio y, con él, la división de la herencia. Uno de los principales intereses de los herederos será determinar qué bienes se quedará cada uno. [...]
14 de septiembre de 2023 - Categoría: Creación de empresas
Una vez que los socios deciden cuál va a ser la actividad comercial que desean llevar adelante como sociedad, llega el momento de resolver los aspectos jurídicos y administrativos de crear su propia empresa. Por eso, en esta guía veremos de manera general qué tipos societarios hay en nuestro país, qué es el contrato constitutivo a través del que se crean y en particular cómo es el trámite para su constitución e inscripción. [...]
4 de septiembre de 2023 - Categoría: Actividad comercial
Según el tipo de contrato que se quiera utilizar, los requisitos para que surta todos sus efectos pueden variar. En esta guía veremos quiénes deben firmarlo, cuántas copias se deben realizar del mismo, cuáles deben ser registrados y si existe algún pago u otro requisito que deba cumplirse. [...]
31 de agosto de 2023 - Categoría: Gestiones administrativas
Los distintos actos jurídicos que puede realizar una persona a lo largo de su vida van a requerir, también, de distintos requisitos según su relevancia o contenido. Así, por ejemplo, hay actos que pueden realizarse solamente entre las partes, sin necesidad de que intervenga un escribano público, como puede ser un contrato de trabajo, otros donde es necesaria la intervención de un escribano público para que certifique las firmas de las partes, como en la constitución de una Sociedad de Responsabilidad Limitada (S. [...]
21 de agosto de 2023 - Categoría: Vida diaria
En nuestro país existen distintas maneras de enviar una comunicación a otra persona. El medio a utilizar para hacerlo dependerá de la importancia de la comunicación y de si existe o no la necesidad de que quede una prueba fehaciente de que el destinatario ha recibido la comunicación que le fue enviada. [...]
4 de agosto de 2023 - Categoría: Creación de empresas
Primero se explicará qué es una sociedad por acciones simplificada (SAS). Seguido se explicarán los temas empresariales, legales e impositivos fundamentales que, durante la organización de una SAS, suelen o deben definirse para formarla, es decir, constituirla e inscribirla. [...]
4 de agosto de 2023 - Categoría: Creación de empresas
Cuando quienes emprenden un negocio terminan de armarlo con todas sus piezas tangibles (dinero, suministros y personal), lo primero que se preguntan es cuál conviene que sea la pieza intangible faltante, esto es, el marco legal. Como no desean arriesgarlo todo en un negocio que podría no resultar, la búsqueda de la pieza intangible se encamina hacia las sociedades con limitación de la responsabilidad. [...]
4 de agosto de 2023 - Categoría: Actividad comercial
En el ámbito comercial existen dos documentos que son muy utilizados: el recibo y la factura. Aunque a veces se usan indistintamente, es importante tener en cuenta que tienen diferencias significativas, tanto en las implicaciones fiscales como legales. [...]
24 de junio de 2023 - Categoría: Recursos humanos, derecho laboral
En 2020 se volvió necesario encontrar una solución al problema de continuar trabajando sin riesgo de contagiar o contagiarse COVID-19. En su momento las autoridades indicaron que, para algunos puestos, la solución es por lo menos entregar barbijos, tapabocas y otros elementos de protección personal a cada persona que trabaja ("empleada"). [...]
23 de junio de 2023 - Categoría: Actividad comercial
Primero se repasará la definición legal del contrato de servicios. Luego se diferenciarán las causas por las cuales la parte contratante de un servicio (es decir, la persona o entidad que lo recibirá y, en principio, se obligó a pagar el precio acordado) puede terminar el contrato. [...]
23 de junio de 2023 - Categoría: Recursos humanos, derecho laboral
Primero se repasará cuáles son los tipos de contratación laboral permitidos por la legislación actual. Seguido se explicará el vínculo del contrato de trabajo (ya sea según la modalidad presencial por tiempo indeterminado o a plazo fijo o según la modalidad remota o a domicilio) con la relación laboral y su importancia relativa como elementos de una contratación laboral. [...]
23 de junio de 2023 - Categoría: Recursos humanos, derecho laboral
Primero se describirá la organización del derecho laboral en nuestro país. Luego se explicará la especial relación entre las disposiciones legales y las disposiciones convencionales, es decir, las acordadas entre la persona o entidad contratante, llamada empresario, y la persona contratada, llamada trabajador. [...]
22 de junio de 2023 - Categoría: Funcionamiento legal de la empresa
En los últimos tiempos muchas personas, que mantuvieron sus trabajos, a pesar de ello pensaron en iniciar un emprendimiento. Otras, que lo perdieron, se vieron en la necesidad de pensar en un emprendimiento. [...]
