Última revisión: Hace 7 días
Formatos disponibles: Word y PDF
Tamaño: 1 a 2 páginas
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Esta carta permite que una persona exija de otra la devolución de un depósito de garantía hecho en el marco de un arriendo. Dicho de otro modo, el arrendatario pide a su arrendador el dinero que le entregó como garantía, dado que el arriendo ha terminado. Típicamente, el arrendatario no debe tener deudas pendientes con el arrendador para exigir el depósito, y la casa o departamento tiene que haberse entregado en buen estado. En caso de que el arrendatario no haya pagado todas las rentas, haya causado daños a la casa o departamento, o en general no cumpla con las condiciones acordadas para la devolución del depósito, el arrendador puede quedarse con todo o parte del depósito.
El propósito de este modelo es que se solucione este conflicto entre las partes de manera amistosa y sin necesidad de eventuales denuncias o juicios, ahorrándose de esa manera el tiempo y dinero de los involucrados. La carta informa al arrendador del monto del depósito y que este debe ser devuelto en un plazo determinado. Se contemplan opciones para adjuntarse comprobantes de pago y otros antecedentes útiles para reafirmar la petición de devolución. Adicionalmente, se da la posibilidad de ofrecer distintos modos de pago.
¿Cómo utilizar este documento?
A pesar de su frecuencia, los depósitos de garantía a propósito de arriendos no están regulados en Chile. Por tanto, es muy importante tener a la vista lo que dispone el contrato de arrendamiento respecto al depósito. Es por lo anterior, que la utilización de este documento es flexible y dependerá de lo previamente acordado por las partes. En cualquier caso, los siguientes puntos pueden ser recomendados:
Legislación aplicable
Como se ha reiterado, los depósitos en garantía en el arrendamiento no están regulados especialmente en Chile. Sin perjuicio de normas transitorias que se refieren a ellos en la Ley de Arrendamientos de Predios Urbanos, el grueso de las normas aplicables vienen de la aplicación del Código Civil.
¿Cómo modificar el modelo?
Completas un formulario. El documento se va redactando ante tus ojos, en base a tus respuestas.
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Nombres alternativos para este documento: Carta al arrendador para solicitar la devolución de la garantía, Solicitud al arrendador de devolución del depósito, Solicitud al arrendador de devolución del garantía, Solicitud al arrendador de devolución del depósito o garantía, Petición al arrendador de devolución del depósito
País: Chile