Taşınır Kiralama Sözleşmesi

Taşınır Kiralama Sözleşmesi nedir?

Taşınır Kiralama Sözleşmesi, bir veya birden fazla taşınır eşya kiralanmak istendiğinde, söz konusu taşınır eşya veya eşyaları kiraya veren ile kiralamak isteyen kiracı arasında kiralama koşulları ve kiralama bedeli gibi kriterlerin belirlenmesi amacıyla kullanılır.

Taşınır Kiralama Sözleşmesi hangi eşyaların kiralanması için kullanılır?

Taşınır eşya ile kastedilen, konut veya işyeri gibi bir taşınmaz olmayan; örneğin kıyafet, mobilya, ev eşyası, ofis eşyası, mutfak ürünleri gibi her türlü taşınır eşyadır. Bununla beraber iş makinesi (örneğin endüstriyel veya sanayi tipi dikiş, iplik, kumaş ve ütü makineleri; dozer, kamyon, vinç gibi iş makineleri) kiralamaları için bu sözleşme yerine Makine Kiralama Sözleşmesi kullanılmalıdır.

Örneğin özel bir davete katılacak olan bir kişi, bu sözleşme ile özel dikim mağazasından 2 günlüğüne bir abiye elbise ve abiye çanta kiralayabilir; yeni ofis açacak olan bir şirket, bu ofis için gerekli eşyaları satın almak istemiyorsa, ofis eşyalarını (telekonferans sistemi, projektör, masaüstü bilgisayar, masa, sandalye gibi) bu sözleşme ile 1 yıllığına kiralayabilir; yaz sezonunda restoranın dış kısmına da masa koymak isteyen bir şirket, bu sözleşme ile 3 aylığına 5 masa ve 10 sandalye kiralayabilir.

Taşınır Kiralama Sözleşmesi ne kadar süreyle yapılır?

Taşınır Kiralama Sözleşmesi ile pek çok farklı taşınır eşyanın gerek kısa süreli (örneğin 1 günlüğüne) gerekse uzun süreli (örneğin 2 yıllığına) olarak kiralanması mümkündür.

Taşınır kiralama sözleşmesinin konut veya işyeri kiralamasından farkı nedir?

Konut, mesken kiralamaları, bir taşınmazın konut olarak kullanılması amacıyla kiralandığı durumlarda kullanılır. Çatılı iş yeri kiralamaları veya çatısız iş yeri kiralamaları ise bir taşınmazın işyeri/ ofis/ dükkan/ mağaza gibi amaçlarla kiralandığı durumlarda kullanılır.

Taşınır kiralamalarında ise bir gayrimenkul değil, bir eşya söz konusudur.

Kiralanan eşyanın sigortalanması gerekir mi?

Hayır, eşyanın sigortalanması zorunlu değildir. Bununla beraber, eşya kiracıdayken herhangi bir zarara veya hasara uğrarsa (örneğin yangın çıkarsa), söz konusu eşyanın değişimini veya onarımını sağlamak adına sigorta yaptırılması uygun olabilir.

Taşınır kiralama sözleşmesinde hangi unsurlar bulunmalıdır?

Bu sözleşmede, aşağıdaki bilgilere yer verilmelidir.

Kiraya veren ve kiracı: Kiraya verene ve kiracıya ilişkin ad-soyad, ticari unvan, adres, TC kimlik numarası veya vergi kimlik numarası bilgileri, yetkililerinin ad-soyadı belirlenmelidir.

Eşya: Kiralanacak taşınır eşyanın adedi ve türü, markası ve rengi, Kiracı'ya teslim edileceği adrese yer verilmelidir.

Kira süresi: Kira sürecinin başlangıç-bitiş tarihleri belirtilmelidir.

Kira bedeli: Kira bedeline KDV dahil olup olmadığı, hangi aralıklarla ödeneceği ve kira bedeli, yatırılacağı banka hesabına ilişkin bilgiler yer almalıdır.

Sözleşme hazırlandıktan sonra ne yapılmalıdır?

Hazırlanan Taşınır Kiralama Sözleşmesi dikkatlice kontrol edildikten sonra, toplam kiraya veren ve kiracı sayısı kadar çıktısı alınmalı ve imzalandıktan sonra nüshalardan her biri kiracı(lar) ve kiraya veren(ler) tarafından saklanmalıdır. Sözleşme imzalandıktan sonra damga vergisi ödenmelidir.

Sözleşmenin noter tarafından onaylanması zorunlu mudur?

Taşınır Kiralama Sözleşmesi Sözleşmesinin noterde onaylanma zorunluluğu bulunmamaktadır. Bununla beraber, kiracı ve kiraya veren dilerlerse noter harcını ödeyerek sözleşmeyi notere onaylatabilirler.

Sözleşmenin noterde onaylatılması, kiracı veya kiraya verenin gelecekte bu sözleşmenin kendisi tarafından imzalanmadığını iddia etmesini önler. Çünkü noter onayı, söz konusu imzanın, imza atana ait olduğunu noterin onaylamasına dair bir işlemdir. Dolayısıyla noter aracılığıyla kiracı ve kiraya verenin sözleşmeyi kendilerinin imzalandığı ispatlanmış olur.

İkinci olarak ise sözleşmenin noterde onaylatılması; kiracının veya kiraya verenin gelecekte aslında sözleşmeyi imzalamak istemediğini iddia etmesini önlemeye yardımcıdır. Çünkü gerçekte sözleşmeyi imzalamak istemeyen bir kişinin bunu en geç noterin huzurunda onaylama işlemi yapılırken notere bildirmesi beklenir. Böylece noter onayı, sözleşmenin şekline, imzalara ve yapılışına ilişkin çıkabilecek uyuşmazlıkları önlemiş olur.

Sözleşme imzalandıktan sonra hangi masraflar ödenmelidir?

Sözleşme imzalandıktan sonra, sözleşmeye ilişkin damga vergisi, vergi daireleri, bankalar veya interaktif vergi dairesi aracılığıyla ödenmelidir. Ayrıca sözleşmenin noterde onaylatılması halinde noter harç ve masrafının ödenmesi gerekecektir.

Kiralanan eşya geri alınırken nelere dikkat edilmelidir?

Kiraya verenin, kiraladığı eşyayı geri alırken, eşyanın durumunu kontrol etmesi elzemdir. Eşyada, normal kullanım sebebiyle oluşabilecek yıpranmalar hariç olmak üzere, ciddi bir hasar olup olmadığı, eşyanın genel durumunda bir değişiklik bulunup bulunmadığı önem arz etmekdir. Örneğin elektronik bir eşyaysa çalışır durumda olup olmadığının incelenmesi veya bir kıyafet kiralanmışsa kıyafette yırtık olup olmadığının belirlenmesi uygun olur.

Taşınır Kiralama Sözleşmesinin yasal dayanağı nedir?

Bu sözleşmeye ilişkin kanun hükümleri 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu içerisinde yer almaktadır.

Örnek nasıl değiştirilir?

Bir form dolduruyorsunuz. Siz formdaki soruları yanıtladıkça, belge gözlerinizin önünde düzenleniyor.

Her şey tamamlandığında, belge size Word ve PDF formatlarında gönderilir. Belgeyi değiştirebilir ve yeniden kullanabilirsiniz.