Laatste revisie: 08-09-2023
Beschikbare formaten: Word en PDF
Grootte: 4 tot 6 pagina's
Beoordeling: 4,5 - 8 stemmen
Het model invullenBeantwoord een paar vragen en het document wordt automatisch aangemaakt.
Uw document is klaar! U ontvangt het in de formaten Word en PDF. U kunt het bewerken.
Deze Huurovereenkomst voor bedrijfsruimte kan gebruikt worden om afspraken vast te leggen tussen de verhuurder en de huurder, bij de verhuur van een bedrijfsruimte.
Een bedrijfsruimte is een ruimte die gebruikt wordt door de huurder voor de uitoefening van de activiteiten van zijn bedrijf.
Indien de verhuurde ruimte door de huurder gebruikt wordt om in te wonen, kan de Huurovereenkomst voor woonruimte gebruikt worden.
Soorten bedrijfsruimtes
Er wordt in de wet onderscheid gemaakt tussen twee soorten bedrijfsruimtes:
Er wordt onderscheid gemaakt tussen de twee soorten bedrijfsruimtes, omdat de onderneming afhankelijker is van een middenstandsbedrijfsruimte, en vaak investeringen heeft gemaakt die gekoppeld zijn aan het pand. Daarom heeft de huurder meer huurdersbescherming in dat geval.
Middenstandsbedrijfsruimte
Voor de verhuur van een middenstandsbedrijfsruimte gelden strengere regels met betrekking tot de volgende afspraken:
Overige bedrijfsruimtes
Bij de verhuur van overige soorten bedrijfsruimtes hebben de huurder en de verhuurder meer vrijheid bij het maken van de afspraken. De huurder en verhuurder mogen zelf besluiten voor hoe lang de overeenkomst gesloten wordt, en hoe lang de opzegtermijn is indien één van beiden de huur wil beëindigen.
De huurprijs mag door de huurder en de verhuurder vrij bepaald worden, en de huurder en de verhuurder kunnen opnemen in de overeenkomst dat de huurprijs jaarlijks wordt herzien en eventueel verhoogd aan de hand van de Consumentenprijsindex (CPI), wat gepubliceerd wordt door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De CPI geeft aan hoe de consumptie van Nederlandse huishoudens zich ontwikkelt, en hoe de prijzen van goederen en zaken zich hebben ontwikkeld.
Hoe dit document te gebruiken
De huurovereenkomst dient te worden ingevuld met de informatie van de verhuurder en de huurder. De volgende afspraken kunnen worden opgenomen in de overeenkomst:
Zowel de huurder als de verhuurder ondertekent de overeenkomst en beiden krijgen een getekend exemplaar.
Toepasselijk recht
Het model bewerken
U vult een formulier in. Het document wordt naargelang uw antwoorden per sectie opgemaakt.
Aan het einde ontvangt u het in de formaten Word en PDF. U kunt het bewerken en het opnieuw gebruiken.
Andere namen voor het document: Huurcontract voor een bedrijfsruimte, Huurovereenkomst voor een bedrijfspand, Huurcontract voor een bedrijfspand, Huurcontract voor een winkelruimte, Huurovereenkomst voor een winkelruimte
Land: Nederland