17 de enero 2020 - Categoría: Alojamiento, inmobiliario
1. Introducción El subarrendamiento de vivienda se ha convertido en una práctica frecuente tras la crisis económica al ayudar al arrendatario (inquilino) a costear parte del alquiler de la vivienda. [...]
16 de enero 2020 - Categoría: Solicitud de vacaciones, excedencias y bajas
La solicitud de una excedencia por parte de un trabajador supone la suspensión temporal de su contrato de trabajo; es decir, el trabajador no está obligado a trabajar y la empresa deja de estar obligada a pagar su sueldo mientras dure la excedencia, pero el contrato de trabajo no desaparece. De esta forma, tal y como se recoge en profundidad en nuestra guía "¿Cuáles son las diferencias entre dimitir y pedir una excedencia voluntaria? [...]
16 de enero 2020 - Categoría: Alojamiento, inmobiliario
1. Introducción Saber qué es más conveniente, si alquilar una habitación o un piso completo, es una duda frecuente tanto para el arrendador (propietario) como para el arrendatario (inquilino). [...]
17 de diciembre 2019 - Categoría: Funcionamiento legal de la empresa
La constitución de una sociedad limitada implica una serie de ventajas, entre las que destaca, tal y como se mencionó en la guía "¿Cuál es el tipo de sociedad más adecuada para mi negocio?", la limitación de la responsabilidad de los socios (los deudores no podrán cobrar sus deudas con los bienes de los socios) y sus ventajas fiscales. [...]
12 de diciembre 2019 - Categoría: Vida familiar, matrimonio, divorcio
1. Introducción A la hora de realizar un testamento, lo primero que se tiene que saber es qué tipos de testamentos existen en España, y cuáles son las características de cada uno. [...]
3 de diciembre 2019 - Categoría: Creación de empresas
Tal y como se indica en la guía "¿Cuándo es conveniente crear una sociedad?" sobre la conveniencia o no de constituir una sociedad, y en particular, en la guía "¿Cuál es el tipo de sociedad más adecuado para mi negocio? [...]
3 de diciembre 2019 - Categoría: Creación de empresas
Tal y como se recoge en la guía "¿Cuando es conveniente crear una sociedad?", existen diferencias muy relevantes a la hora de llevar a cabo la actividad como un empresario individual (o trabajador autónomo) o a través de una sociedad que deben ser evaluadas antes de iniciar un negocio. [...]
20 de noviembre 2019 - Categoría: Vida familiar, matrimonio, divorcio
1. Introducción La presente guía tiene como objetivo explicar las nociones más básicas para que cualquier persona pueda hacer un testamento siempre que se encuentre en territorio de derecho común (es decir, si se tiene vecindad civil en Galicia, País Vasco, Navarra, Aragón, Cataluña o Baleares, entonces esta guía no servirá de ayuda puesto que estas comunidades autónomas se rigen por su propia legislación foral). [...]
8 de noviembre 2019 - Categoría: Funcionamiento legal de la empresa
Una de las dudas más importantes que surgen en el inicio de cualquier negocio o de una actividad profesional es determinar cuál es la forma jurídica más eficiente para organizarse y prestar sus servicios. En concreto, es importante establecer cuándo puede ser conveniente llevar a cabo la constitución de una sociedad o bien cuando es preferible prestar los servicios como un empresario individual. [...]
4 de noviembre 2019 - Categoría: Actividad comercial
1. Introducción Los documentos que, por excelencia, se usan en el ámbito empresarial para reflejar el coste de un producto o servicio que se contrata son el recibo y la factura. [...]
18 de octubre 2019 - Categoría: Alojamiento, inmobiliario
1. Introducción A través de la presente guía, se explicará qué posibilidades tiene el arrendador (propietario) para subir el alquiler de una vivienda al arrendatario (inquilino). [...]
17 de octubre 2019 - Categoría: Solicitud de vacaciones, excedencias y bajas
Tal y como se indicó en la Guía "¿Cuáles son las diferencias entre dimitir y pedir una excedencia voluntaria?", la excedencia voluntaria es un derecho del trabajador (tanto de los trabajadores por cuenta ajena del sector privado, como de los empleados públicos) que implica la suspensión temporal del contrato de trabajo (es decir, el contrato se mantiene en vigor, pero se suspende la obligación de acudir al puesto de trabajo, y la obligación del empleador de pagar el salario) por cualquier motivo. [...]
1 de octubre 2019 - Categoría: Gestiones administrativas
1. Introducción En multitud de ocasiones se nos puede exigir realizar declaraciones juradas para diversas cuestiones, como por ejemplo, para cumplir unos requisitos de unas oposiciones, para solicitar unas subvenciones o ayudas, para aportar datos sobre unos hechos que solo dicha persona tuvo conocimiento. [...]
