Hyresavtal för arbetsplats i skönhetssalong

Vad är ett hyresavtal för arbetsplats i skönhetssalong?

Ett avtal om hyra av arbetsplats i en skönhetssalong kan upprättas då en person som utför någon typ av skönhetsbehandling vill hyra en plats i en salong för att utföra sitt arbete. Det kan t.ex. vara en frisör som vill hyra en frisörstol i en salong, en nagelterapeut som vill hyra en arbetsbänk i en salong, en massör som vill hyra en massagebänk på ett spa eller liknande.

Vad är skillnaden på ett hyresavtal för arbetsplats i skönhetssalong och ett anställlningsavtal?

Skillnaden på ett hyresavtal och ett anställningsavtal är främst att en hyresgäst arbetar för sig själv medan en arbetstagare utför arbete för annan i utbyte mot lön. En hyresgäst betalar å andra sidan en hyra till hyresvärden för att få vistas i dennes lokaler och utföra sitt arbete där.

En hyresvärd har inget arbetsgivaransvar eller liknande för hyresgästen utan är endast skyldig att hålla arbetsplatsen tillgänglig på det sätt som avtalas om. En arbetsgivare har däremot ett omfattande ansvar för sina anställda och omfattas av de arbetsrättsliga reglerna och i många fall kollektivavtal.

Vad är skillnaden på ett hyresavtal för arbetsplats i skönhetssalong och ett hyresavtal för en affärslokal?

Skillnanden på att hyra en arbetsplats i en skönhetssalong och hyra en affärslokal är vilket utrymme som omfattas av hyresavtalet. Vid hyra av en arbetsplats hyrs t.ex. en frisörstol i redan pågående verksamhet medan hyra av en affärslokal avser en hel lokal och innebär att en egen salong kan drivas därifrån.

Måste ett hyresavtal upprättas?

Nej, det ställs inte upp något krav på att hyresavtalet upprättas skriftligen men det är starkt rekommenderat. Genom att upprätta ett skriftligt avtal kan eventuella framtida tvister om vad som faktiskt överenskommits undvikas.

Vem kan upprätta ett hyresavtal för arbetsplats i en skönhetssalong?

Ett hyresavtal för arbetsplats i skönhetssalong upprättas gemensamt mellan hyresvärden, d.v.s. den som hyr ut arbetsplatsen, och hyresgästen, d.v.s. den som ska hyra arbetsplatsen. Hyresvärden är det företag som äger eller hyr den salong som hyresgästen ska hyra en plats i. Hyresgästen kan antingen vara ett företag som bedriver verksamhet inom skönhet eller en privatperson som frilansar inom skönhet.

Vem kan inte upprätta ett hyresavtal för arbetsplats i en skönhetssalong?

Det är inte möjligt för omyndiga personer, d.v.s. under 18 år, att vara part i hyresavtalet.

Hur lång period kan ett hyresavtal vara gällande?

Hyresavtalet kan antingen upprättas på bestämd tid, d.v.s. mellan förbestämda datum, eller tillsvidare, d.v.s. fram tills någon av parterna säger upp det. Ett avtal som löper på bestämd tid upphör normalt per automatik vid det datum som bestämts i avtalet. Om så önskas kan parterna komma överens om att uppsägning ändå ska ske och att avtalet förlängs om uppsägning uteblir eller sker för sent.

Ett hyresavtal som löper tillsvidare upphör att gälla efter beaktande av en uppsägningstid. Uppsägningstiden är den period som avtalet fortsätter att gälla trots att någon part har meddelat den andra att avtalet önskas frånträdas.

Vad ska göras efter hyresavtalet har upprättats?

När avtalet är upprättat ska det signeras av parterna och var part bör därefter behålla var sitt exemplar.

Är det nödvändigt med notarisering för att hyresavtalet ska vara giltigt?

Nej, det ställs inget krav på notarisering av hyresavtalet.

Ska hyresavtalet registreras någonstans?

Nej, hyresavtalet ska inte registreras någonstans.

Ska hyresavtalet bevittnas?

Nej, det ställs inget krav på att hyresavtalet bevittnas.

Vad ska ett hyresavtal för arbetsplats i en skönhetssalong innehålla?

Gällande innehållet i ett hyresavtal råder det avtalsfrihet. Det står alltså parterna fritt att komma överens om vad som ska ingå och vilka villkor som ska vara gällande. Följande information bör dock framgå:

• Uppgifter till parterna
• Uppgifter kring hyresobjektet
• Hyresbelopp samt vad som ingår i hyran (t.ex. el, vatten och material)
• Betalningsvillkor
• Eventuell deposition som ska erläggas innan tillträde (d.v.s. säkerhet för hyresvärden i form av pengar)
• Avtalsperiod och eventuell uppsägningstid
• Hur avtalsbrott och tvister ska hanteras

Att ställa krav på deposition är en säkerhet för hyresvärden. Deposition är en summa pengar som vanligtvis betalas tillbaka till hyresvärden vid hyresavtalets utgång, förutsatt att hyresobjektet återges i avtalat skick. Har hyresgästen skadat hyresobjektet eller underlåtit att betala hyra har hyresvärden rätt att ta täckning ur depositionen.

Vilka lagar är tillämpliga på hyresavtal för arbetsplats i en skönhetssalong?

Vid upprãttande av ett hyresavtal fõr en arbetsplats i en skõnhetssaong ãr de allmãnna avtalsrãttsliga reglerna i lagen (1915:218) om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område tillämpliga.

Ändra mallen?

Du fyller i ett formulär. Dokumentet utarbetas direkt efter hand som du besvarar frågorna.

Till sist får du det i Word- och PDF-format. Du kan ändra och återanvända det.