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Convocatoria Junta General de propietarios

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Convocatoria Junta General de propietarios

Este documento está pensado para cumplir con el procedimiento de citación de los propietarios pertenecientes a una comunidad de propietarios, la cual debe celebrar próximamente su Junta General Ordinaria.

Así, esta convocatoria está pensada para cumplir con el Artículo 16.1 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, ya que en virtud del mismo, la comunidad de propietarios está obligada a reunirse en Junta, al menos un vez al año, para aprobar los presupuestos, y cuentas de la misma.


¿Cómo utilizar este documento?

Ante todo, es importante que la notificación de la convocatoria se realice con tiempo suficiente para que todos los propietarios estén informados y puedan asegurarse su asistencia a la misma. La Ley de Propiedad Horizontal fija un plazo de antelación, mínimo, de 6 días. Además, dicha citación debe transmitirse al domicilio a efectos de notificaciones de cada uno de los propietarios, o en caso de no haberse indicado uno, a la vivienda/local perteneciente a la comunidad.

En el documento figurarán informaciones imprescindibles como la fecha y el lugar de celebración de la Junta. Así mismo, se deberá especificar la hora de la primera convocatoria, y en su caso, la de la segunda (para aquellas ocasiones en las que el quorum de asistencia no era el mínimo requerido), no obstante, entre la primera y la segunda convocatoria debe mediar un intervalo de, al menos media hora.

Además, se podrán especificar diferentes puntos del orden del día que se vayan a tratar, así como, en su caso, los propietarios que no se encuentran al corriente de todos los pagos con la comunidad y su limitación, si procediese, de su derecho a voto.

Por último, se encuentra una sección especial mediante la cual los propietarios, que por cualquier motivo no pudieran asistir a la Junta, otorguen a otra persona una autorización para su representación y voto.


Derecho Aplicable

En general, será de aplicación a este documento y la celebración de la Junta el Capítulo II de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal.


Cómo modificar el modelo

Rellenas un formulario. El documento se va redactando ante tus ojos, en función de tus respuestas.

Al finalizar, lo recibirás en los formatos Word y PDF. Puedes modificarlo y volver a uilizarlo.

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