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E-commerce, come tutelarsi ed essere a norma

6 marzo 2020 - Categoria: Proprietà intellettuale e nuove tecnologie

Negli ultimi anni, grazie allo sviluppo di internet, si è sviluppato in maniera sempre più veloce, un vero e proprio nuovo business, chiamato commercio elettronico o e-commerce. L'e-commerce, come dice la parola stessa, è un negozio online, dove si può effettuare una compravendita senza bisogno di recarsi in un negozio fisico. [...]

Il contratto di locazione turistica: aspetti legali e funzionamento

26 febbraio 2020 - Categoria: Edilizia abitativa, settore immobiliare

Negli ultimi anni si è assistito ad una mobilità sempre maggiore delle persone grazie alle compagnie aree low-cost, e ad alla possibilità, per lo meno in Europa e zona Schengen, di poter viaggiare senza dover avere problemi burocratici. Tutto ciò a comportato un cambio radicale nel mondo del turismo, soprattutto per quanto riguarda il tema alberghiero e dell'ospitalità. [...]

Le differenze tra l'agente e il procacciatore d'affari

2 gennaio 2020 - Categoria: Attività commerciale

Quando si costituisce e si gestisce un'impresa, una degli elementi fondamentali, e, allo stesso tempo più difficili, è quello di trovare clienti e concludere affari. Proprio per questa difficoltà, vi sono delle figure nel nostro ordinamento e nel mondo commerciale, dedicate a far si che un'impresa possa trovare clienti in maniera più semplice. [...]

Il subaffitto, cos'è e quando è possibile

17 dicembre 2019 - Categoria: Edilizia abitativa, settore immobiliare

Come abbiamo visto nella nostra guida sugli affitti, questo tipo di contratto è sicuramente uno dei più comuni nel nostro panorama giuridico. Vi sono due parti, il conduttore inquilino, che vivrà nell'immobile del locatore proprietario, il quale, per la cessione temporanea della sua proprietà, riceverà un canone di locazione, o affitto. [...]

Cauzione e caparra nel contratto d'affitto, cos'è e quando restituirla

21 novembre 2019 - Categoria: Edilizia abitativa, settore immobiliare

Nell'ambito di un contratto di locazione, sia ad uso abitativo che ad uso commerciale, vi sono due parti, il locatore proprietario da una parte, e l'inquilino conduttore dall'altra. Nel rapporto che sorge dal contratto, il conduttore dovrà pagare un canone mensile al locatore per tutto il periodo in cui il primo abiti o utilizzi l'immobile di proprietà del secondo. [...]

I quattro contratti (più uno) d'affitto o locazione ad uso abitativo

8 novembre 2019 - Categoria: Edilizia abitativa, settore immobiliare

Il contratto di locazione ad uso abitativo, o, più comunemente, il contratto d'affitto, è sicuramente uno dei contratti più utilizzati in nel panorama giuridico italiano. Lo scopo di questo contratto è quello di far si che una persona, conduttore o inquilino, possa vivere per un determinato periodo di tempo nell'immobile di un'altra persona, locatore o proprietario, previo pagamento di un canone mensile, chiamato affitto o locazione. [...]

I diritti e i doveri del lavoratore subordinato

4 novembre 2019 - Categoria: Lavoro

In un rapporto di lavoro subordinato, come tutti sappiamo, vi sono due parti, il lavoratore ed il datore di lavoro. Gli interessi che entrano in gioco quando si parla di diritto del lavoro sono enormi e molto spesso contrapposti. [...]

Quali sono i principali poteri ed obblighi del datore di lavoro?

15 ottobre 2019 - Categoria: Risorse umane, diritto del lavoro

In un rapporto di lavoro subordinato, ossia quello che intercorre tra il datore di lavoro e il lavoratore, vi sono molti interessi che entrano in gioco, spesso contrastanti e speculari tra di loro. Infatti, la legislazione sul diritto del lavoro è sicuramente tra le più importanti e copiose, nonché con forti tensioni politiche, nel panorama giuridico. [...]

Punti chiave per essere conforme al GDPR e al nuovo regolamento Privacy

12 ottobre 2019 - Categoria: Proprietà intellettuale e nuove tecnologie

Come ben noto, il 25 maggio del 2018, è entrato in vigore in tutti i Paesi dell'Unione Europea il Regolamento Europeo 2016/679, conosciuto come GDPR, acronimo di General Data Protection Regulation, il quale ha modificato la disciplina relativa alla protezione dei dati personali. La nuova normativa ha introdotto alcune novità per quanto riguarda la protezione dei dati personali, andando a sostituire, per quanto riguarda l'Italia, il vecchio D. [...]