30 de septiembre 2019 - Categoría: Recursos humanos, derecho laboral
Tal y como se recoge en la guía "¿Cuáles son las principales características y obligaciones derivadas de un precontrato de trabajo?", el precontrato de trabajo supone un acuerdo que tiene por objeto asegurar la posterior celebración de un contrato de trabajo entre las partes. [...]
19 de septiembre 2019 - Categoría: Funcionamiento legal de la empresa
Tal y como se recoge en la guía ¿Qué es y cuándo conviene firmar un pacto de socios?, un pacto de socios es un contrato que pueden firmar la totalidad o parte de los socios de una sociedad con el fin de regular sus obligaciones en relación con la sociedad. [...]
15 de septiembre 2019 - Categoría: Propiedad intelectual y nuevas tecnologías
1. Introducción El comercio electrónico (también conocido como comercio por Internet o comercio en línea) consiste en la compra y venta de productos o de servicios a través de medios electrónicos (internet, televisión, etc). [...]
4 de septiembre 2019 - Categoría: Funcionamiento legal de la empresa
En ocasiones, muchos negocios sufren importantes pérdidas, e incluso desaparecen, por las disputas que surgen entre sus socios, que pueden dar lugar a la paralización del negocio. De esta forma, lo que en un principio pudiera ser un proyecto ilusionante y con grandes perspectivas de futuro, se puede convertir en una pesadilla para los socios dados los problemas o conflictos derivados del mismo. [...]
27 de agosto 2019 - Categoría: Alojamiento, inmobiliario
1. Introducción El contrato de arrendamiento tiene como objeto poner a disposición del arrendatario (inquilino) un inmueble del arrendador (propietario) a cambio de una renta mensual. [...]
15 de agosto 2019 - Categoría: Trabajo
Tal y como se establece en la guía sobre las consecuencias para un trabajador que incumple su contrato de trabajo, el incumplimiento por parte del trabajador de sus obligaciones laborales implica una serie de consecuencias, pudiendo llegar incluso a la terminación del contrato mediante su despido (despido disciplinario). En el caso contrario, el incumplimiento por el empleador de sus obligaciones derivadas del contrato de trabajo también dará lugar a una serie de consecuencias de acuerdo a su nivel de gravedad (leve o poco importante, o grave) pudiendo también llegar, en los casos más graves, a la terminación del contrato con el pago de una indemnización al trabajador. [...]
14 de agosto 2019 - Categoría: Alojamiento, inmobiliario
1. Introducción En los contratos de arrendamiento urbano (de viviendas o locales de negocio) existe una obligación legal de entregar por parte del arrendatario (inquilino) una fianza en metálico al arrendador (propietario) a modo de garantía para llevar a buen término el contrato. [...]
26 de julio 2019 - Categoría: Recursos humanos, derecho laboral
El incumplimiento del contrato de trabajo por un trabajador consiste en la falta de ejecución de su actividad laboral según lo establecido en el contrato o la realización de actividades que vayan en contra del empleador o de sus compañeros de trabajo. Este incumplimiento (también denominada falta), al igual que el incumplimiento de cualquier otro tipo de acuerdo o contrato, dará lugar a una serie de consecuencias, proporcionales en todo caso a la gravedad del incumplimiento del trabajador. [...]
22 de julio 2019 - Categoría: Gestiones arrendamientos inmobiliarios
1. Introducción Las reparaciones en las viviendas suelen ser un tema controvertido entre los propietarios e inquilinos, pudiendo dar lugar incluso a disputas judiciales innecesarias. [...]
19 de julio 2019 - Categoría: Funcionamiento legal de la empresa
Las empresas manejan en su día a día ingentes cantidades de secretos empresariales y de información confidencial a la cual pueden tener acceso terceros (como pueden ser trabajadores, prestadores de servicios, etc.) con los que se establecen todo tipo de contratos. [...]
4 de julio 2019 - Categoría: Actividad comercial
1. Introducción Hoy en día pueden contraerse deudas en multitud de ocasiones: por razones más tradicionales (contratos de préstamos, pagarés. [...]
1 de julio 2019 - Categoría: Funcionamiento legal de la empresa
En el desarrollo de su actividad diaria, las empresas acumulan numerosos secretos empresariales que pueden llegar a ser de vital importancia para su futuro y convertirse en las claves de su éxito. Sin embargo, en ciertas ocasiones se hace necesario compartir esta información con personas ajenas a la empresa a fin de poder ejecutar operaciones importantes para la misma, como puede ser la firma de contratos (por ejemplo, contratos de distribución o colaboración con otras empresas), el inicio de periodos de negociación (por ejemplo, para la negociación de la futura venta de la empresa); la contratación de altos directivos, etc. [...]
