Contrato de Préstamo de Bienes

¿Qué es un contrato de préstamo de bienes?

El contrato de préstamo de bienes es un documento mediante el cual una parte entrega una cosa a otra parte, quien se obliga a restituirla con posterioridad. El préstamo de bienes supone la entrega de una cosa a otra persona sin que esta deba pagar una renta o cantidad de dinero por ello.

Los bienes que pueden ser objeto de este contrato pueden ser insustituibles, lo que supondrá que el préstamo pasará a denominarse contrato de préstamo de uso o comodato, o podrán ser sustituibles, donde el préstamo se denominará contrato de préstamo de consumo o mutuo.

¿Cuáles son los distintos tipos de contrato de préstamo de bienes?

Existen dos tipos de contratos de préstamo de bienes, estos son:

• Contrato de préstamo de uso: En el cual la persona que recibe una cosa en préstamo deberá devolver exactamente la misma que recibió, porque el bien sobre el cual recae el préstamo es insustituible. Un ejemplo de este tipo de préstamo, sería prestar un automóvil de una marca, modelo, patente determinadas, el cual deberá ser restituido exactamente como fue entregado.
• Contrato de préstamo de consumo: En el cual la persona que recibe una cosa en préstamo no deberá devolver la misma cosa, sino una cosa del mismo género, en igual calidad y cantidad, porque el bien sobre el cual recae el préstamo es sustituible. Un ejemplo de esto sería prestar 30 kilos de manzanas, las cuales deberán ser restituidas por otras en igual calidad y cantidad, sin esperar que se devuelvan exactamente las mismas manzanas.

En el caso de que el bien que se quiera prestar sea dinero, se debe celebrar un contrato de préstamo de dinero. Este contrato se trata de una clase de contrato de préstamo de consumo, ya que se debe devolver una cosa del mismo género, en igual calidad y cantidad, es decir, la misma cantidad del dinero.

¿Cuál es la diferencia entre el contrato de préstamo de bienes y contrato de arriendo?

La principal diferencia entre el contrato préstamo de bienes y los contratos de arriendo, recae la renta que se paga por el uso del bien que se presta.

Si la persona que recibirá la cosa pagará un precio o renta por su uso, corresponde celebrar un contrato de arriendo, el cual puede tratarse de un arriendo de inmuebles tales como una casa o departamento, estacionamiento, local comercial, vivienda para uso vacacional o arriendo de bienes muebles, como vehículos u otros bienes.

¿Es obligatorio que un contrato de préstamo de bienes conste por escrito?

No es obligatorio que un contrato de préstamo de bienes conste por escrito. Sin embargo, se recomienda que exista un contrato por escrito para la seguridad de la persona que realiza el préstamo del bien y de quien lo recibe.

En los casos donde no existe un documento por escrito, se dificulta probar que existen obligaciones entre las partes.

¿Qué cosas se pueden prestar en un contrato de préstamo de bienes?

En el caso de un contrato de préstamo de consumo, una parte entrega una cosa fungible a otra parte, que hará uso de ella. La cosa se verá consumida luego de ser utilizada, esto se conoce como cosa fungible. Así, la parte que hizo uso de la cosa, deberá devolver una cosa del mismo género y calidad, en la misma cantidad. Son ejemplos de cosas fungibles: alimentos, semillas, petróleo, entre otros.

Si bien el dinero es una cosa fungible, su forma de préstamo tiene parámetros distintos que no se consideran en este contrato de préstamo de bienes, por lo que en ese caso se debe celebrar un contrato para préstamos de dinero.

En el caso de un contrato de préstamo de uso, una parte entrega una cosa que no se puede sustituir a otra parte, quien deberá conservarla y restituirla transcurrido el tiempo acordado de duración. Se podrán prestar tanto bienes muebles (aquellas que pueden desplazarse, como un vehículo o una mesa) como bienes inmuebles (aquellos que no pueden desplazarse, como una casa o un estacionamiento).

¿Es posible celebrar un contrato de préstamo de bienes cuando no se es dueño del bien?

