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O condomínio pode proibir os moradores de terem animais de estimação?

30 de maio de 2019 - Categoria: Condomínio

O problema da criação de animais em condomínios A presença de animais em condomínios é um recorrente motivo de discordância entre os moradores. As razões para discussão são muitas: vão desde o barulho ou o mal cheiro gerado pelos bichos até o fato de que alguns moradores não gostam ou têm medo de determinados animais. [...]

Como reajustar o aluguel

21 de maio de 2019 - Categoria: Habitação, imóveis

Fixação do preço do aluguel Um dos principais elementos do contrato de locação imobiliária, no qual uma pessoa aluga um imóvel para outra, é o aluguel. O aluguel é justamente o preço da locação, ou seja, o valor que o locatário paga ao locador para que possa utilizar o bem alugado. [...]

Locador ou locatário: quem deve pagar pelas obras ou reformas realizadas no imóvel?

24 de abril de 2019 - Categoria: Habitação, imóveis

Realização de benfeitorias em imóveis alugados Durante o período de vigência de um contrato de locação, é possível que sejam realizadas benfeitorias no interior do imóvel alugado. Nos casos em que isto acontece, a fim de evitar conflitos na relação contratual, é preciso saber identificar quem é o responsável por realizar determinada obra: o locador ou o locatário. [...]

O que fazer se o locatário atrasar o pagamento do aluguel?

10 de abril de 2019 - Categoria: Habitação, imóveis

As obrigações das partes em um contrato de locação Os contratos de locação de imóveis urbanos, sejam comerciais ou residenciais, estabelecem uma série de obrigações a locadores e locatários. Locador é o nome dado à pessoa que, em um contrato de locação, aluga determinado bem para outra pessoa. [...]