Última revisión: 06/07/2023
Formatos disponibles: Word y PDF
Tamaño: 3 a 5 páginas
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Mediante este contrato una persona entrega entrega a otra el uso de uno o varios parqueaderos a cambio de un precio mensual. Este documento sólo es apto para el arrendamiento de inmuebles destinados al estacionamiento de algún vehículo, para otros tipo de inmuebles o usos se debe diligenciar el contrato de arrendamiento que corresponda:
Se puede arrendar en conjuntos residenciales si el parqueadero pertenece a quien lo arrienda
Los reglamentos de propiedad horizontal no pueden contener normas que prohíban gravar o enajenar bienes privados bajo cualquier título por autorización de la Ley 675 de 2001, artículo 5, parágrafo 4. Si el parqueadero es propiedad de una persona, ya sea natural o jurídica, ésta puede arrendarlo o venderlo libremente. Pero si se trata de parqueaderos que pertenecen a la copropiedad y son asignados por ésta, se debe seguir lo que indique la administración.
No existen límites al precio del arrendamiento o su incremento
A diferencia del contrato de arrendamiento de vivienda urbana, para el arrendamiento de parqueaderos no hay límites al valor del arrendamiento o el incremento anual del mismo, por lo que las partes son libres de determinar los valores que consideren adecuados.
Cómo usar este documento
Para diligenciar este documento se debe proporcionar la siguiente información:
Una vez diligenciado el documento se debe imprimir y firmar, cada parte deberá conservar una copia del mismo. Para su validez no es necesaria la autenticación en notaria pero las partes lo pueden hacer para mayor seguridad.
Legislación aplicable
Código Civil, art. 1973-2027 — Que regula el contrato de arrendamiento
Ley 675 de 2001 — Que crea y regula el Régimen de Propiedad Horizontal
Cómo modificar el modelo
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Otros nombres para este documento: Acuedo de arrendamiento de parqueadero, Acuedo de arrendamiento de parqueadero en conjunto cerrado, Acuedo de arrendamiento de parqueadero en propiedad horizontal, Acuedo de arrendamiento de parqueadero en edificio, Acuedo de arrendamiento de estacionamiento
País: Colombia