Untervermietungserlaubnis Die Vorlage ausfüllen

Wie funktioniert das?

1. Diese Vorlage auswählen

Beginnen Sie mit dem Anklicken von "Die Vorlage ausfüllen"

1 / Diese Vorlage auswählen

2. Das Dokument ausfüllen

Beantworten Sie einige Fragen und Ihr Standarddokument wird automatisch erstellt.

2 / Das Dokument ausfüllen

3. Speichern - Drucken

Ihr Dokument ist fertig! Sie erhalten es in den Formaten Word und PDF. Sie können es ändern.

3 / Speichern - Drucken

Untervermietungserlaubnis

Letzte Änderung Letzte Änderung 21.12.2023
Formate FormateWord und PDF
Größe Größe1 Seite
4,2 - 25 Rezensionen
Die Vorlage ausfüllen

Letzte ÄnderungLetzte Änderung: 21.12.2023

FormateVerfügbare Formate: Word und PDF

GrößeGröße: 1 Seite

Bewertung: 4,2 - 25 Rezensionen

Die Vorlage ausfüllen

Mit diesem Dokument kann eine Untervermietungserlaubnis erteilt werden. Ein Untermieter ist eine Person, die eine Wohnung nutzt, die von

  • einer anderen Person (Hauptmieter) gemietet worden ist,
  • nicht Vertragspartner des Wohnungseigentümers ist.

Überlässt ein Mieter seine Wohnung an einen Untermieter, kann er längere berufliche oder private Abwesenheiten realisieren, ohne die Wohnung aufgeben zu müssen. Auch eine Person, die zugleich mit dem Hauptmieter in der Wohnung lebt, wird als Untermieter bezeichnet.

Untermieter ist eine Person, die von jemandem Wohnraum gemietet hat, der selbst unmittelbarer Mieter ist. Mieter ist jemand, der ein Mietobjekt mietet. Vermieter ist eine Person, die ein Mietobjekt vermietet. Mieten bedeutet hier die vertragliche Überlassung eines Wohn- und Gewerberaumes gegen einen Mietpreis (Mietzins).


WAS SOLLTE BEACHTET WERDEN?

Die Untervermietung bedarf immer der Zustimmung des Vermieters. Grundsätzlich muss der Vermieter diese Zustimmung nicht erteilen.

Handelt es sich jedoch um die nachträgliche und nur teilweise Untervermietung einer Wohnung, darf der Vermieter die Zustimmung nur verweigern, wenn die Untervermietung für ihn selbst unzumutbar ist. Wird die Erlaubnis des Vermieters zur Untervermietung nicht eingeholt, so kann der Mieter schadensersatzpflichtig werden. Daneben ist unerlaubte Untervermietung ein außerordentlicher Kündigungsgrund.

Wird keine Erlaubnis ersucht, sondern möchte ein Mieter einen Antrag für Untervermietung stellen, dann sollte der entsprechende Antrag gestellt werden. Das Gleiche gilt für einen Untermietvertrag an sich.


WIE SOLLTE DAS DOKUMENT VERWENDET WERDEN?

Die Vorlage sollte den Fragen entsprechend ausgefüllt und angepasst werden. Anschließend sollte sie vom Vermieter unterschrieben werden, nur so ist die Erlaubnis rechtswirksam. Jede Partei sollte eine Abschrift der Erlaubnis erhalten.


DAS ANWENDBARE RECHT:

Sind die Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches, insbesondere § 540, § 553 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB).


DIE VORLAGE ÄNDERN?

Sie füllen einen Vordruck aus. Das Dokument wird nach und nach vor Ihren Augen auf Grundlage Ihrer Antworten erstellt.

Am Ende erhalten Sie es in den Formaten Word und PDF. Sie können es ändern und es wiederverwenden.

Die Vorlage ausfüllen