22 de junio de 2023 - Categoría: Contratos de trabajo
Primero se reseñarán los dos tipos fundamentales de contratación laboral previstos por la legislación actual. Seguido se explicará la importancia relativa del contrato de trabajo temporario y de la relación laboral. [...]
22 de junio de 2023 - Categoría: Actividad comercial
Primero se repasará lo que se considera un "préstamo de dinero". Luego se identificarán las 2 formas más utilizadas de documentarlo: contrato de préstamo de dinero ("contrato de préstamo") y pagaré. [...]
21 de junio de 2023 - Categoría: Actividad comercial
Primero se repasará el contrato de obra según lo define la ley. Luego se distinguirán las causas por las cuales la parte contratante de una obra (es decir, la persona o entidad que la encargó y, en principio, se obligó a pagar el precio acordado) puede terminar el contrato. [...]
21 de junio de 2023 - Categoría: Contratos de trabajo
En nuestro derecho están definidos tanto el contrato de trabajo (por tiempo indeterminado y a plazo fijo, en cualquier caso según las modalidades presencial y remota) como el contrato de freelance (también conocido como contrato de obra o servicios). Cada contrato está definido por disposiciones legales diferentes: el primero, por la Ley N° 20. [...]
20 de junio de 2023 - Categoría: Actividad comercial
Por varios motivos, numerosas personas y entidades convienen con otras obligaciones (ej. un préstamo de dinero o un contrato de suministro de bienes) en una moneda extranjera como el Dólar Estadounidense, el Euro o el Real en vez de Pesos. [...]
19 de junio de 2023 - Categoría: Actividad comercial
Primero se explicará brevemente qué es el llamado "cepo cambiario" y cuánto tiempo durará. Luego se describirán las deudas en moneda extranjera (Dólar Estadounidense, Euro, etc. [...]
14 de junio de 2023 - Categoría: Alojamiento y propiedades
Primero se repasará cuáles son las partes del contrato de locación. Seguido se describirán las razones por las cuales la locataria puede decidir terminar la locación anticipadamente, es decir, antes del vencimiento del plazo acordado, en vez de continuarla. [...]
9 de junio de 2023 - Categoría: Alojamiento y propiedades
Primero se repasará el contrato de alquiler o locación definido por la ley, incluyendo los varios tipos que prevé. Seguido se recordará la definición legal del contrato de préstamo de cosas (o, más formalmente, "comodato"). [...]
17 de mayo de 2023 - Categoría: Vida diaria
Primero se hará un breve repaso del contrato que la ley define como un préstamo de cosas. Luego se explicará el significado de "dar por terminado" ese contrato teniendo en cuenta el momento en que normalmente debe terminar. [...]
15 de mayo de 2023 - Categoría: Alojamiento y propiedades
Primero se repasará lo dispuesto por el Código Civil y Comercial de la Nación ("Código") sobre cuál es el lugar concreto donde se debe pagar el alquiler. Luego se describirán los tipos de lugares concretos que pueden indicarse expresamente en el contrato de alquiler para que no se aplique lo dispuesto por el Código. [...]
11 de mayo de 2023 - Categoría: Propiedad intelectual y nuevas tecnologías
La firma digital y la firma electrónica son herramientas que permiten a una persona firmar un documento legal remotamente, de manera simple y eficiente, sin la necesidad de encontrarse en el mismo espacio físico que este. Sin embargo, los alcances y consecuencias legales de la firma electrónica no son los mismos que la digital. [...]
25 de abril de 2023 - Categoría: Alojamiento y propiedades
Primero se repasará las partes que puede tener el contrato de locación de un inmueble urbano. Seguido se precisará cuándo ocurre la falta de pago del alquiler. [...]
15 de abril de 2023 - Categoría: Reformas y trabajos inmobiliarios
Primero se precisará el tema de esta guía. Luego se explicará qué se considera una modificación (también llamada "mejora") del inmueble alquilado. [...]
15 de abril de 2023 - Categoría: Alojamiento y propiedades
Primero se repasará cuáles son las partes del contrato de locación. Seguidamente se describirán las causas por las cuales la locadora puede decidir terminar la locación anticipadamente, es decir, antes del vencimiento del plazo acordado. [...]
15 de abril de 2023 - Categoría: Alojamiento y propiedades
Primero se repasará quién tiene el estado civil de esposo/a ("cónyuge") y qué es un boleto de compraventa de inmueble ("boleto"). Luego se describirá la clasificación de los bienes de los cónyuges establecida por ley. [...]
11 de abril de 2023 - Categoría: Vida familiar, matrimonio, divorcio
Después del casamiento por civil el matrimonio suele comenzar a comprar cosas (muebles para la vivienda, un auto, el departamento, etc.). [...]