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Poder General Amplio

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Última revisión 29/02/2018
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Última revisión: 29/02/2018

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Poder General Amplio

Este Poder General Amplio puede ser utilizado por una persona capaz para designar a una o más personas como sus representantes a fin de que realicen, en nombre y para beneficio de la primera, un amplio conjunto de actos cumpliendo los requisitos del Código Civil y Comercial de la Nación.

Contrato de Mandato

El Poder General Amplio es el tipo de contrato de mandato que puede celebrar una persona (la "mandante") con otra persona (la "apoderada") para que la apoderada represente a la mandante y realice en su nombre y para su beneficio uno o más actos jurídicos como la compra de una propiedad, la venta de un auto, el cobro de un alquiler o una jubilación, etc.

Mandante

Cualquier persona puede ser mandante salvo la persona incapaz, es decir, quien está impedida de ejercer sus derechos y cumplir sus obligaciones por sí misma (por ej., la persona sin 18 años de edad cumplidos y soltera o que padece de alguna disminución de sus facultades mentales).

Apoderada

Por la amplitud de este tipo de poder, la mandante suele elegir como apoderada a una persona de su máxima confianza, ya sea pariente o no.

Capacidad

Cualquier persona puede ser apoderada salvo la persona sin discernimiento, es decir, quien está impedida de razonar sobre las consecuencias de sus actos para sí y el prójimo (por ej., la persona sin 13 años de edad cumplidos o que padece de alguna privación de la razón).

Número

El mandato puede ser dado a una o más personas según elija la mandante. Si el mandato es dado a 2 o más personas entonces en el contrato puede indicarse que las apoderadas deberán actuar conjuntamente. Si no se incluye esa indicación entonces por ley las apoderadas pueden actuar indistintamente.

Reemplazo

Después de dar el poder la mandante no puede reemplazar a la apoderada si no revoca el poder y así pone fin al mandato.

La apoderada tiene la opción de cumplir el mandato o designar a otra persona para que lo cumpla en su reemplazo salvo si el poder expresamente prohíbe que la apoderada tenga esa opción.

Gastos y Retribución

Por ley la mandante debe pagar los gastos razonables de la apoderada. Además, la apoderada tiene derecho a cobrar una retribución salvo que en un Acuerdo de Apoderamiento acepte lo contrario.

Actos

Cualquier acto jurídico no prohibido por ley puede ser realizado con este tipo de mandato salvo los actos que no se enumeran en el poder ni siquiera en términos generales o que por ley:

  • la mandante misma no puede realizar (por ej., vender un inmueble que no es de su propiedad).
  • deben ser expresión directa de la voluntad de la mandante y no son delegables (por ej., hacer un testamento).

Lugares

Una vez documentado, el poder es válido sin más trámite en todo el territorio argentino. También puede ser usado en el exterior si la apoderada realiza los trámites de validación internacional del poder requeridos por el país donde lo ejercerá y, si el idioma oficial de ese país no fuera el español, además obtiene una traducción pública del poder.

Duración

El poder puede ser usado hasta que se termina. En general, la mandante prefiere que esta clase de representación dure indefinidamente ya que puede revocar el poder en cualquier momento, inclusive sin justa causa. Sin embargo, la ley no prohíbe que el poder se otorgue por un plazo fijado por la mandante y que, en consecuencia, termine sin más a su vencimiento (o antes pero sólo si revoca el poder con justa causa).

Terminación

El poder termina y, en consecuencia, la apoderada deja de representar a la mandante, cuando:

  • la apoderada realiza el único o todos los actos para los cuales la mandante le otorgó el poder.
  • la apoderada renuncia al poder.
  • la apoderada es declarada ausente.
  • la mandante revoca el poder con justa causa (si la representación tiene fijada un plazo o fue dada para un acto en particular) o inclusive sin justa causa (si el poder dura indefinidamente o sirve para una generalidad de actos).
  • la mandante o la apoderada fallece, se declara su muerte presunta, pierde la capacidad requerida por ley o es declarada en quiebra.
  • vence el plazo que fijó la mandante.


Documentación

Por Escrito

El poder debe ser por escrito y cumplir las formalidades requeridas por ley según el acto que la apoderada debe realizar. Así, por ej., si ese acto es la compra de una propiedad entonces el poder debe ser otorgado en escritura pública pasada ante un escribano público porque por ley esa compra debe documentarse en una escritura pública; o si el acto a realizar es la firma de un contrato de alquiler entonces el poder puede ser dado en un documento privado porque por ley para celebrar ese contrato basta con un instrumento privado.

Por Escritura Pública

Sin embargo, como usualmente el poder general es otorgado para realizar un amplio conjunto de actos, para algunos de los cuales se requiere una escritura pública y para otros basta con un instrumento privado, es práctica generalizada documentar el poder general en una escritura pública para cumplir con el mencionado requisito legal en todos los casos.

¿Cómo utilizar este documento?

Este Poder General Amplio puede ser utilizado para permitir que una o más personas representen a otra y realicen en su nombre y para su beneficio un amplio conjunto de actos.

Para finalizar este documento deben completarse los datos requeridos por ley, entre otros:

  • de la mandante (nombre y apellido, identificación, nacionalidad, estado civil, domicilio, etc.).
  • de la o las apoderada/s (nombre y apellido e identificación).

Asimismo, este documento permite, entre otras cuestiones:

  • elegir el número de las apoderadas.
  • prohibir el reemplazo de la apoderada por otra persona.
  • permitir el reemplazo de la apoderada por una persona designada por ella o por la mandante.

Luego de completados todos los datos requeridos, este Poder General Amplio se transcribe en una escritura pública pasada ante un escribano público que es firmada por la mandante.

Legislación Aplicable

Este Poder General Amplio se rige por las disposiciones del Libro Primero, Título IV, Capítulo 8, artículos 362 a 381, y del Libro Tercero, Título IV, Capítulo 8, artículos 1319 a 1334, del Código Civil y Comercial de la Nación.


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