Quais são as principais obrigações dos vizinhos em um condomínio de apartamentos ou salas?

6 de julho de 2021 - Categoria: Condomínio

A relação entre vizinhos em um condomínio edilício (ou seja, em um condomínio vertical, um prédio de salas ou de apartamentos) é regulamentada, no Brasil, principalmente pelo Código Civil (Lei Federal n. 10. [...]

Cuidados na hora de comprar um imóvel

10 de maio de 2021 - Categoria: Habitação, imóveis

A compra de um imóvel é, para muitos brasileiros, a realização do sonho de vida. Contudo, tanto o comprador quanto o vendedor devem se atentar a alguns detalhes no momento de compra e venda do imóvel para que essa experiência seja a melhor possível a todos os envolvidos. [...]

O que fazer se o locatário (inquilino) devolver o imóvel em piores condições?

12 de abril de 2021 - Categoria: Habitação, imóveis

A prática de locação de imóveis urbanos é muito comum no Brasil. A Lei do Inquilinato estabelece, em seu art. [...]

Como doar um imóvel?

5 de fevereiro de 2021 - Categoria: Habitação, imóveis

Doar um imóvel em vida: quais são as obrigações do doador? O que o doador deve verificar antes de formalizar a doação? [...]

O que fazer se o locatário atrasar o pagamento do aluguel?

27 de fevereiro de 2020 - Categoria: Habitação, imóveis

Os contratos de locação de imóveis urbanos, sejam comerciais ou residenciais, estabelecem uma série de obrigações a locadores e locatários. Locador é o nome dado à pessoa que, em um contrato de locação, aluga determinado bem para outra pessoa. [...]

Locador ou locatário: quem deve pagar pelas obras ou reformas realizadas no imóvel?

27 de fevereiro de 2020 - Categoria: Habitação, imóveis

Durante o período de vigência de um contrato de locação, é possível que sejam realizadas benfeitorias no interior do imóvel alugado. Nos casos em que isto acontece, a fim de evitar conflitos na relação contratual, é preciso saber identificar quem é o responsável por realizar determinada obra: o locador ou o locatário. [...]

Os diferentes tipos de garantia no contrato de locação

6 de novembro de 2019 - Categoria: Habitação, imóveis

No nosso dia a dia, é muito comum nos depararmos com situações que tratam de garantias. Um dos exemplos mais corriqueiros se verifica quando uma pessoa aluga um imóvel para sua moradia ou para estabelecer um comércio, e o locador lhe exige que apresente algum tipo de garantia. [...]

O condomínio pode proibir os moradores de terem animais de estimação?

30 de maio de 2019 - Categoria: Condomínio

A presença de animais em condomínios é um recorrente motivo de discordância entre os moradores. As razões para discussão são muitas: vão desde o barulho ou o mal cheiro gerado pelos bichos até o fato de que alguns moradores não gostam ou têm medo de determinados animais. [...]

Como reajustar o aluguel

21 de maio de 2019 - Categoria: Habitação, imóveis

Um dos principais elementos do contrato de locação imobiliária, no qual uma pessoa aluga um imóvel para outra, é o aluguel. O aluguel é justamente o preço da locação, ou seja, o valor que o locatário paga ao locador para que possa utilizar o bem alugado. [...]