Solicitud de prórroga de contrato de arrendamiento

Este documento es una solicitud o petición, mediante la cual el inquilino o arrendatario de un inmueble (ya sea una casa, un departamento, un local comercial, una oficina, etc.) solicita al arrendador (propietario del inmueble) una prórroga del contrato de arrendamiento.

A través de este documento, se solicita al arrendador que se autorice finalizar el contrato de arrendamiento en una fecha posterior a la establecida originalmente en el contrato.

¿Cómo utilizar este documento?

El documento puede ser utilizado en todos aquellos casos en los que un contrato de arrendamiento sobre un bien inmueble esté a punto de finalizar, ya sea que el arrendador y/o el arrendatario sean personas físicas o personas morales, entendiendo éstas como empresas, instituciones, sociedades mercantiles o civiles, asociaciones, etc.

El documento contiene una solicitud de prórroga de contrato. Esto es, contiene una petición para que se permita que el contrato de arrendamiento continúe por un tiempo mayor al establecido en el contrato. Para realizar de manera formal la solicitud, deben indicarse los siguientes datos:

• Datos del arrendatario (inquilino del inmueble)
• Datos del arrendador (propietario del inmueble)
• Datos del contrato de arrendamiento
• Periodo de prórroga que se solicita

La finalidad de este documento es facilitar la comunicación entre las partes. De esta forma, el documento sirve en primer término para evitar que el arrendatario tenga que desocupar el inmueble cuando aún necesita continuar utilizándolo, y en caso de que el arrendador esté de acuerdo, le permite continuar arrendando el inmueble, y por lo tanto evitar posibles pérdidas económicas derivadas de la desocupación del inmueble.

Una vez que el documento ha sido completado, basta que la persona que elabora la petición lo firme y lo entregue al arrendador. No es necesario que el documento se entregue directamente, puede hacerse llegar por correo electrónico, solicitando que el correo sea respondido, confirmando la recepción del mismo.

Cabe mencionar que la autorización o negación de la prórroga dependerá del acuerdo al que lleguen las partes, por lo que la entrega del documento al arrendador no garantiza que este autorice la prórroga solicitada.

Derecho aplicable

Legislación civil (código civil federal y códigos civiles estatales).

En el caso específico del código civil federal, artículos 2398 al 2479 (Libro cuarto, Título sexto).

¿Cómo modificar el modelo?

Completas un formulario. El documento se va redactando ante tus ojos, en base a tus respuestas.

Al finalizar, lo recibirás en los formatos Word y PDF. Puedes modificarlo y volver a utilizarlo.