En el caso del contrato de préstamo de consumo, la persona que entrega la cosa debe ser dueño de la cosa entregada, de lo contrario no podrá transferir el dominio, que es fundamental para el presente contrato.

Esto quiere decir que, si quien entrega la cosa no es dueño del bien objeto del contrato, el verdadero dueño no estará obligado a respetar lo acordado en ese contrato de préstamo.

En el caso del contrato de préstamo de uso, no se produce una transferencia del dominio, sino que simplemente se entrega la tenencia temporal sobre la cosa.

Esto quiere decir que, es posible celebrar un contrato de préstamo de uso cuando la persona no es dueña del bien y lo tiene bajo otro título, por ejemplo, arriendo o usufructo. Si no se tiene ningún derecho sobre el bien objeto del contrato, el verdadero dueño no estará obligado a respetar lo acordado en ese contrato de préstamo.

¿Por cuánto tiempo se puede extender el contrato de préstamo de bienes?

El contrato de préstamo de consumo tendrá un plazo establecido por las partes, luego del cual se debe devolver una cosa del mismo género, en igual calidad y cantidad que la cosa prestada.

El contrato de préstamo de uso puede extenderse por un período determinado y fijado por las partes, podrá durar tanto tiempo hayan acordado las partes. Asimismo, si no se determina, se podrá solicitar la restitución de la cosa en cualquier momento.

La extensión del contrato dependerá de la decisión de las partes, quienes tienen la libertad de determinar la duración de su relación contractual, sin existir limitación de tiempo.

¿Qué se debe llevar a cabo una vez que el contrato de préstamo de bienes esté listo?

Una vez que el contrato de préstamo de bienes este listo, deberá ser firmado por la parte que presta el bien y la parte que debe devolver el bien. Se deben firmar al menos dos copias de este contrato, de modo que cada parte conserve una de ellas. Asimismo, se deberá firmar y entregar copia de todos los documentos anexos al contrato de préstamo de bienes, cuando corresponda.

En el caso de que las partes actúen representadas, corresponderá a sus representantes firmar contrato de préstamo de bienes.

Bastará con las firmas de las partes para que este contrato sea válido y no será necesario celebrarlo ante notario.

¿Es necesario otorgar el contrato de préstamo de bienes ante notario?

El contrato de préstamo de bienes no se debe otorgar ante un Notario Público para que tenga validez. Sin embargo, las partes pueden celebrar este contrato ante notario, lo que le otorga presunción de veracidad y, además, entrega seguridad respecto a la identidad de las personas que firman el documento.

¿Qué cláusulas debe contener el contrato de préstamo de bienes?

El contrato de préstamo de bienes debe contener las siguientes cláusulas:

• Información de la parte que entrega y quien devuelve el bien, incluyendo su nombre o razón social, número de identificación y domicilio.
• Tipo del bien objeto del préstamo, es decir, si es una cosa sustituible o no.
• Estado de uso y conservación de la cosa que se entregará en préstamo.
• Precio y destino que se le dará a la cosa.
• Plazo de duración del préstamo

Será posible agregar cláusulas adicionales, tales como: cláusulas que establezcan garantías como forma de garantizar el cumplimiento del contrato, por ejemplo, la contratación de un seguro o el establecer la solidaridad entre los codeudores, cuando hubiera más de uno.

¿Cuál es la normativa aplicable a contrato de préstamo de bienes?

Las normas aplicables al contrato de préstamo de consumo son aquellas contenidas en el Libro IV Título XXXI "Del mutuo o préstamo de consumo" en los artículos 2196 y siguientes del Código Civil.

Las normas aplicables al contrato de préstamo de uso están contenidas en el Libro IV Título XXX "Del comodato o préstamo de uso" en los artículos 2174 y siguientes del Código Civil.

¿Cómo modificar el modelo?

Completas un formulario. El documento se va redactando ante tus ojos, en base a tus respuestas.

Al finalizar, lo recibirás en los formatos Word y PDF. Puedes modificarlo y volver a utilizarlo.