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Acuerdo de Apoderamiento

Este Acuerdo de Apoderamiento puede ser utilizado para acordar los términos en que una persona designará a otra como representante suyo para que realice uno o más actos en nombre y para beneficio de la primera cumpliendo los requisitos del Código Civil y Comercial de la Nación.

Contrato

El Acuerdo de Apoderamiento es el contrato que puede celebrar una persona ("poderdante") con otra persona ("apoderada") para acordar los términos en que la poderdante autorizará a la apoderada para que realice, en nombre y para beneficio de la poderdante, uno o más actos jurídicos como la compra de una propiedad, la venta de un auto, el cobro de un alquiler o una jubilación, etc.

Poder

Clases

Por ley el poder es un tipo de contrato de mandato que tiene 2 clases según su alcance:

- general: permite realizar uno o más actos comprendidos en un amplio conjunto de actos indicados genéricamente en el poder.

- especial: permite realizar sólo el o los actos indicados específicamente en el poder.

Poder General Amplio

Debido al alcance limitado del poder especial, en muchos casos resulta necesario o conveniente otorgar un Poder General Amplio.

El Poder General Amplio es el tipo de contrato de mandato de mayor alcance permitido por ley para apoderar a una persona. Por esa razón, el Poder General Amplio suele darse a una o más personas de máxima confianza, ya sean parientes o no.

Reglamentación Legal

Términos Básicos

Por la importancia del poder como contrato, los términos básicos del apoderamiento (tanto por un poder especial como por el Poder General Amplio) están reglamentados por ley. Los términos básicos incluyen, entre otros:

  • la forma como debe documentarse el contrato.
  • la manera como la poderdante y la apoderada deben ejercer sus derechos y cumplir sus obligaciones.
  • la retribución que la apoderada tiene derecho a percibir de la poderdante.
  • el adelanto o reembolso de gastos que la apoderada tiene derecho a solicitar a la poderdante.
  • la opción de la apoderada de ser reemplazada por otra persona para cumplir el poder.
  • las causas por las cuales la poderdante y la apoderada pueden terminar el poder.

Los términos básicos reglamentados por ley no necesariamente sirven a la poderdante y la apoderada para lograr los propósitos concretos que persiguen con el apoderamiento.

Opción de los Contratantes

Por tratarse de un mandato, la ley permite a la poderdante y la apoderada optar entre:

  • fijar ellas mismas los términos del apoderamiento que mejor sirven a sus objetivos dentro del marco establecido por ley.
  • sujetarse a los términos básicos reglamentados por ley, incluyendo los que pueden no servir a sus objetivos.

Si la poderdante y la apoderada optan por fijar ellas mismas los términos del apoderamiento entonces deben documentarlos por escrito.

Documentación del Poder

Por ley el poder debe cumplir las formalidades requeridas por ley según el acto que la apoderada debe realizar. Así, por ej., si ese acto es la compra de una propiedad entonces el poder debe ser otorgado en escritura pública pasada ante un escribano público porque por ley esa compra debe documentarse en una escritura pública; o si el acto a realizar es la firma de un contrato de alquiler entonces el poder puede ser dado en un documento privado porque por ley para celebrar ese contrato basta con un instrumento privado.

Sin embargo, cuando el poder es otorgado para realizar un amplio conjunto de actos, para algunos de los cuales se requiere una escritura pública y para otros basta con un instrumento privado, es práctica generalizada documentar el poder en una escritura pública para cumplir con el mencionado requisito legal en todos los casos.

Uso del Poder

La apoderada debe exhibir el poder a toda persona que le solicite demostrar la representación y que el alcance del poder le permite realizar el acto de que se trate.

Por ello, a fin de evitar la divulgación innecesaria de los términos del apoderamiento (por ej., si la apoderada tiene derecho a una retribución y, en tal caso, por qué monto y con qué periodicidad, las condiciones para que la apoderada renuncie al poder, etc.), es práctica generalizada documentarlos en un acuerdo separado del poder.

