Leasingavtal

Vad är ett leasingavtal?

Leasing är en typ av långtidshyra som innebär att antingen en privatperson eller ett företag får tillgång till t.ex. en bil eller en inventarie utan att behöva köpa den. Leasetagaren ges nyttjanderätt till leasingobjektet i utbyte mot en fast månadsavgift.

Vad är skillnaden mellan ett leasingavtal och ett hyresavtal?

Både leasing och hyra innebär en nyttjanderätt. Leasing är en typ av hyra men skiljer sig från "vanlig hyra" på så sätt att avtalsperioden oftast är betydligt längre. Ett leasingavtal löper normalt över flera år medan ett hyresavtal kan upprättas för mycket korta perioder.

När ett leasingförhållande upphör är det vidare vanligt att leasetagaren tillåts köpa leasingobjektet vilket inte hör till vanligheten vid upphörandet av ett hyresavtal.

Vad är skillnaden mellan ett leasingavtal och ett köpeavtal?

Ett köpeavtal innebär att äganderätten till viss egendom övergår från säljare till köpare medan ett leasingsavtal endast innebär en rätt till nyttjande av egendom. Det är dock vanligt att villkora ett leasingavtal med en rätt att köpa egendomen vid leasingperiodens slut.

Fördelen med att leasa i stället för att köpa är att en leasetagare inte behöver binda sitt egna kapital eller oroa sig för andrahandsvärde, som t.ex. är aktuellt vid köp av bil.

Måste ett leasingavtal upprättas?

Nej, det ställs inte upp något krav i lag på att ett leasingavtal upprättas skriftligen även om det nästintill alltid görs i praktiken. Genom att upprätta ett skriftligt avtal kan eventuella tvister om vad som faktiskt överenskommits i många fall undvikas.

Vem kan upprätta ett leasingavtal?

Ett leasingavtal upprättas mellan ett leasingföretag och en leasetagare. Objektet som blir föremål för leasing ägs av leasingföretaget medan leasetagaren är den som ges nyttjanderätt till egendomen.

Parterna kan både vara privatpersoner, d.v.s. fysiska personer, och företag, d.v.s. juridiska personer.

Vem kan inte upprätta ett leasingavtal?

En omyndig person, d.v.s. under 18 år, kan inte vara part i ett leasingavtal. Vidare är det inte möjligt för annan än den som äger leasingobjektet att ingå ett leasingavtal i egenskap av leasingföretag.

Hur lång period kan ett leasingavtal vara gällande?

Ett leasingavtal ska upprättas på bestämd tid, d.v.s. mellan i förväg bestämda datum. Vanligt är att ett leasingavtal upprättas för mellan 12 och 60 månader.

Vad ska göras efter ett leasingavtal upprättats?

När leasingavtalet är upprättat ska det signeras av samtliga parter. Var part ska sedan behålla var sitt exemplar.

Är det nödvändigt med notarisering för att ett leasingavtal ska vara giltigt?

Nej, det ställs inget krav på notarisering för att ett leasingavtal ska vara giltigt.

Ska ett leasingavtal registreras någonstans?

Nej, ett leasingavtal ska inte registreras någonstans.

Ska ett leasingavtal bevittnas?

Nej, det ställs inte upp något krav på att ett leasingavtal bevittnas.

Vad ska ett leasingavtal innehålla?

Av ett leasingavtal ska följanade information framgå:

• Uppgifter till parterna
• Leasingobjekt
• Leasingavgift och betalningsvillkor
• Avtalsperiod och om det finns möjlighet att säga upp avtalet innan fullgången avtalstid
• Ansvarsfördelning (t.ex. underhåll av leasingobjekt och ansvar för kostnader som besiktning, självrisk etc.)
• Eventuella garantier
• Eventuella begränsningar vid användning av leasingobjektet
• Ska leasetagaren ha möjlighet att köpa leasingobjektet vid leasingförhållandets upphörande ska villkor kring detta inkluderas

Vilka lagar är tillämpliga vid upprättandet av ett leasingavtal?

Det finns ingen specifik lag som reglerar leasingförhållanden utan det är de allmänna avtalsrättsliga reglerna i lagen (1915:218) om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område som är tillämpliga.

Ändra mallen?

Du fyller i ett formulär. Dokumentet utarbetas direkt efter hand som du besvarar frågorna.

Till sist får du det i Word- och PDF-format. Du kan ändra och återanvända det.