Ändringsavtal/tilläggsavtal

Vad är ett ändringsavtal?

Ett ändringsavtal ska upprättas mellan parter som redan har ingått ett avtal men som vill genomföra ändringar i avtalsvillkoren. Huvudregeln är att avtal ska hållas och efter att ett avtal har signerats är parterna bundna till innehållet. För att en ändring ska kunna genomföras krävs att samtliga parter är överens. Detta avtal kan användas för att ändra i alla typer av avtal.

Ett ändringsavtal ersätter inte originalavtalet i sin helhet utan endast de specifika delar som regleras. Då ändringsavtalet strider mot originalavtalet har det förra företräde. I och med upprättandet av ett ändringsavtal förlorar de avtalsvillkor som där ersätts verkan.

En ändring kan antingen innebära att gällande villkor omformuleras, nya villkor läggs till eller att existerande villkor tas bort.

Måste ett ändringsavtal upprättas?

Ja, för att ett originalavtal ska kunna ändras krävs att parterna är överens. Upprättas ändringen inte i skrift blir det svårt att bevisa att en ändring skett och vad som faktiskt har ändrats. Ställs det upp några formkrav på originalavtalet, d.v.s. villkor för att det ska anses giltigt, gäller samma krav även för en ändring. Ett formkrav kan t.ex. vara krav på skriftlighet eller att avtalet bevittnas.

Vem kan upprätta denna typ av avtal?

Ett ändringsavtal ska upprättas mellan parter som redan har ingått ett avtal men som vill genomföra ändringar i avtalsvillkoren. Samtliga parter i originalavtalet ska gemensamt upprätta ändringen skriftligt, är någon part oense kan någon förändring inte genomföras.

Vem kan inte upprätta denna typ av avtal?

Det är inte möjligt för vissa avtalsparter i ett originalavtal att tvinga fram ett ändringsavtal. För att en ändring ska kunna genomföras ställs krav på att samtliga parter i det avtal som önskas ändras är överens.

Hur lång period kan avtalet vara gällande?

Ett ändringsavtal är giltigt under den period som anges i avtalet. Avser ändringen andra villkor än avtalsperiod är avtalet giltigt under den period som anges i originalavtalet.

Upprättas ett nytt ändringsavtal i framtiden som reglerar samma frågor ersätter det, det tidigare ändringsavtalet som upphör att gälla i samband med detta.

Vad ska göras efter avtalet har upprättats?

När avtalet är upprättat ska det signeras av samtliga parter. I de fall en avtalspart är en juridisk person, d.v.s. ett företag, ska en firmatecknare signera avtalet i företagets ställe. Signering kan antingen ske för hand eller elektroniskt.

Sker signering elektroniskt ska den färdigsignerade versionen skickas ut till alla. Sker signering för hand bör avtalet upprättas och signeras i lika många exemplar som avtalsparter så att samtliga kan behålla var sitt exemplar.

Är det nödvändigt med notarisering för att avtalet ska vara giltigt?

Ja, om det ställs krav på att originalavtalet notariseras gäller det även för ändringsavtalet. Vanligtvis ställs dock inget krav på notarisering.

Ska avtalet registreras någonstans?

Ja, om det ställs krav på att originalavtalet ska registreras någonstans gäller det även för ändringsavtalet. Vanligtvis ställs dock inget krav på registrering.

Ska avtalet bevittnas?

Ja, om det ställs krav på att originalavtalet bevittnas gäller det även för ändringsavtalet.

Vad ska ett ändringsavtal innehålla?

En ändring kan antingen innebära att gällande villkor omformuleras, nya villkor läggs till eller att existerande villkor tas bort. Av ett ändringsavtal ska bl.a. följande information framgå:

• Uppgifter till avtalsparterna
• Tydlig information om att avtalet avser en ändring
• Vilket avtal som ändringen avser
• Typ av ändring som ska genomföras samt eventuellt ny formulering

Vilka lagar är tillämpliga vid upprättandet av ett ändringsavtal?

Vid upprättande av ett ändringsavtal är de allmänna avtalsrättsliga reglerna i lagen (1915:218) om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område tillämpliga.

Gäller några specialregler för originalavtalet är desamma gällande även för ändringsavtalet. Avser ändringen t.ex. ett testamente är reglerna i ärvdabalken (1958:637) tillämpliga och avser ändringen ett aktieägaravtal är reglerna i aktiebolagslagen (2005:551) bl.a. tillämpliga.

Ändra mallen?

Du fyller i ett formulär. Dokumentet utarbetas direkt efter hand som du besvarar frågorna.

Till sist får du det i Word- och PDF-format. Du kan ändra och återanvända det.