Documentación Separada

Para documentar el apoderamiento por escrito y evitar la divulgación innecesaria de sus términos es práctica generalizada que la poderdante y la apoderada dividan la documentación de este tipo de mandato en:

- el instrumento del poder, que en la mayoría de los casos es una escritura pública, en el cual fijan su alcance y determinan los actos que permite realizar.

- el Acuerdo de Apoderamiento, que puede ser un instrumento privado o incluso una escritura pública si así lo prefieren, en el cual fijan los términos del apoderamiento que mejor sirven a sus objetivos.

Acuerdo de Apoderamiento

Poderdante

Cualquier persona puede ser poderdante salvo la persona incapaz, es decir, quien está impedida de ejercer sus derechos y cumplir sus obligaciones por sí misma (por ej., la persona sin 18 años de edad cumplidos y soltera o que padece de alguna disminución de sus facultades mentales).

Apoderada

Por lo general, la poderdante suele elegir como apoderada a una persona de su máxima confianza, ya sea pariente o no.

Cualquier persona puede ser apoderada salvo la persona sin discernimiento, es decir, quien está impedida de razonar sobre las consecuencias de sus actos para sí y el prójimo (por ej., la persona sin 13 años de edad cumplidos o que padece de alguna privación de la razón).

El apoderamiento puede ser acordado con una o más personas según elija la mandante.

Reemplazo

El acuerdo puede disponer que la apoderada no puede ser reemplazada por ninguna persona o que puede ser reemplazada pero por una persona elegida por la apoderada o bien por la poderdante.

Gastos y Retribución

Por ley la apoderada tiene derecho a recibir el adelanto o reembolso de los gastos derivados del cumplimiento del poder. Ese derecho puede ser limitado a los gastos que sean razonables, estén debidamente documentados y se relacionen directamente con la representación ejercida.

Igualmente por ley, la apoderada tiene derecho a una retribución del mandante. Este puede acordar pagarla o que la apoderada la renuncie expresa e inequívocamente.

Vigencia

El apoderamiento puede condicionarse a que ocurran ciertos hechos como el otorgamiento del poder por escritura pública, el pago de la retribución convenida, el adelanto de gastos, etc.

¿Cómo utilizar este documento?

Este Acuerdo de Apoderamiento puede ser utilizado para acordar los términos en que una persona apoderará a otra para que realice uno o más actos en nombre y para beneficio de la primera.

Para finalizar este documento deben completarse los datos necesarios para contratar entre otros:

  • de la poderdante (nombre y apellido, identificación, correo electrónico, teléfono y domicilio).
  • de la o las apoderada/s (nombre y apellido, identificación, correo electrónico, teléfono y domicilio).

Asimismo, este documento permite, entre otras cuestiones:

  • elegir el número de las apoderadas.
  • prohibir o permitir el reemplazo de la apoderada por otra persona.
  • si se lo permite, fijar las condiciones para el reemplazo de la apoderada.
  • fijar la retribución de la apoderada o documentar la renuncia de la apoderada a solicitarla.
  • fijar las condiciones para la renuncia de la apoderada al poder.
  • fijar las condiciones para la revocación del poder por la poderdante.

Luego de completado, este Acuerdo de Apoderamiento es firmado por todas sus partes en un instrumento privado, con o sin certificación de sus firmas por un escribano público según elijan. También pueden documentarlo por escritura pública pasada ante un escribano público que es firmada por todas las partes.

Legislación Aplicable

Este Acuerdo de Apoderamiento se rige por las disposiciones del Libro Primero, Título IV, Capítulo 8, artículos 362 a 381, y del Libro Tercero, Título IV, Capítulo 8, artículos 1319 a 1334, del Código Civil y Comercial de la Nación.


Cómo modificar el modelo

Completás un formulario. El documento se va redactando ante tus ojos, en base a tus respuestas.

Al finalizar, lo recibirás en los formatos Word y PDF. Podés modificarlo y volver a utilizarlo.

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