Mietvertrag - Garage/Stellplatz/Carport Die Vorlage ausfüllen

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Mietvertrag - Garage/Stellplatz/Carport

Letzte Änderung Letzte Änderung 08.12.2023
Formate FormateWord und PDF
Größe Größe3 bis 5 Seiten
4,5 - 27 Rezensionen
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Letzte ÄnderungLetzte Änderung: 08.12.2023

FormateVerfügbare Formate: Word und PDF

GrößeGröße: 3 bis 5 Seiten

Bewertung: 4,5 - 27 Rezensionen

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Mit diesem Dokument kann ein Mietvertrag für einen Stellplatz in einer Garage oder einem Carport erstellt werden. Ein derartiger Stellplatz kann beispielsweise für ein Auto, Motorrad oder Wohnmobil verwendet werden. Es kann sich um einen beliebigen Stellplatz wie eine Garage, ein Carport, ein Parkplatz o. ä handeln und ist daher nicht für Mietverträge über Wohnraum, Büros oder Einzelhandel geeignet.


WAS IST ZU BEACHTEN?

Das Mietobjekt sollte so genau wie möglich beschrieben werden. Gewisse Angaben, wie z. B. die Anschrift, die genaue Fläche, die Anzahl der Schlüssel (falls vorhanden) sind Bestandteil dieses Dokuments. Bestimmte Dokumente, wie zum Beispiel die Garagenordnung und ein Übergabeprotokoll, sollten dem Stellplatzmietvertrag als „Anlage" beigefügt werden. Dadurch werden diese Vertragsbestandteil.

Mietpreis

Die Höhe der Miete kann zwischen den Parteien frei vereinbart werden.

Zur Umsatzsteuer: Wenn der Vermieter auf die Umsatzsteuerbefreiung verzichtet hat, muss der Mieter zusätzlich zur Miete die Umsatzsteuer bezahlen.

Vertragsdauer

Die Vertragslaufzeit kann festgelegt und es kann entschieden werden, ob der Mietvertrag befristet oder unbefristet sein soll. Bei einer befristeten Laufzeit besteht die Möglichkeit, das Mietverhältnis automatisch zu verlängern. Diese Option wurde in diesem Dokument berücksichtigt.

Bei Vereinbarung eines befristeten Mietverhältnisses, endet das Mietverhältnis mit dem Ablauf der vertraglich vereinbarten Laufzeit, ohne dass es einer Kündigung bedarf.

Mietzweck

In diesem Dokument wurde vorgesehen, dass der Stellplatz grundsätzlich ausschließlich zur Lagerung des jeweiligen Fahrzeuges geeignet ist.

Beachte: Auch wenn sich die Garage/der Stellplatz in einem Wohnhaus befindet, in der auch eine Wohnung gemietet wird, bezieht sich dieser Vertrag nur auf Ersteres. Dies ist somit ein vom Wohnraummietvertrag oder Gewerbemietvertrag (Einzelhandel oder Büroraum) getrennter und unabhängiger Vertrag. Der Vorteil hiervon ist, dass der Garagen- oder Stellplatzmietvertrag in der Regel unabhängig vom Wohnraum- oder Gewerbemietvertrag gekündigt werden kann.


WIE WIRD DAS DOKUMENT VERWENDET?

Das Dokument sollte den Fragen entsprechend ausgefüllt und angepasst werden. Anschließend sollte es von allen Vertragsparteien unterzeichnet werden. Nur mit der Unterzeichnung ist der Vertrag auch wirksam. Jede Partei erhält abschließend ein signiertes Exemplar des Vertrages, das gut aufbewahrt werden sollte.


DAS ANWENDBARE RECHT:

Auf den Stellplatzmietvertrag sind insbesondere die Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB), der Betriebskostenverordnung (BetrKV) und des Umsatzsteuergesetzes (UStG) anwendbar.


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Sie füllen einen Vordruck aus. Das Dokument wird nach und nach vor Ihren Augen auf Grundlage Ihrer Antworten erstellt.

Am Ende erhalten Sie es in den Formaten Word und PDF. Sie können es ändern und es wiederverwenden.

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