Última revisão: 10/03/2023
Formatos disponíveis: Word e PDF
Tamanho: 1 página
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Por meio da carta de cobrança de aluguel em atraso, o locador (proprietário do imóvel) solicita ao locatário (pessoa que aluga o imóvel do locador) que pague o aluguel ou os aluguéis que deveriam ter sido pagos, mas ainda não o foram.
Nesta carta, o locador determinará um prazo máximo no qual o locatário deverá quitar o débito. Caso o locatário permaneça sem realizar o pagamento, o locador poderá protestar o nome do locatário e, ainda, ingressar com ação judicial de despejo para que ele saia do imóvel.
Esse modelo é específico para cobranças de aluguel em atraso. Caso a dívida seja de outro tipo, poderá ser usado o nosso modelo de carta de cobrança.
Como utilizar o documento?
Após devidamente preenchida, a carta deverá ser impressa e, então, assinada pelo locador. Quando se tratar de pessoa jurídica - ou seja, empresas, associações, etc. -, ela será assinada pela pessoa que é formalmente sua representante.
Em seguida, deve-se enviá-la ao locatário. É desejável que, no momento de entrega da carta, o locatário assine um comprovante de recebimento, para que se possa, posteriormente, comprovar que houve a cobrança amigável dos aluguéis antes de uma ação de despejo. Outra opção é enviar a carta por correio com aviso de recebimento (AR).
O Direito aplicável
A cobrança de aluguéis é regulada pela Lei do Inquilinato (Lei Federal n. 8.245, de 18 de outubro de 1991).
Como editar o modelo?
Você preenche um formulário. O documento é redigido diante dos seus olhos, conforme as suas respostas.
No fim, você o recebe nos formatos Word e PDF. Você pode editá-lo e reutilizá-lo.
Guias para te ajudar
Outros nomes para o documento: Carta de cobrança de aluguel em atraso, Notificação de cobrança de aluguel atrasado, Notificação de cobrança de aluguel em atraso, Carta de cobrança de aluguel atrasado, Carta de cobrança de aluguel comercial em atraso
País: Brasil