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Por meio da carta de cobrança de aluguel em atraso, o locador (proprietário do imóvel) solicita ao locatário (pessoa que aluga o imóvel do locador) que pague o aluguel ou os aluguéis que deveriam ter sido pagos, mas ainda não o foram.
Nesta carta, o locador determinará um prazo máximo no qual o locatário deverá quitar o débito. Caso o locatário permaneça sem realizar o pagamento, o locador poderá protestar o nome do locatário e, ainda, ingressar com ação judicial de despejo para que ele saia do imóvel.
Esse modelo é específico para cobranças de aluguel em atraso. Caso a dívida seja de outro tipo, poderá ser usado o nosso modelo de carta de cobrança.
Como utilizar o documento?
Após devidamente preenchida, a carta deverá ser impressa e, então, assinada pelo locador. Quando se tratar de pessoa jurídica - ou seja, empresas, associações, etc. -, ela será assinada pela pessoa que é formalmente sua representante.
Em seguida, deve-se enviá-la ao locatário. É desejável que, no momento de entrega da carta, o locatário assine um comprovante de recebimento, para que se possa, posteriormente, comprovar que houve a cobrança amigável dos aluguéis antes de uma ação de despejo. Outra opção é enviar a carta por correio com aviso de recebimento (AR).
O Direito aplicável
A cobrança de aluguéis é regulada pela Lei do Inquilinato (Lei Federal n. 8.245, de 18 de outubro de 1991).
Como editar o modelo?
Você preenche um formulário. O documento é redigido diante dos seus olhos, conforme as suas respostas.
No fim, você o recebe nos formatos Word e PDF. Você pode editá-lo e reutilizá-lo.
Guias para te ajudar
Carta de cobrança de aluguel - Modelo - Word e PDF
País: Brasil