Come cessare un contratto di comodato d'uso

6 settembre 2019 - Categoria: Vita quotidiana

Come abbiamo già visto nella nostra guida sul comodato d'uso, in un contratto di comodato, vi è una parte, comodante, proprietaria di un bene immobile o mobile, che consente l'utilizzo del bene ad una altra persona, comodatario, per un determinato periodo di tempo e senza che venga corrisposto alcun corrispettivo (o con un corrispettivo minimo). Abbiamo visto che il contratto di comodato può essere sia scritto che verbale. [...]

Come costituire un'associazione

2 settembre 2019 - Categoria: Associazioni

Un'associazione, nel senso ampio del termine, si ha quando un gruppo di persone vuole perseguire degli interessi e degli ideali comuni, generalmente con fini solidaristici e di volontariato, senza avere come obiettivo lo scopo di lucro. In Italia la normativa relativa alle associazioni, comitati, Onlus (Organizzazione non lucrativa di utilità sociale) era variata e frastagliata. [...]

Cosa succede se l'inquilino non paga l'affitto

2 agosto 2019 - Categoria: Edilizia abitativa, settore immobiliare

Quando si stipula un contrato di locazione, sia ad uso abitativo che ad uso commerciale o non abitativo, generalmente le parti appongono un termine mensile entro il quale l'inquilino o conduttore dovrà pagare al proprietario o locatore il canone previsto per l'affitto. In linea di massima e nella maggior parte dei casi, il rapporto tra le due parti procede senza particolari noie né seccature, quando l'inquilino paga correttamente il suo canone d'affitto e il proprietario lascia che questi possa godere dell'immobile senza interferenze. [...]

Quando può l'inquilino disdire il contratto d'affitto?

26 luglio 2019 - Categoria: Edilizia abitativa, settore immobiliare

Nei contratti d'affitto, sia ad uso abitativo che ad uso commerciale o non abitativo, vi è sempre una scadenza ad indicare quale sarà la fine naturale del contratto stipulato dalle parti. Può capitare però, che una delle due parti, o entrambe, abbiano l'esigenza di dover recedere il contratto anteriormente rispetto alla sua scadenza naturale. [...]

Quando può il proprietario disdire il contratto d'affitto?

28 giugno 2019 - Categoria: Edilizia abitativa, settore immobiliare

Come abbiamo visto nella guida sugli affitti ad uso abitativo, vi sono nel nostro ordinamento vari tipologie di locazioni che rendono flessibile la materia e fanno si che si possa trovare un affitto per ogni esigenza. La locazione, sia ad uso abitativo che non, è sicuramente uno degli istituti più importanti nel nostro panorama giuridico. [...]

Il comodato d'uso: cos'è e quando conviene utilizzarlo

13 giugno 2019 - Categoria: Vita quotidiana

Il contratto di comodato d'uso viene utilizzato molto spesso in sostituzione del contratto di locazione creando molta confusione tra le due fattispecie e i due documenti. Nel contratto di comodato infatti, vi è una parte, comodante, proprietaria di un bene immobile o mobile, che consente l'utilizzo del bene ad una altra persona, comodatario, per un determinato periodo di tempo e senza che venga corrisposto alcun corrispettivo (o con un corrispettivo minimo). [...]

La tua pagina web è a norma?

13 giugno 2019 - Categoria: Proprietà intellettuale e nuove tecnologie

Avere una pagina web oggi è cosa comune. Molto spesso purtroppo ci ritroviamo di fronte a pagine web che mancano dei requisiti legali per poter essere online. [...]

I diversi modi di interrompere il rapporto di lavoro

4 giugno 2019 - Categoria: Lavoro

Nell'ambito del mondo del lavoro il rapporto tra datore di lavoro e lavoratore dipendente può essere interrotto anticipatamente da qualsiasi delle due parti o da entrambe, dando così vita a diversi forme giuridiche di interruzione del rapporto lavorativo. Nel caso in cui vi sia una volontà da parte del datore di lavoro di interrompere il rapporto lavorativo, siamo di fronte ad un licenziamento. [...]

Sai qual è la differenza tra contratto di lavoro e contratto freelance?

11 aprile 2019 - Categoria: Contratti di lavoro

Nel mondo del lavoro vi sono molte forme contrattuali. Una differenza, forse la più grande che esiste, è quella che si ha tra un lavoratore subordinato dipendente e un lavoratore autonomo, o freelance. [...]