Contratto locazione Box / Garage

Il contratto di locazione per box auto o garage serve a regolare i casi di affitto di posti per auto o motociclette.

E' un tipo di contratto molto diffuso, specialmente nelle grandi città, dove trovare spazi per parcheggiare diventa molto complicato.

Questo tipo di contratto da alle parti la completa libertà di disposizione e di poter scegliere le opzioni che più gli sono congeniali.

Come utilizzare il documento?

Attraverso questo documento, si potrà:

• Stabilire la durata del contratto
• Quando effettuare il recesso dal contratto da entrambe le parti
• Stabilire il prezzo dell'affitto, e la maniera di pagamento
• Prevedere il pagamento di un deposito cauzionale
• Stabilire se ci sono o meno oneri accessori (come pagamento condominio)
• Determinare gli obblighi delle parti
• Stabilire si può effettuare la sublocazione dell'immobile
• Stabilire chi pagherà le spese sulla registrazione
• Inserire allegati
  

Una volta firmato il contratto, le parti dovranno registrarlo obbligatoriamente entro 30 giorni dalla firma presso l'Agenzia delle Entrate competente, sia online che personalmente, con un imposta di registro del 2%.

Le spese di registrazione del contratto sono generalmente a carico delle due parti a meno che queste non stabiliscano diversamente nel contratto.

Normativa di riferimento

Il contratto di affitto di garage non è assoggettato né alle norme di cui alla legge numero 431/1998 né a quelle di cui alla legge numero 392/1978 sui contratti di affitto in generale, pertanto la normativa di riferimento è quella del codice civile in generale, ed in particolare dagli articoli 1571 e seguenti.

Assistenza di un avvocato

Potrai scegliere di consultare un avvocato se avrai bisogno di aiuto.

L'avvocato potrà rispondere alle tue domande o assisterti negli adempimenti opportuni. Questa opzione ti sarà proposta alla fine del documento.

Come modificare il modello?

Compili un modulo. Il documento viene redatto sotto i tuoi occhi man mano che inserisci le tue risposte.

Al termine, lo ricevi nei formati Word e PDF. Puoi modificarlo e riutilizzarlo.