Brief aanvraag onderhoud huurwoning

Een Brief Aanvraag Onderhoud Huurwoning kan worden gebruikt door de Huurder(s) om de Verhuurder op de hoogte te stellen over de gebreken aan de huurwoning en de te verrichten werkzaamheden en reparaties ter onderhoud van de huurwoning.

De Verhuurder is verantwoordelijk voor groot onderhoud aan de huurwoning. Kleine reparaties of dagelijks onderhoud dient te worden verricht door de Huurder.

In de praktijk is de Huurder verantwoordelijk voor het verrichten en betalen van klein onderhoud, zoals:

• Binnen schilderwerk

• Vervangen van de wc-bril

• Het vastdraaien van een deurkruk

• Het ontluchten en bijvullen van het water van de verwarmingsinstallatie

• Maaien van het gras

Een overzicht van alle werkzaamheden die vallen onder klein onderhoud voor rekening van de Huurder is te vinden in het Besluit Kleine Herstellingen. Al het overig groot onderhoud komt voor rekening van de Verhuurder.

Hoe dit document te gebruiken

Dit document dient te worden ingevuld met de informatie van de Huurder(s), de Verhuurder en de gehuurde woning. De gebreken aan de huurwoning dienen gedetailleerd te worden omschreven om de Verhuurder op de hoogte te stellen van de door de Verhuurder te verrichten werkzaamheden. De ingevulde brief dient te worden ondertekend door de Huurder(s) en verstuurd aan de Verhuurder. Het is dienstbaar voor de Huurder om een kopie van de brief te bewaren voor eigen administratie.

Toepasselijk recht

• Burgerlijk Wetboek Boek 7, Titel 4

• Besluit van 8 april 2003, houdende de aanwijzing van herstellingen die moeten worden aangemerkt als kleine herstellingen als bedoeld in art. 240 Boek 7 BW (Besluit Kleine Herstellingen)

Het model bewerken

U vult een formulier in. Het document wordt naargelang uw antwoorden per sectie opgemaakt.

Aan het einde ontvangt u het in de formaten Word en PDF. U kunt het bewerken en het opnieuw gebruiken.