20 de junio 2019 - Categoría: Vida familiar, matrimonio, divorcio
1. Introducción Los menores de 18 años no emancipados o las personas mayores de edad judicialmente incapacitados pueden viajar solos siempre y cuando se cumplan con una serie de requisitos, siendo el más importante disponer de la pertinente autorización de viaje firmada por ambos progenitores o tutor legal. [...]
20 de junio 2019 - Categoría: Actividad comercial
El contrato de prestación de servicios es uno de los contratos más comunes, a través del cual, un profesional, ya sea una persona física o una persona jurídica (como puede ser una empresa o una asociación) ofrece la realización de una actividad en favor de un cliente a cambio del pago de un precio (p. ej. [...]
13 de junio 2019 - Categoría: Propiedad intelectual y nuevas tecnologías
1. Introducción Prácticamente todas las páginas webs hoy en día deben cumplir con el Reglamento Europeo de Protección de Datos (RGDP), la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD), y/o la Ley de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI), aunque dependerá de la actividad que se realice en la página web. [...]
3 de junio 2019 - Categoría: Trabajo
La extinción o terminación del contrato de trabajo puede tener lugar por acuerdo mutuo entre las partes, por decisión del trabajador o por circunstancias relacionadas con el mismo, por decisión del empleador, o por causas ajenas a las partes (p. ej. [...]
30 de mayo 2019 - Categoría: Propiedad intelectual y nuevas tecnologías
1. Introducción Tras la entrada en vigor de la nueva Ley Orgánica de Protección de Datos Personales y Garantía de los Derechos Digitales (en adelante LOPD), que tiene como objetivo adaptar el Reglamento europeo General de Protección de Datos (en adelante RGDP), se ha modificado el tratamiento de los datos personales de los usuarios que dispongan las empresas. [...]
21 de mayo 2019 - Categoría: Recursos humanos, derecho laboral
El precontrato de trabajo supone un acuerdo que tiene por objeto asegurar la posterior celebración de un contrato de trabajo entre las partes. De esta forma, este contrato recoge una doble obligación, consistente en (i) el compromiso por parte del empleador de contratar al trabajador en un futuro, así como (ii) la obligación del futuro empleado a incorporarse al puesto ofrecido, de acuerdo con las condiciones libremente acordadas entre las partes. [...]
12 de mayo 2019 - Categoría: Alojamiento, inmobiliario
1. Introducción Lo habitual cuando se firma un contrato de alquiler es que ambas partes respeten la duración pactada, y que, por tanto, se mantenga en el tiempo. [...]
1 de mayo 2019 - Categoría: Alojamiento, inmobiliario
1. Introducción Cuando el propietario de un inmueble firma un contrato de arrendamiento de vivienda, la duración de éste será la libremente pactada por las partes, y en caso de que se pacte una duración inferior a 5 años, o 7 años para personas jurídicas, ésta se prorrogará obligatoriamente hasta que se alcance dicho plazo. [...]
29 de abril 2019 - Categoría: Solicitud de vacaciones, excedencias y bajas
Ya sea por motivos personales, por la aparición de nuevas oportunidades laborales o por el simple deseo de disfrutar de un periodo de tiempo de descanso o sabático, puede surgir la necesidad por parte de un empleado de terminar con su contrato de trabajo. Ante esta situación, el empleado tiene la opción de renunciar a su puesto de trabajo en cualquier momento (denominada dimisión o baja voluntaria) sin la necesidad de aportar justificación alguna. [...]
24 de abril 2019 - Categoría: Contratos de trabajo
La elección entre un contrato laboral y un contrato mercantil (ya sea con un contrato de colaboración externa (outsourcing), un contrato de prestación de servicios o un contrato de transporte, entre otros) se convierte en muchas ocasiones en un tema poblemático dada la dificultad de establecer el contrato adecuado a cada caso. En líneas generales, un contrato laboral se caracteriza por la existencia de una situación de dependencia entre la persona que desarrolla la actividad (denominada trabajador o empleado) y la persona que ofrece el trabajo a cambio de una remuneración (denominada empresario o empleador, o coloquialmente, jefe). [...]
12 de abril 2019 - Categoría: Alojamiento, inmobiliario
1. Introducción Los contratos de alquiler de vivienda se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1994, norma que, en apenas dos meses, se ha visto modificada por dos Reales Decretos Ley, influyendo significativamente en los contratos de arrendamiento firmados durante estas fechas. [...]